Отчет о сделках с недвижимостью в Дубае 2025 – в цифрах

Рынок недвижимости Дубая в 2025 году показал исключительные результаты, став одним из самых сильных периодов в истории, согласно официальным данным Департамента земель Дубая (DLD) и аналитике платформы Dubai Interact, основанной на данных департамента.

Общий объем сделок с недвижимостью в Дубае в 2025 году (до конца III квартала)

• Общая стоимость сделок: примерно 499,5 млрд дирхамов ОАЭ
• Общее количество сделок купли-продажи: около 158 300
• Средняя цена за квадратный фут: около 1 600 дирхамов
• Годовой рост цен: около 8%

Первая половина 2025 года

• Количество сделок: 98 726
• Общая стоимость: 327 млрд дирхамов
• I квартал 2025: 45 474 сделки на сумму 142,7 млрд дирхамов
• II квартал 2025: 53 252 сделки на сумму 184,3 млрд дирхамов

Третий квартал 2025 года

• Количество сделок: около 55 300
• Общая стоимость: примерно 138 млрд дирхамов
• Сделки на стадии строительства (Off-Plan): около 42 000 (76%)
• Готовая недвижимость: около 13 300 сделок (24%)

Ипотечные сделки

• Количество ипотечных транзакций в III квартале 2025 года: около 11 500

Самые активные зоны

• Зона 6: JVC – Dubailand – Damac Hills 2 – The Valley – Damac Lagoons (37%)
• Зона 3: Dubai Marina – JBR – JLT – Bluewaters – Al Barsha (29%)
• Зона 2: Business Bay – Downtown Dubai – City Walk (13%)

Сегмент премиум-класса

• Сделки свыше 20 млн дирхамов: 430
• Сверхлюксовый сегмент (+50 млн дирхамов): 65 сделок на сумму 5,9 млрд дирхамов

Итог

2025 год подтвердил устойчивость, прозрачность и силу рынка недвижимости Дубая. Эмират продолжает привлекать инвесторов со всего мира, предлагая перспективные инвестиционные возможности в среднесрочной и долгосрочной перспективе.