تقرير التصرفات العقارية في دبي 2025 بالأرقام

سجّل سوق التصرفات العقارية في دبي خلال عام 2025 أداءً استثنائيًا يُعد من الأقوى في تاريخه، وذلك وفقًا للبيانات الرسمية الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وتحليلات منصة Dubai Interact المعتمدة على بيانات الدائرة.

إجمالي التصرفات العقارية في دبي 2025 (حتى نهاية الربع الثالث):

• إجمالي قيمة التصرفات العقارية: حوالي 499.5 مليار درهم إماراتي
• إجمالي عدد صفقات البيع: حوالي 158,300 صفقة
• متوسط سعر القدم المربعة: حوالي 1,600 درهم
• معدل النمو السنوي للأسعار: نحو 8%

النصف الأول من عام 2025:

• عدد الصفقات: 98,726 صفقة
• إجمالي القيمة: 327 مليار درهم
• الربع الأول 2025: 45,474 صفقة بقيمة 142.7 مليار درهم
• الربع الثاني 2025: 53,252 صفقة بقيمة 184.3 مليار درهم

الربع الثالث 2025:

• عدد الصفقات: حوالي 55,300 صفقة
• إجمالي القيمة: حوالي 138 مليار درهم
• صفقات Off-Plan: حوالي 42,000 صفقة (76%)
• صفقات Ready: حوالي 13,300 صفقة (24%)

الرهون العقارية:

• عدد معاملات الرهن في الربع الثالث 2025: حوالي 11,500 معاملة

المناطق الأعلى نشاطًا:

• Zone 6: JVC – Dubailand – Damac Hills 2 – The Valley – Damac Lagoons (37%)
• Zone 3: Dubai Marina – JBR – JLT – Bluewaters – Barsha (29%)
• Zone 2: Business Bay – Downtown Dubai – City Walk (13%)

القطاع الفاخر:

• صفقات أكثر من 20 مليون درهم: 430 صفقة
• صفقات Ultra-Luxury (+50 مليون): 65 صفقة بقيمة 5.9 مليار درهم

الخلاصة:

يؤكد عام 2025 أن سوق العقارات في دبي يتمتع بأسس قوية وشفافية عالية، ويواصل جذب المستثمرين من مختلف أنحاء العالم، مع فرص استثمارية واعدة على المدى المتوسط والطويل.