EVERGR1N HOUSE 2 – Роскошный жилой проект, меняющий представление о городской жизни в самом сердце Дубая

Расположенный в самом сердце самого трансформирующегося района Дубая, а именно в районе Джумейра-Гарден-Сити – стратегической зоне развития, предусмотренной Планом развития Дубая до 2040 года, – EVERGR1N HOUSE 2 предлагает уникальный образ жизни, сочетающий элегантность современного дизайна с очарованием природы и динамичным ритмом города.

Проект отличается центральным расположением между шоссе шейха Заеда и пляжем Джумейра, всего в нескольких минутах ходьбы от самых знаковых достопримечательностей Дубая, таких как Бурдж-Халифа, торговый центр Dubai Mall, Сити-Уок, Музей будущего, пляж Ла-Мер и Всемирный торговый центр, что позволяет жителям оказаться в самом центре деловой, развлекательной и культурной жизни Дубая.

Жилая концепция, сочетающая современность и гармонию с природой

Проект воплощает изысканную архитектурную концепцию, в которой современные линии гармонично сочетаются с пышной зеленью, создавая визуально привлекательный баланс, предлагая жильцам ощущение роскоши и спокойствия в динамичном и стратегически выгодном месте. Просторные стеклянные фасады, зеленые террасы и залитые светом интерьеры превращают каждую квартиру в частный отель в центре города.

Стратегическое расположение в зоне масштабной городской застройки — Джумейра Гарден Сити

Джумейра Гарден Сити (ранее известный как Аль Сатва) проходит комплексную реконструкцию, направленную на превращение его в один из лучших современных жилых районов Дубая в соответствии с Генеральным планом развития Дубая до 2040 года. Это включает в себя:

Полную модернизацию инфраструктуры

Развитие зеленых зон и пешеходных парков

Улучшение системы общественного транспорта

Строительство элитных жилых комплексов

Связь района с финансовыми и туристическими центрами Дубая

Муниципалитет Дубая объявил, что в этом районе будут представлены жилые башни, отели и объекты инфраструктуры для семейного отдыха, что делает его ценным объектом для долгосрочных инвестиций.

Удобный доступ ко всем основным достопримечательностям Дубая

Благодаря центральному расположению проекта, жители могут добраться до ключевых мест за считанные минуты:

5 минут: Dubai Mall – Burj Khalifa

8 минут: City Walk

10 минут: Jumeirah Beach

12 минут: Museum of the Future

10 минут: World Trade Centre

15 минут: Dubai Marina

20 минут: Международный аэропорт Дубая

Проект также удобно расположен недалеко от станции метро World Trade Centre, что делает передвижение по городу еще проще и комфортнее.

Детали проекта и конструкция здания

Гостиная + 2 подиума + 8 этажей + крыша

Ожидаемая дата сдачи: 3 квартал 2026 года

Количество квартир: 193

Типы квартир в проекте

Студии

Апартаменты с одной спальней

Апартаменты с одной спальней + дополнительное помещение (1,5 кв.м)

Апартаменты с двумя спальнями

Продуманная планировка квартир включает рациональное использование пространства, панорамные окна с видом на городской пейзаж Дубая, современные кухни, роскошную отделку и технологии «умный дом».

Полностью оборудован по стандартам роскошного отеля

EVERGR1N HOUSE 2 предлагает исключительный набор удобств:

Оздоровительный центр

Бассейн для взрослых с открытым видом

Детский бассейн

Открытая детская игровая площадка

Отдельный кинотеатр

Лаунж для жильцов

Крытая и открытая студии йоги

Беговая дорожка и рефлексотерапия

Зона барбекю

Террасы для отдыха у бассейна

Оздоровительный центр и фитнес-центр

Полностью оборудованный тренажерный зал

Отдельная сауна и паровая баня

Открытая зона для кроссфита

Инфраструктура «Умный дом»

Бесключевой доступ

Охранное освещение, кондиционирование воздуха и звукоизоляция

Умный журнал доступа

Все эти удобства создают ощущение роскошного проживания в отеле.

План оплаты – гибкий и удобный для инвесторов

30% при бронировании (в течение 14 дней с момента бронирования)

10% в декабре 2025 г.

10% в июне 2026 г.

50% при сдаче объекта – сентябрь 2026 г.

Сборы Земельного департамента: 4% + 5050 дирхамов ОАЭ

Этот план делает проект подходящим для инвесторов, желающих растянуть платежи до момента сдачи объекта.

Почему инвестирование в EVERGR1N HOUSE 2 – разумный выбор?

1. Перспективный район, находящийся под комплексной реконструкцией: в районе Джумейра-Гарден-Сити реализуются масштабные планы расширения, которые приведут к росту стоимости недвижимости в ближайшие годы.

2. Высокий спрос на аренду в центральных районах: такие районы, как Аль-Сатва, Сити-Уок и Бизнес-Бэй, входят в число самых востребованных районов Дубая для аренды, согласно данным за 2024 год.

3. Право на получение «Золотой визы»: покупка недвижимости стоимостью 545 000 долларов США или более дает вам право на получение «Золотой визы» сроком на 10 лет.

4. Стабильный и растущий рынок недвижимости: согласно отчетам Земельного департамента Дубая и JLL & CBRE за 2024 год, в Дубае наблюдается:

• Ежегодный рост цен на квартиры на 18–22% (в центральных районах)
• Рост доходности от аренды на 6–9%
• Повышенный спрос со стороны международных инвесторов после стабилизации курса дирхама по отношению к доллару США

5. Центральное расположение, делающее краткосрочную и долгосрочную аренду выгодной: близость проекта к туристическим и деловым районам делает его идеальным вариантом для годовой или помесячной аренды.

EVERGR1N HOUSE 2 предлагает современное жилье в одном из самых развитых районов Дубая с самобытной архитектурой, исключительными удобствами и гибким графиком оплаты.

Этот проект подходит для:

Тем, кто ищет роскошный дом в самом сердце Дубая

Инвесторам, стремящимся к устойчивому росту

Тем, кто стремится получить Золотую визу

Семьям и любителям современного образа жизни