OZONE 1 Residence في JVC - أسلوب حياة صحي واستثمار ذكي

OZONE 1 Residence – أسلوب حياة متوازن في قلب قرية جميرا الدائرية

OZONE 1 Residence هو مشروع سكني عصري فاخر من تطوير Object 1 Developments، يقع في District 13 – قرية جميرا الدائرية (JVC)، ويعكس مفهومًا حديثًا للحياة الصحية المتوازنة التي تجمع بين الراحة، الخصوصية، وجودة الهواء، في واحدة من أكثر المناطق السكنية طلبًا في دبي.

تم تصميم المشروع ليكون ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدينة، مع الحفاظ على اتصال مباشر وسهل بأهم المحاور والمناطق الحيوية في دبي، ما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن العائلي والاستثمار طويل الأمد.

موقع استراتيجي مدعوم بخطط دبي المستقبلية

تقع قرية جميرا الدائرية (JVC) في قلب دبي الجديدة، وتُعد من المناطق ذات الأولوية في خطة دبي الحضرية 2040، والتي تهدف إلى تطوير مجتمعات متكاملة تركز على جودة الحياة، المساحات الخضراء، وتقليل وقت التنقل.

وبحسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، تُصنَّف JVC ضمن أكثر المناطق طلبًا من حيث:

• الشراء للسكن
• الاستثمار طويل الأمد
• الإيجار العائلي

كما تتميز المنطقة باتصالها المباشر بثلاثة محاور رئيسية:

• شارع الخيل
• شارع حصة
• شارع محمد بن زايد

وذلك ضمن مفهوم مدينة الـ20 دقيقة الذي تتبناه حكومة دبي، والذي يهدف إلى وصول السكان إلى احتياجاتهم اليومية خلال 20 دقيقة أو أقل.

بيئة سكنية متكاملة ومناسبة للعائلات

تُعرف JVC بكونها مجتمعًا هادئًا ومنظمًا، يضم:

• أكثر من 30 حديقة ومساحة خضراء
• مدارس وحضانات معتمدة
• مرافق رياضية ومناطق لعب للأطفال
• متاجر، مطاعم، ومراكز خدمية ضمن مسافة قريبة

وهو ما يجعل OZONE 1 خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن الاستقرار وجودة الحياة، بعيدًا عن المناطق السياحية المزدحمة.

تصميم معماري حديث وفلسفة حياة صحية

يتكون OZONE 1 Residence من برج سكني بارتفاع 25 طابقًا، ويضم شققًا مفروشة وشبه مفروشة، صُممت وفق مفهوم العناية الذاتية (Self-Care Living)، حيث تم التركيز على:

• جودة الهواء الداخلي
• الإضاءة الطبيعية
• المساحات الهادئة
• التكامل بين التصميم والوظيفة

تفاصيل المشروع:

عدد الوحدات: 269 وحدة سكنية

أنواع الشقق:

• استوديو
• غرفة نوم واحدة
• غرفتا نوم

موعد التسليم: الربع الثاني 2026

مرافق متكاملة تعزز جودة الحياة

يوفر المشروع مجموعة مرافق مدروسة تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة، منها:

• مسبح خارجي للكبار والأطفال
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• ساونا وغرفة عطور (Aroma Room)
• مساحات يوغا داخلية وخارجية
• منطقة ألعاب للأطفال
• ملعب سكواش خارجي
• سينما خاصة داخل النادي
• منطقة شواء وتناول طعام في الهواء الطلق
• لوبي أنيق مع خدمة كونسيرج 24/7
• مواقف سيارات متعددة الطوابق

أنظمة متقدمة لجودة الهواء – Daikin & Electrolux

• تماشيًا مع توجهات الصحة والاستدامة في دبي، تم تجهيز المشروع بأنظمة
• تكييف وتهوية من Daikin المعروفة عالميًا بكفاءتها العالية
• أنظمة تنقية وتأيين الهواء من Electrolux
• تحسين جودة الهواء الداخلي وتقليل الملوثات والمواد المسببة للحساسية

وهو ما يتوافق مع معايير الاستدامة وجودة الحياة التي تعتمدها دبي في مشاريعها السكنية الحديثة.

فرصة استثمارية مدعومة بمؤشرات قوية

وفق تقارير سوق العقارات الصادرة عن DLD ومنصات تحليل السوق العقاري في دبي:

• تُعد JVC من أعلى المناطق من حيث الطلب الإيجاري
• تتميز بأسعار دخول مناسبة مقارنة بالمناطق المجاورة
• تشهد نموًا تدريجيًا ومستقرًا في القيمة الرأسمالية
• تحظى بإقبال قوي من العائلات والمستأجرين الدائمين

كل ذلك يجعل OZONE 1 Residence خيارًا ذكيًا للراغبين في:

• الاستثمار بعائد إيجاري مستقر
• السكن طويل الأمد
• تنويع المحفظة العقارية في دبي

OZONE 1 Residence ليس مجرد مشروع سكني، بل أسلوب حياة متكامل يجمع بين:

• موقع استراتيجي
• بيئة عائلية هادئة
• تصميم صحي عصري
• مرافق متكاملة
• فرصة استثمارية مدعومة بخطط دبي المستقبلية

تُعتبر قرية جميرا الدائرية (JVC) واحدة من أكثر المناطق السكنية طلبًا في دبي بفضل أسعارها المناسبة وموقعها الاستراتيجي. تجمع المنطقة بين المباني السكنية الحديثة والفلل العائلية، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للمهنيين والعائلات الباحثة عن مجتمع متكامل بعيدًا عن ازدحام وسط المدينة.