EVERGR1N HOUSE – نمط معيشة يجمع بين الفخامة العصرية ودفء الطبيعة في دبي

يقدم مشروع EVERGR1N HOUSE نموذجًا سكنيًا متفرّدًا يجمع بين العمارة الراقية واللمسات الطبيعية الهادئة، ضمن واحد من أهم المشاريع الجديدة في جميرا جاردن سيتي – Jumeirah Garden City، المنطقة التي تشهد تطويرًا شاملًا يهدف لتحويلها إلى وجهة حضرية حديثة بموقع استراتيجي بين شاطئ "لا مير" ووسط مدينة دبي.

يتيح المشروع أسلوب حياة يوازن بين الرفاهية، الراحة، والطبيعة، مع مساحات رحبة، تشطيبات عالية الجودة، ومجموعة واسعة من الخدمات التي تجعل الحياة اليومية أكثر راحة وسلاسة.

موقع استراتيجي في قلب مدينة دبي

يقع EVERGR1N HOUSE في منطقة القوز 1 (Al Wasl سابقًا) بجوار أبرز الأحياء السكنية والسياحية في دبي، ويتميز بقربه من:

• داون تاون دبي وبرج خليفة – 8 دقائق
• متحف المستقبل – 7 دقائق
• سيتي ووك – 5 دقائق
• شاطئ لا مير – 10 دقائق
• مركز دبي التجاري العالمي – 10 دقائق
• دبي مول – 8 دقائق
• دبي مارينا – 20 دقيقة

كما يوفر المشروع وصولًا سريعًا إلى شارع الشيخ زايد، ومحطات المترو، والطرق الحيوية التي تربط بين أهم مناطق دبي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار على حد سواء.

حول منطقة جميرا جاردن سيتي – Jumeirah Garden City

تعد المنطقة جزءًا من خطة إعادة التطوير العمراني في دبي، والتي تهدف إلى:

• خلق مجتمع سكني حديث منخفض الارتفاع
• تعزيز المساحات الخضراء والممرات الهادئة
• توفير بنية تحتية متكاملة من مدارس، مساجد، مرافق صحية، مطاعم ومقاهي
• دعم الطلب المتزايد على السكن قرب مركز دبي

وقد شهدت المنطقة خلال السنوات الأخيرة ارتفاعًا ملحوظًا في القيمة العقارية نتيجة قربها من Downtown وسهولة الوصول إلى الوجهات السياحية.

تصميم عصري يجمع الطبيعة بالعمارة

صُمّم EVERGR1N HOUSE ليعكس مزجًا متناغمًا بين مواد طبيعية ولمسات معمارية أنيقة، مع:

• واجهات زجاجية بانورامية
• نوافذ واسعة من الأرض للسقف
• شرفات بإطلالات على الحدائق والمساحات الخضراء
• تشطيبات داخلية بألوان هادئة ومواد طبيعية
• مساحات معيشة واسعة مدروسة بعناية

وتمتد روح الطبيعة داخل المشروع من خلال نباتات خضراء موزعة في المداخل والردهات وعلى الشرفات، مما يمنح السكان بيئة مريحة وصحية.

مكوّنات المبنى

• طابق أرضي
• 2 طوابق موقف سيارات مغلق
• 8 طوابق سكنية
• عدد محدود من الوحدات لضمان الخصوصية
• تاريخ التسليم: الربع الثاني 2026

أنواع الوحدات

يوفر المشروع مجموعة مختارة من الوحدات المناسبة للعائلات والأفراد:

• استوديو
• شقة غرفة وصالة
• شقة غرفة وصالة + غرفة خادمة
• شقة غرفتين وصالة

جميع الوحدات مجهزة بنوافذ ضخمة، وتشطيبات فاخرة، وإضاءة طبيعية وافرة.

خدمات ومرافق فاخرة

يوفر EVERGR1N HOUSE مجموعة واسعة من وسائل الراحة التي تمنح السكان أسلوب حياة متكاملًا:

مرافق داخلية

• ردهة استقبال فندقية
• نادي اجتماعي
• صالة رياضية حديثة بإطلالة حضرية
• غرفة يوغا ولياقة خارجية
• ساونا
• منطقة عمل مشتركة
• منطقة لعب داخلية للأطفال

مرافق خارجية

• مسبح للكبار
• مسبح للأطفال
• منطقة شواء
• جلسات خارجية بين الأشجار
• ملعب أطفال خارجي
• حدائق ومساحات خضراء تفاعلية
• مساحات مظللة للجلوس والاسترخاء

مزايا المنزل الذكي

• قفل ذكي للباب مع دخول بدون مفتاح
• إمكانية فتح الباب عبر الهاتف أو الساعة الذكية
• سجل دخول وخروج للضيوف
• تحكم بالإضاءة والحرارة والموسيقى
• تكامل مع أنظمة المنزل الذكي الحديثة

خطة الدفع

تبدأ خطة السداد في مشروع EVERGR1N House بدفعة حجز بنسبة 45% تُسدد خلال 14 يومًا من تاريخ الحجز، وتشمل رسوم التسجيل العقاري البالغة 4% إضافة إلى 5050 درهم إماراتي.

تليها دفعة ثانية بنسبة 5% تُدفع في سبتمبر 2025.

أما الدفعة الأخيرة والبالغة 50% فتُسدد عند تاريخ التسليم في يونيو 2026.

لماذا EVERGR1N HOUSE هو خيار استثماري ممتاز؟

• موقع فريد بين Downtown وLa Mer.
• طلب قوي على الإيجارات في المنطقة (عوائد إيجارية تتراوح بين 7% – 9%).
• نمو ثابت في الأسعار بسبب التطوير العمراني المستمر.
• عدد وحدات محدود مما يسمح بمستوى أعلى من الخصوصية والتميز.
• مناسب للإقامة قصيرة وطويلة المدى.

EVERGR1N HOUSE ليس مجرد مشروع سكني، بل أسلوب حياة فاخر يجمع بين الحداثة، الطبيعة، والموقع الاستثنائي.

يوفّر المشروع بيئة راقية للسكان الباحثين عن الخصوصية والراحة، ويشكّل فرصة استثمارية قوية بفضل موقعه المركزي وخطته السهلة للدفع.

تُعد جميرا جاردن سيتي إحدى المناطق العمرانية الحديثة في دبي، وقد برزت خلال السنوات الأخيرة كوجهة سكنية واستثمارية راقية بفضل موقعها المركزي بين أهم أحياء دبي، إضافةً إلى تخطيطها العصري الذي يجمع بين أسلوب الحياة الحضري والمساحات الخضراء. تعتبر المنطقة خيارًا مثاليًا للمستثمرين والعائلات والمهنيين الباحثين عن السكن في قلب دبي بالقرب من أهم الوجهات الحيوية.