نبذة عن المشروع

Wynwood Residence by Imtiaz هو عنوان جديد للفخامة على جزر دبي، يجمع بين التصميم المعماري المستوحى من هدوء البحر والرفاهية العصرية التي تليق بالحياة الراقية. المشروع يقدم تجربة سكنية استثنائية بفضل مزيج متكامل من الشقق المفروشة بالكامل، المرافق الفاخرة، والموقع المركزي القريب من أهم معالم دبي.

يمتد المشروع على هيكل معماري مكون من:

طابق أرضي + طابقين بوديوم + 14 طابق سكني + سطح.

جميع الوحدات مفروشة بالكامل مع تجهيزات من Miele، أدوات صحية من Gessi، Geberit، Villeroy & Boch، ونظام تحكم منزلي ذكي Alexa. 

الوحدات السكنية

• 1 غرفة نوم: تبدأ من 724 قدم مربع (86 وحدة).
• 2 غرف نوم: تبدأ من 1,273 قدم مربع (45 وحدة).
• 3 غرف نوم: 1,693 قدم مربع (4 وحدات).
• دوبلكس 3 غرف نوم: 1,850 قدم مربع (4 وحدات).
• دوبلكس 4 غرف نوم: 3,550 قدم مربع (7 وحدات). 

الموقع الاستراتيجي – Dubai Islands

يقع المشروع في قلب جزر دبي، إحدى الوجهات الساحلية الأكثر تميزًا ضمن خطة دبي الحضرية 2040، حيث يجمع بين الهدوء الطبيعي والاتصال السهل بأهم مناطق الأعمال والترفيه:

• 5 دقائق: مرسى جزر دبي، الشاطئ، ملعب جولف، نادي اليخوت.
• 15 دقيقة: مطار دبي الدولي، Downtown Dubai، برج خليفة، دبي مول، The Dubai Frame، متحف المستقبل.
• 20 دقيقة: مركز دبي المالي العالمي (DIFC)، دار الأوبرا، أهم المعارض والمتاحف. 

المرافق والخدمات

• مسبح إنفينيتي على السطح مع تراس بانورامي.
• جاكوزي ومسبح للأطفال.
• تراس لليوغا في الهواء الطلق.
• نادٍ رياضي عالمي التجهيز.
• Whisper Steps – درج معماري أيقوني.
• مساحات خضراء وحدائق داخلية.
• مناطق ألعاب للأطفال.
• مواقف سيارات VIP وشحن للسيارات الكهربائية. 

خطة الدفع – مرونة واستثمار آمن

• 10% عند الحجز.
• 10% سبتمبر 2025.
• 10% ديسمبر 2025.
• 5% أبريل 2026.
• 5% أغسطس 2026.
• 5% نوفمبر 2026.
• 5% فبراير 2027.
• 50% عند التسليم (Q3 2027).

خطة دفع 60/40 توفر مرونة عالية للمستثمرين. 

مزايا الاستثمار في هذا المشروع 

• 0% ضريبة عقارية.
• عوائد إيجارية مرتفعة وعائد استثماري مضمون.
• مؤهل للحصول على الإقامة الذهبية في دبي (Golden Visa).
• اقتصاد آمن ومستقر، وبنية تحتية عالمية.
• موقع ساحلي نادر يجمع بين العزلة الهادئة والوصول السهل إلى مركز المدينة.