IR1DIAN PARK – نمط حياة معاصر في قلب JVC، دبي

مرحبًا بك في IR1DIAN Park — مشروع سكني فاخر يجمع بين التصميم العصري، والراحة اليومية، والموقع الاستثماري المميز في قرية جميرا الدائرية (JVC)، واحدة من أكثر مناطق دبي طلبًا للسكن والاستثمار العقاري. 

موقع استراتيجي في JVC

يقع IR1DIAN Park في المنطقة 13 داخل JVC، المنطقة السكنية التي تمتاز بمزيج متناغم من الهدوء الأخضر والمرافق الحضرية المتكاملة، مع وصول سريع إلى الطرق الرئيسية مثل الشارع المختصر (Al Khail Road) وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يسهل التنقل إلى دبي مارينا، وسط المدينة والمناطق الحيوية الأخرى. 

حول المشروع

طورته شركة Object 1 Development، يقدم IR1DIAN Park أسلوب حياة عصريًا في مبنى منخفض الارتفاع (أرضي + 5 طوابق). يضم المشروع مجموعة من الوحدات السكنية المصممة بلمسات عصرية وتشطيبات عالية الجودة لتناسب احتياجات الحياة الحضرية والمستثمرين على حد سواء. 

• موعد التسليم المتوقع: الربع الثاني من عام 2027
• الموقع: Jumeirah Village Circle (JVC) – دبي
• نوع المشروع: أبنية سكنية
• المطور: Object 1 Development 

خطة الدفع المرنة

يقدم المشروع خطة دفع جذابة بدون فوائد، مصممة لتسهيل التملك:

20% دفعة أولى عند الحجز

40% على فترة البناء

40% عند التسليم

رسوم تسجيل العقار: وفق لوائح دائرة الأراضي في دبي (تقريبًا 4%) 

المرافق والخدمات

يوفر IR1DIAN Park مجموعة من المرافق عالية المستوى لتعزيز جودة الحياة داخل المجتمع:

• حمامات سباحة للمقيمين
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• مناطق تنزه وحدائق خضراء
• مناطق مخصصة لألعاب الأطفال
• مناطق للشواء والتجمعات الخارجية
• أمن 24/7 ومواقف سيارات
• ممرات للمشي ومسارات للياقة البدنية
• لوبي استقبال فاخر ومساحات اجتماعية عامة 

لماذا IR1DIAN PARK استثمار ذكي؟

• موقع قوي في JVC، أحد أرقى المجتمعات السكنية في دبي
• عائد إيجار مرتفع مقارنة بالعديد من المناطق الأخرى
• عائد قيمة رأس المال المتوقع مع نمو الطلب السكاني في دبي
• سهولة الدفع وخيارات متعددة تناسب المستثمرين الجادين والمشترين لأول مرة 

نبذة عن Jumeirah Village Circle (JVC)

تُعد JVC واحدة من أكثر المجتمعات طلبًا في دبي لما توفره من:

• بيئة سكنية خضراء وهادئة
• مدارس دولية ومراكز تعليمية
• مراكز تجارية وترفيهية قريبة
• إمكانية وصول سريع إلى الشوارع الرئيسية
• طلب إيجار قوي ومستمر من السكان المحليين والأجانب 

الخلاصة

IR1DIAN Park ليس مجرد مشروع سكني — بل تجربة حياة متكاملة تجمع بين الراحة، الفخامة، والمرونة الاستثمارية. سواء كنت تبحث عن منزل أحلامك أو فرصة استثمارية عالية العائد في دبي، فإن هذا المشروع يقدم قيمة مميزة في واحدة من أسرع المناطق نموًا في الإمارات. 

تُعتبر قرية جميرا الدائرية (JVC) واحدة من أكثر المناطق السكنية طلبًا في دبي بفضل أسعارها المناسبة وموقعها الاستراتيجي. تجمع المنطقة بين المباني السكنية الحديثة والفلل العائلية، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للمهنيين والعائلات الباحثة عن مجتمع متكامل بعيدًا عن ازدحام وسط المدينة.