EVERGR1N HOUSE 2 – Dubai'nin Kalbinde Kentsel Yaşamı Yeniden Tanımlayan Lüks Bir Konut Projesi

Dubai'nin en dönüşümsel bölgesinin kalbinde, özellikle de 2040 Dubai Kentsel Planı'nda stratejik bir geliştirme bölgesi olan Jumeirah Garden City'de yer alan EVERGR1N HOUSE 2, çağdaş tasarımın zarafetini doğanın cazibesi ve şehrin canlı ritmiyle harmanlayan, sıra dışı bir konut deneyimi sunan bir yaşam tarzı sunuyor.

Şeyh Zayed Yolu ve Jumeirah Plajı arasında merkezi bir konuma sahip olan proje, Burj Khalifa, Dubai Alışveriş Merkezi, City Walk, Geleceğin Müzesi, La Mer Plajı ve Dünya Ticaret Merkezi gibi Dubai'nin en ikonik simge yapılarına sadece birkaç dakika uzaklıkta olup, sakinlerini iş, eğlence ve kültür açısından Dubai'nin sunduğu her şeyin merkezine yerleştiriyor.

Modernliği ve Doğayla Uyumu Birleştiren Bir Konut Konsepti

Proje, çağdaş çizgilerin yemyeşil bitki örtüsüyle görsel olarak hoş bir denge içinde iç içe geçtiği, sofistike bir mimari vizyonu yansıtacak şekilde tasarlanmıştır. Bu sayede, sakinlerine canlı ve stratejik bir konumda lüks ve huzur hissi sunar. Geniş cam cepheler, yemyeşil teraslar ve aydınlık iç mekanlar, her konut birimini şehir içinde özel bir otele dönüştürmektedir.

Devasa Bir Kentsel Gelişim Alanı İçinde Stratejik Konum - Jumeirah Garden City

Jumeirah Garden City (eski adıyla Al Satwa), Dubai 2040 Kentsel Master Planı doğrultusunda, Dubai'nin önde gelen modern yerleşim alanlarından biri haline getirmeyi amaçlayan kapsamlı bir yeniden geliştirme sürecinden geçmektedir. Bunlar şunları içerir:

Tam altyapı iyileştirmesi

Yeşil alanların ve yaya parklarının geliştirilmesi

Toplu taşıma sistemlerinin iyileştirilmesi

Lüks konut topluluklarının inşası

Bölgenin Dubai'nin finans ve turizm merkezlerine bağlanması

Dubai Belediyesi, bölgenin konut kuleleri, oteller ve aile dostu olanakların bir karışımına sahip olacağını ve bu sayede değerli bir uzun vadeli yatırım fırsatı sunacağını duyurdu.

Dubai'nin Tüm Önemli Turistik Yerlerine Kolay Erişim

Projenin merkezi konumu sayesinde, sakinler önemli noktalara dakikalar içinde ulaşabilir:

5 dakika: Dubai Alışveriş Merkezi - Burj Khalifa

8 dakika: Şehir Yürüyüşü

10 dakika: Jumeirah Plajı

12 dakika: Geleceğin Müzesi

10 dakika: Dünya Ticaret Merkezi

15 dakika: Dubai Marina

20 dakika: Dubai Uluslararası Havalimanı

Proje ayrıca Dünya Ticaret Merkezi Metro İstasyonu'na yakın, elverişli bir konumda yer aldığından, şehirde dolaşmak daha kolay ve konforludur.

Proje Detayları ve Bina Tasarımı

G + 2 Podyum + 8 Kat + Çatı

Beklenen Teslimat: 2026'nın 3. çeyreği

Daire Sayısı: 193 Konut

Projedeki Daire Tipleri

Stüdyolar

Tek Yatak Odalı Daireler

Tek Yatak Odalı Daireler + Ekstra Alan (1,5)

İki Yatak Odalı Daireler

Daireler, akıllı alan kullanımı, Dubai silüetinin panoramik manzarasını sunan pencereler, modern mutfaklar, lüks kaplamalar ve akıllı ev teknolojileriyle özenle tasarlanmıştır.

Lüks Otel Standartlarıyla Tam Donanımlı

EVERGR1N HOUSE 2, olağanüstü olanaklar sunmaktadır:

Sağlıklı Yaşam Tesisleri

Açık Manzaralı Yetişkin Havuzu

Çocuk Havuzu

Açık Hava Çocuk Oyun Alanı

Özel Sinema

Residences Lounge

Kapalı ve Açık Hava Yoga Stüdyosu

Koşu Parkuru ve Refleksoloji Parkuru

Barbekü Alanı

Havuz Kenarı Dinlenme Terasları

Sağlık ve Fitness Tesisleri

Tam Donanımlı Spor Salonu

Ayrı Sauna ve Buhar Odası

Açık Hava CrossFit Alanı

Akıllı Yaşam Tesisleri

Akıllı Ev Sistemi

Anahtarsız Giriş

Güvenlik Aydınlatması, Klima ve Ses Kontrolü

Akıllı Erişim Kaydı

Tüm bu olanaklar, lüks bir otel tarzı yaşam deneyimi yaratmak için bir araya geliyor.

Ödeme Planı – Yatırımcılar İçin Esnek ve Uygun

Rezervasyondan itibaren %30 (rezervasyondan itibaren 14 gün içinde)

Aralık 2025'te %10

Haziran 2026'da %10

Teslimden itibaren %50 – Eylül 2026

Tapu Dairesi Ücretleri: %4 + 5.050 AED

Bu plan, projeyi, ödemelerini teslim tarihine kadar yaymak isteyen yatırımcılar için uygun hale getiriyor.

EVERGR1N HOUSE 2'ye yatırım yapmak neden akıllıca bir seçim?

1. Kapsamlı Yeniden Geliştirme Sürecindeki Gelecek Vaat Eden Bölge: Jumeirah Garden City, önümüzdeki yıllarda mülk değerlerini artıracak büyük bir genişleme planından geçiyor.
2. Merkezi Bölgelerde Güçlü Kira Talebi: 2024 raporlarına göre, Al Satwa, City Walk ve Business Bay gibi bölgeler Dubai'nin en çok rağbet gören kiralık bölgeleri arasında yer alıyor.
3. Altın Vize'ye Uygunluk: 545.000 ABD Doları veya daha fazla değerinde bir mülk satın almak, 10 yıllık Altın Vize'ye hak kazanmanızı sağlar. 
4. İstikrarlı ve büyüyen bir emlak piyasası: Dubai Tapu Dairesi ve JLL & CBRE 2024 raporlarına göre, Dubai şunları deneyimliyor:

• Daire fiyatları yıllık %18-22 oranında artıyor (merkezi bölgelerde)
• Kira getirileri %6-9 oranında artıyor
• Dirhemin dolara karşı istikrar kazanmasının ardından uluslararası yatırımcılardan gelen talep artıyor

5. Kısa ve uzun vadeli kiralamaları karlı hale getiren merkezi bir konum: Projenin turistik ve iş bölgelerine yakınlığı, yıllık veya aylık kiralamalar için ideal olmasını sağlıyor.

EVERGR1N HOUSE 2, Dubai'nin en gelişmiş bölgelerinden birinde, özgün mimarisi, olağanüstü olanakları ve esnek ödeme planıyla modern bir konut deneyimi sunuyor.

Bu proje şu kişiler için uygundur:

Dubai'nin kalbinde lüks bir ev arayanlar

Güçlü büyüme arayan yatırımcılar

Altın Vize almak isteyenler

Aileler ve modern bir yaşam tarzını sevenler