Dubai Gayrimenkul İşlemleri Raporu 2025 – Rakamlarla

Dubai gayrimenkul piyasası, Dubai Arazi Dairesi (DLD) resmi verileri ve DLD kayıtlarına dayanan Dubai Interact analizlerine göre, 2025 yılında tarihinin en güçlü dönemlerinden biri olarak kabul edilen olağanüstü bir performans sergiledi.

2025 Dubai Gayrimenkul İşlemlerinin Toplamı (3. Çeyrek Sonuna Kadar)

• Toplam işlem değeri: Yaklaşık 499,5 milyar AED
• Toplam satış işlemi sayısı: Yaklaşık 158.300 işlem
• Metrekare başına ortalama fiyat (sq.ft): Yaklaşık 1.600 AED
• Yıllık fiyat artış oranı: Yaklaşık %8

2025 Yılının İlk Yarısı

• Toplam işlem sayısı: 98.726
• Toplam işlem değeri: 327 milyar AED
• 2025 1. Çeyrek: 142,7 milyar AED değerinde 45.474 işlem
• 2025 2. Çeyrek: 184,3 milyar AED değerinde 53.252 işlem

2025 3. Çeyrek Sonuçları

• Toplam işlem sayısı: Yaklaşık 55.300
• Toplam işlem değeri: Yaklaşık 138 milyar AED
• Off-Plan işlemler: Yaklaşık 42.000 işlem (%76)
• Hazır mülk işlemleri: Yaklaşık 13.300 işlem (%24)

İpotek İşlemleri

• 2025 3. Çeyrek ipotek işlemleri: Yaklaşık 11.500 işlem

En Aktif Bölgeler

• Bölge 6: JVC – Dubailand – Damac Hills 2 – The Valley – Damac Lagoons (%37)
• Bölge 3: Dubai Marina – JBR – JLT – Bluewaters – Al Barsha (%29)
• Bölge 2: Business Bay – Downtown Dubai – City Walk (%13)

Lüks Segment

• 20 milyon AED üzeri işlemler: 430 işlem
• Ultra-Lüks (+50 milyon AED): 5,9 milyar AED toplam değer ile 65 işlem

Sonuç

2025 yılı, Dubai gayrimenkul piyasasının gücünü, şeffaflığını ve istikrarını bir kez daha kanıtladı. Dubai, dünya genelinden yatırımcıları çekmeye devam ederken, orta ve uzun vadede güçlü yatırım fırsatları sunmayı sürdürüyor.