EVERGR1N HOUSE 4 Projesi – Dubai'nin Nabzı ve Doğanın Huzuru Arasında Modern Bir Yaşam Tarzı

Jumeirah Garden City'nin kalbinde, Şeyh Zayed Yolu'na kısa bir mesafede yer alan EVERGR1N HOUSE 4, Dubai'nin kalbinde eksiksiz bir modern yaşam konsepti sunuyor. Modern tasarımlar, lüks malzemeler ve kapsamlı olanaklar sunan bir konut projesinde, dingin yeşil alanlarla kusursuz bir şekilde harmanlanıyor.

Proje, Evergr1n House ve Ozone1 Residence gibi Dubai'de modern konut projeleri portföyüne sahip, BAE pazarında lider bir geliştirici olan Object 1 Development tarafından geliştiriliyor ve markanın güvenilirlik ve inşaat kalitesi konusundaki itibarını daha da sağlamlaştırıyor.

Jumeirah Garden City'de Olağanüstü Konum

EVERGR1N HOUSE 4, Dubai'nin en hareketli ve merkezi bölgelerinden birinde, Downtown Dubai ve Jumeirah Plajı arasında, şehrin önemli simge yapılarına mükemmel erişim sağlayan özenle konumlandırılmıştır:

• La Mer Plajı'na 5 dakika
• Dubai Frame'e 7 dakika
• City Walk ve Geleceğin Müzesi'ne 8-10 dakika
• Burj Khalifa ve Dubai Alışveriş Merkezi'ne 10-12 dakika
• Dubai Dünya Ticaret Merkezi ve Metro İstasyonu'na yaklaşık 3 dakika
• Dubai Uluslararası Havalimanı'na yaklaşık 12-20 dakika

Bu konum, sakinleri Dubai'nin önemli ticari, turistik ve eğlence merkezlerine birkaç dakika uzaklıkta konumlandırarak, Jumeirah Garden City'deki yüksek kira talebi sayesinde projeyi hem yaşam hem de yatırım için ideal bir seçim haline getirmektedir.

Bina Özellikleri ve Tasarımı

Orta katlı konut binası, 1+1 + 2 otopark katı + 8 konut katı + çatı katı. Sınırlı sayıda üniteden (sadece 79 daire) oluşan proje, ayrıcalık ve yüksek düzeyde mahremiyet sunuyor:

• 30 stüdyo daire
• 39 tek yatak odalı daire
• 8 iki yatak odalı daire
• 2 üç yatak odalı daire

Mimari tasarım, geniş cam cepheler ve modern, açık renkli çizgilerin yanı sıra, Dubai silüetine ve çevredeki yeşil alanlara bakan balkonlar sunarak gün boyunca bol doğal ışık ve büyüleyici manzaralar sağlıyor.

Entegre Tesisler ve Hizmetler

EVERGR1N HOUSE 4, bina içinde eksiksiz bir yaşam tarzı sunmak üzere tasarlanmıştır ve sakinlerine şunları sunar:

• Yetişkinler için güneşlenme ve dinlenme alanı bulunan açık yüzme havuzu
• Ayrı bir çocuk havuzu
• Açık hava çocuk oyun alanı ve klimalı kapalı oyun alanı
• Şehir manzaralı tam donanımlı bir spor salonu
• Çatı katında açık hava CrossFit alanı
• Toplantılar, uzaktan çalışma veya ders çalışma için bir kulüp/dinlenme salonu
• Huzur ve dinlenme için açık oturma alanları ve çatı bahçeleri
• Engelliler için ayrılmış alanlara sahip iki katlı otopark
• Güvenlik ve bekçi sistemleri ve resepsiyon hizmeti (lüks lobi)

Bu olanaklar, projeyi tek bir yerleşim bölgesinde iş ve eğlence arasında dengeli bir yaşam tarzı arayan aileler, gençler ve profesyoneller için uygun hale getirir.

Akıllı Ev Sistemleri

EVERGR1N HOUSE 4, aşağıdakileri içeren eksiksiz bir akıllı ev sistemi sunar:

• Akıllı telefon veya akıllı saat aracılığıyla anahtarsız erişim kontrolü
• Güvenlik için giriş ve çıkış hareketlerinin kaydedilmesi ve izlenmesi
• Akıllı sistemler aracılığıyla aydınlatma, sıcaklık ve ses yönetimi
• Daire içindeki diğer ev cihazlarıyla entegrasyon

Bu sistem, daireleri geleceğe hazır hale getirir ve özellikle Dubai'nin finans bölgesinde çalışan profesyoneller ve yöneticiler olmak üzere kiracılar için cazibesini artırır.

Yatırım Perspektifleri ve Beklenen Getiriler

1. Dubai'nin Kalbinde Merkezi Konum

Proje, Dubai şehir merkezi ile Jumeirah Plajı arasında, Şeyh Zayed Yolu yakınında yer almaktadır. Bu bölge, artan talep gören bölgelerdendir:

Dubai Uluslararası Finans Merkezi (DIFC) çalışanları

Dubai Dünya Ticaret Merkezi personeli, oteller ve büyük şirketler

Şehir merkezine yakın konaklama arayan genç profesyoneller ve küçük aileler

2. Güçlü Kira Getirileri

Dubai'deki Object 1 projelerinin piyasa raporları şunları göstermektedir:

Jumeirah Garden City'de küçük ve orta ölçekli dairelere yüksek kira talebi

Metro ve Şeyh Zayed Yolu yakınındaki modern projelerde güçlü doluluk oranları

Diğer merkezi bölgelere kıyasla rekabetçi kira getirisi potansiyeli ve fırsatlar

3. Geniş Kiracı Segmenti

Proje şunları hedeflemektedir:

Genç çiftler

Okullara ve hizmetlere yakın, şehirli bir yaşam tarzı arayan küçük aileler

Dubai şehir merkezinde çalışan profesyoneller ve şirket yöneticileri

Tutarlı kira getirisi olan küçük daireler arayan yatırımcılar

Neden EVERGR1N HOUSE 4?

• Dubai'nin en hızlı büyüyen bölgelerinden biri olan Jumeirah Garden City'de özenle seçilmiş bir mülk seçeneği
• Modern konut projelerinde kanıtlanmış bir geçmişe sahip bir geliştirici olan Object 1 tarafından geliştirilen bir proje
• Burj Khalifa, Dubai Mall, City Walk ve La Mer'e sadece birkaç dakika uzaklıkta stratejik bir konum
• Sınırlı sayıda ünite (sadece 79 adet), mahremiyeti ve uzun vadeli değeri artırıyor
• Kapsamlı aile ve spor tesisleri ve gelişmiş akıllı ev sistemleri
• 2026'nın 2. çeyreğinde teslim edilmesi beklenen %50/%50 ödeme planı