Проект EVERGR1N HOUSE 4 – Современный образ жизни между пульсом Дубая и спокойствием природы

Расположенный в самом сердце района Джумейра-Гарден-Сити, недалеко от шоссе шейха Заеда, EVERGR1N HOUSE 4 предлагает комплексную концепцию современной жизни в самом сердце Дубая. Современный дизайн гармонично сочетается с безмятежными зелеными зонами в жилом комплексе с высококачественной отделкой и полным набором удобств.

Проект реализуется компанией Object 1 Development, ведущим застройщиком на рынке ОАЭ, имеющим в своем портфолио современные жилые проекты в Дубае, такие как Evergr1n House и Ozone1 Residence, что еще больше укрепляет репутацию бренда как надежного и качественного поставщика услуг.

Исключительное расположение в районе Джумейра Гарден Сити

EVERGR1N HOUSE 4 удачно расположен в одном из самых оживленных центральных районов Дубая, между центром города и пляжем Джумейра, с отличным доступом к основным достопримечательностям города:

• 5 минут до пляжа Ла Мер
• 7 минут до Dubai Frame
• 8–10 минут до City Walk и Музея будущего
• 10–12 минут до небоскреба Бурдж-Халифа и торгового центра Dubai Mall
• Примерно 3 минуты до Всемирного торгового центра Дубая и станции метро
• Примерно 12–20 минут до Международного аэропорта Дубая

Благодаря такому расположению жильцы могут легко добраться до основных коммерческих, туристических и развлекательных центров Дубая, что делает проект идеальным выбором как для проживания, так и для инвестиций благодаря высокому спросу на аренду в районе Джумейра Гарден Сити.

Характеристики и проект здания

Среднеэтажное жилое здание с общим этажом + 2 уровня парковки + 8 жилых этажей + мансарда. Благодаря ограниченному количеству квартир — всего 79 — проект предлагает эксклюзивность и высокую степень уединения:

• 30 студий
• 39 однокомнатных квартир
• 8 двухкомнатных квартир
• 2 трёхкомнатные квартиры

Архитектурный дизайн отличается широкими стеклянными фасадами и современными линиями в светлых тонах, а также балконами с видом на Дубай и окружающие зеленые зоны, что обеспечивает обилие естественного света и захватывающие виды в течение всего дня.

Комплексные удобства и услуги

EVERGR1N HOUSE 4 спроектирован таким образом, чтобы обеспечить жильцам полноценный образ жизни, предлагая:

• Открытый бассейн для взрослых с зоной для загара и отдыха;
• Отдельный детский бассейн;
• Открытую детскую игровую площадку и кондиционированную крытую игровую площадку;
• Полностью оборудованный тренажерный зал с видом на город;
• Открытую площадку для занятий кроссфитом на крыше;
• Клуб/лаунж для встреч, удаленной работы или учебы;
• Открытые зоны отдыха и сады на крыше для спокойного отдыха;
• Двухуровневую парковку с выделенными местами для людей с ограниченными возможностями;
• Системы безопасности и охраны, а также служба ресепшен (элитный вестибюль).

Эти удобства делают проект подходящим для семей, молодежи и профессионалов, стремящихся к гармоничному сочетанию работы и отдыха в рамках одного жилого комплекса.

Системы умного дома

EVERGR1N HOUSE 4 предлагает комплексную систему умного дома, которая включает в себя:

• Бесключевой контроль доступа через смартфон или смарт-часы;
• Запись и отслеживание входа и выхода для обеспечения безопасности;
• Управление освещением, температурой и звуком с помощью умных систем;
• Интеграцию с другими домашними устройствами в квартире.

Эта система делает квартиры перспективными и повышает их привлекательность для арендаторов, особенно для специалистов и руководителей, работающих в финансовом районе Дубая.

Инвестиционные перспективы и ожидаемая доходность

1. Центральное расположение в самом сердце Дубая

Проект расположен между центром Дубая и пляжем Джумейра, недалеко от шоссе шейха Заеда, в районе, который пользуется растущим спросом со стороны:

Сотрудников Международного финансового центра Дубая (DIFC);

Сотрудников Всемирного торгового центра Дубая, отелей и крупных корпораций;

Молодых специалистов и небольших семей, ищущих жилье недалеко от центра города.

2. Высокая доходность от аренды

Отчеты о рынке проектов Объекта 1 в Дубае указывают на:

Высокий спрос на аренду небольших и средних квартир в районе Джумейра Гарден Сити;

Высокую заполняемость современных проектов рядом с метро и шоссе шейха Заеда;

Потенциал конкурентоспособной доходности от аренды по сравнению с другими центральными районами, с возможностью

3. Широкий сегмент арендаторов

Целевые группы проекта:

Молодые пары;

Небольшие семьи, ищущие городской образ жизни рядом со школами и объектами инфраструктуры;

Специалистов и руководителей компаний, работающих в центре Дубая;

Инвесторов, ищущих небольшие квартиры со стабильной доходностью от аренды.

Почему EVERGR1N HOUSE 4 с роскошным дизайном?

• Тщательно продуманный выбор недвижимости в одном из самых быстрорастущих районов Дубая — Джумейра Гарден Сити.
• Проект разработан компанией Object 1, застройщиком с богатым опытом реализации современных жилых проектов.
• Удобное расположение всего в нескольких минутах от Бурдж-Халифа, Dubai Mall, City Walk и La Mer.
• Ограниченное количество квартир (всего 79) обеспечивает конфиденциальность и долгосрочную ценность.
• Комплексные семейные и спортивные площадки, а также передовые системы «умный дом».
• План оплаты 50/50 с ожидаемой сдачей во втором квартале 2026 года.