Luxury Signature

Bölge Hakkında – Jumeirah Garden City (JGC)

Jumeirah Garden City, Dubai'nin yeni yeni gelişen kentsel bölgelerinden biridir. Son birkaç yıldır, Dubai'nin en hareketli semtleri arasında merkezi konumu sayesinde önemli bir konut ve yatırım merkezi haline gelmiştir. Modern şehir yaşamını yeşil alanlarla birleştiren bölge, şehrin kalbinde, önemli yaşam ve iş merkezlerine yakın bir konumda ev arayan yatırımcılar, aileler ve profesyoneller için ideal bir seçimdir.

Jumeirah Garden City, Dubai'de Nerede Bulunmaktadır?

Jumeirah Garden City, Şeyh Zayed Yolu yakınında, Al Satwa'da stratejik bir konuma sahiptir ve şu noktalar arasında yer almaktadır:
City Walk
Downtown Dubai ve Burj Khalifa
Jumeirah Plajı
Bu merkezi konum, bölgeye olağanüstü bir değer katarak, Dubai Mall, La Mer ve Dubai Uluslararası Finans Merkezi (DIFC) gibi Dubai'nin önemli turistik yerlerine hızlı erişim imkanı sunar. Bölge, Dubai'nin en eski semtlerinden birini şehrin küresel vizyonuyla uyumlu, modern ve iyi planlanmış bir topluluğa dönüştürmeyi amaçlayan büyük bir kentsel yeniden geliştirme planının bir parçasıdır.

Jumeirah Garden City'nin Temel Özellikleri

• Downtown, City Walk ve Jumeirah Beach gibi önemli Dubai noktalarına yakın merkezi konum
• Zarif tasarımlara ve yüksek kaliteli inşaata sahip modern konut projeleri
• Geniş caddeler, yaya dostu yürüyüş yolları ve peyzajlı alanlar içeren düzenli kentsel yerleşim düzeni
• Çevredeki seçkin semtlere kıyasla rekabetçi emlak fiyatları
• Şehrin en işlek bölgelerine yakın olmasına rağmen huzurlu bir ortam - aileler için ideal
• Restoranlar, kafeler, alışveriş merkezleri ve yakındaki okullar dahil olmak üzere eksiksiz yaşam tarzı hizmetleri
• DIFC ve Business Bay gibi önemli iş merkezlerine yakınlık

Jumeirah Garden City'de Ulaşım

Bölge, ana yollara ve ulaşım ağlarına yakınlığı sayesinde mükemmel bağlantı olanakları sunar:

• Finans Merkezi Metro İstasyonu sadece birkaç dakika uzaklıktadır
• Şeyh Zayed Yolu ve çevresine hizmet veren çok sayıda otobüs güzergahı
• Şeyh Zayed Yolu ve Al Wasl Yolu'na kolay erişim
• Jumeirah girişlerine ve Jumeirah Plajı'na yakınlık
• Geniş taksi ve akıllı mobilite seçenekleri
• Bu bağlantı İş, eğitim veya eğlence için ulaşımı rahat ve verimli hale getirir.

Jumeirah Garden City'deki Emlaklar

Bölge, aşağıdakiler de dahil olmak üzere çeşitli modern konut seçenekleri sunmaktadır:

• Premium işçilikle yeni inşa edilmiş daireler
• Alçak ve orta katlı konut binaları
• Yüzme havuzu ve spor salonu gibi olanaklara sahip çağdaş projeler
• Uluslararası yatırımcılar için uygun mülkiyet seçenekleri
• Jumeirah Garden City, yüksek kira getirisi ve önemli ticari ve finans bölgelerine yakın konumu sayesinde güçlü bir talep görmeye devam ediyor.

Jumeirah Garden City'de Satılık Daireler

Çeşitli plan ve boyutlarda geniş bir daire yelpazesi mevcuttur:

• Genç profesyoneller için ideal stüdyolar
• Fonksiyonel planlara ve geniş alanlara sahip 1, 2 ve 3 yatak odalı daireler
• Modern akıllı ev özellikleriyle donatılmış yeni açılan daireler

Her seçenek, yüksek yapı kalitesi ve temel hizmetlere mükemmel yakınlık sunarak bu daireleri hem kişisel yaşam hem de yatırım için uygun hale getirir.

Jumeirah Garden City'de Daire Fiyatları

Bölgedeki emlak fiyatları, merkezi bir konum için rekabetçi kabul edilir ve genellikle şu şekilde değişir:

• Stüdyolar: 650.000 - 850.000 AED
• 1 Yatak Odalı Daireler: 1,0 Milyon - 1,4 Milyon AED
• 2 Yatak Odalı Daireler: 1,6 Milyon - 2,2 Milyon AED
• 3 Yatak Odalı Daireler: 2,4 Milyon - 3,2 Milyon AED

Fiyatlar projeye, daire büyüklüğüne, kat seviyesine ve manzaraya göre değişiklik gösterir.
Bölge, diğer merkezi bölgelere kıyasla yıllık ortalama %7 - %9 oranında yüksek kira getirisiyle bilinir.

Jumeirah Garden City'de Yaşamak

Jumeirah Garden City'de yaşamak şunları sunar:

• Dubai'nin en ikonik noktalarına yakın, canlı bir şehir yaşamı
• Şehir gürültüsünden uzak, sakin ve özel bir atmosfer
• Spor salonları, klinikler, mağazalar ve yakındaki okullar gibi günlük olanaklar
• Jumeirah Plajı'na dakikalar içinde kolay erişim
• Aileler, profesyoneller ve öğrenciler için samimi bir ortam
• Bu bölge, Downtown veya City Walk gibi üst düzey lüks bölgelerin primlerini ödemeden Dubai'nin kalbinde yaşamak isteyenler için mükemmel bir seçimdir. Aynı zamanda yüksek
• kaliteli yaşam standartlarının ve üstün erişilebilirliğin tadını çıkarır.