يُعد SkyHills Astra أحد أبرز المشاريع السكنية الجديدة في دبي، من تطوير HRE Development، ويقدّم مفهومًا متكاملًا للحياة العصرية يجمع بين التصميم المعماري، الموقع الاستراتيجي، والمرافق المتكاملة، إلى جانب بُعد إنساني فريد يضفي على الاستثمار معنى أعمق.

مشروع بقلب إنساني – شراكة مع Dubai Cares

يمتاز SkyHills Astra بكونه أول مشروع سكني في دبي يدمج الاستثمار العقاري بالمسؤولية الاجتماعية، حيث يساهم كل شراء لوحدة سكنية في دعم مبادرات التعليم حول العالم بالتعاون مع Dubai Cares.

هذا المفهوم يجعل من امتلاك وحدة في المشروع استثمارًا ذا بعدين:

قيمة عقارية مستقبلية

أثر إنساني مستدام

الموقع – قلب دبي النابض

يقع المشروع في موقع استراتيجي يوفّر وصولًا سريعًا إلى أهم وجهات دبي الحيوية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار:

10 دقائق إلى Dubai Autodrome

20 دقيقة إلى Mall of the Emirates & Ski Dubai

30 دقيقة إلى Downtown Dubai & Burj Khalifa

سهولة الوصول إلى Dubai Marina و Palm Jumeirah

قرب مدارس ومستشفيات عالمية مثل

King’s College Hospital London – Dubai

GEMS Jumeirah Primary School

Raffles International School

موقع يجمع بين سهولة التنقل وجودة الحياة.

التصميم المعماري

يتميّز SkyHills Astra بتصميم معماري ديناميكي يعكس الحركة والانسيابية، مع واجهات حديثة تمنح الأبراج حضورًا لافتًا في أفق دبي. تم تصميم المشروع ليوازن بين الجمال المعماري والوظيفة العملية، مع مساحات خارجية مدروسة تعزز الشعور بالرحابة والخصوصية.

مرافق متكاملة تعيد تعريف أسلوب الحياة

يوفّر المشروع مجموعة واسعة من المرافق المصممة بعناية لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات:

مسبح بتصميم شاطئي

مسابح مخصصة للسباحة الرياضية

مسار جري مزدوج بطول 500 متر

نادي رياضي حديث (داخلي وخارجي)

مناطق Wellness تشمل ساونا وغرف بخار

مركز أعمال ومكتبة

منصات يوغا على السطح

ملعب بادل

مناطق لعب داخلية وخارجية للأطفال

محطات شحن سيارات كهربائية

لوبي استقبال فاخر مع أمن 24/7

الوحدات السكنية

يضم المشروع شققًا مفروشة بالكامل بتشطيبات عالية الجودة، وتصاميم داخلية عصرية تراعي الراحة، الإضاءة الطبيعية، والاستغلال الأمثل للمساحات.

أنواع الوحدات:

استوديو

شقق بغرفة نوم واحدة

دوبلكس بغرفتي نوم

دوبلكس بثلاث غرف نوم

جميع الوحدات مرفقة بموقف سيارة واحد على الأقل، مع إطلالات مفتوحة ومساحات مدروسة تناسب أنماط الحياة المختلفة.

معلومات رسمية عن المشروع

المطور: HRE Development

نوع الملكية: تملك حر (Freehold)

موعد التسليم المتوقع: الربع الرابع 2027

الخدمة السنوية المتوقعة: حوالي 15 درهم إماراتي / قدم²

الوحدات: مفروشة بالكامل

مواقف السيارات: موقف واحد لكل شقة

خطة الدفع

تم تصميم خطة دفع مرنة لتناسب المستثمرين والمقيمين:

20% عند الحجز + 4% رسوم دائرة الأراضي (DLD)

دفعات مرحلية أثناء الإنشاء (كل 6 أشهر)

25% عند التسليم

40% بعد التسليم على أقساط ميسّرة تمتد حتى 40 شهرًا

لماذا الاستثمار في SkyHills Astra؟

مشروع حديث من مطور معتمد

موقع استراتيجي في دبي

مفهوم إنساني فريد بالشراكة مع Dubai Cares

مرافق متكاملة تناسب العائلات والمستثمرين

تملك حر مؤهل للاستثمار طويل الأمد

خطة دفع مرنة وعائد استثماري واعد

يُعد مجمع دبي للعلوم (Dubai Science Park) من أبرز المجتمعات الحديثة في إمارة دبي، ويُعتبر مركزًا متكاملًا للابتكار والبحوث العلمية، حيث يجمع بين القطاع السكني، التجاري، والتقني في بيئة واحدة متكاملة. تم تطوير المنطقة لتكون حاضنة للشركات العاملة في مجالات التكنولوجيا الحيوية، العلوم البيئية، والطاقة، مما يجعلها وجهة مميزة للمحترفين والباحثين والمستثمرين على حد سواء.