Luxury Signature

О районе – Jumeirah Garden City (JGC)

Jumeirah Garden City – один из недавно реконструированных городских районов Дубая. За последние несколько лет он превратился в престижный жилой и инвестиционный район благодаря своему центральному расположению среди самых оживленных районов Дубая. Этот район сочетает в себе современную городскую жизнь и зеленые зоны, что делает его идеальным выбором для инвесторов, семей и профессионалов, ищущих жилье в самом центре города, рядом с ключевыми деловыми и развлекательными центрами.

Где находится Jumeirah Garden City в Дубае?

Jumeirah Garden City занимает стратегически выгодное положение в районе Аль-Сатва – недалеко от шоссе шейха Заеда, между:
City Walk
Downtown Dubai и Burj Khalifa
Jumeirah Beach
Это центральное расположение обеспечивает району исключительную ценность, предлагая жителям быстрый доступ к основным достопримечательностям Дубая, таким как Dubai Mall, La Mer и Dubai International Financial Centre (DIFC). Район является частью масштабного плана городской реконструкции, направленного на преобразование одного из старейших районов Дубая в современный, благоустроенный комплекс, соответствующий глобальному видению города.

Основные характеристики Jumeirah Garden City

• Превосходное расположение в центре Дубая, рядом с такими популярными местами, как центр города, Сити-Уок и пляж Джумейра
• Современные жилые комплексы с элегантным дизайном и высоким качеством строительства
• Организованная городская планировка с широкими улицами, удобными для пешеходов пешеходными дорожками и благоустроенными территориями
• Конкурентоспособные цены на недвижимость по сравнению с соседними престижными районами
• Спокойная обстановка, несмотря на близость к самым оживленным районам города — идеально для семей
• Полный спектр услуг для жизни, включая рестораны, кафе, торговые центры и близлежащие школы
• Близость к крупным деловым центрам, таким как DIFC и Business Bay

Транспорт в Jumeirah Garden City

Район отличается отличной транспортной доступностью благодаря близкому расположению к основным магистралям и транспортным сетям:

• Станция метро Financial Centre находится всего в нескольких минутах ходьбы
• Множество автобусных маршрутов обслуживают шоссе шейха Заеда и прилегающие районы
• Удобный доступ к шоссе шейха Заеда и шоссе Аль-Васл
• Близость к въездам в Jumeirah Beach и пляжу Джумейра
• Широкий выбор такси и интеллектуальных транспортных систем Варианты
• Благодаря удобному транспортному сообщению добраться до работы, учебы или отдыха будет удобно и эффективно.

Недвижимость в Джумейра Гарден Сити

Район предлагает широкий выбор современной жилой недвижимости, включая:

• Новые квартиры с отделкой премиум-класса
• Мало- и среднеэтажные жилые дома
• Современные жилые комплексы с такими удобствами, как бассейны и тренажерные залы
• Варианты приобретения жилья в собственность, подходящие для международных инвесторов
• Джумейра Гарден Сити продолжает привлекать высокий спрос благодаря высокой доходности от аренды и расположению недалеко от крупных коммерческих и финансовых районов.

Квартиры на продажу в Джумейра Гарден Сити

Предлагается широкий выбор квартир различной планировки и площади:

• Студии, идеально подходящие для молодых специалистов
• 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с функциональной планировкой и просторными помещениями
• Новые квартиры, оснащенные современными системами «умный дом»

Каждый вариант отличается высоким качеством строительства и удобной близостью к основным объектам инфраструктуры, что делает эти квартиры подходящими как для личного проживания, так и для инвестиций.

Цены на квартиры в Джумейра-Гарден-Сити

Цены на недвижимость в этом районе считаются конкурентоспособными для такого центрального расположения и обычно варьируются следующим образом:

• Студии: 650 000–850 000 дирхамов ОАЭ
• Апартаменты с 1 спальней: 1,0–1,4 млн дирхамов ОАЭ
• Апартаменты с 2 спальнями: 1,6–2,2 млн дирхамов ОАЭ
• Апартаменты с 3 спальнями: 2,4–3,2 млн дирхамов ОАЭ

Цены варьируются в зависимости от проекта, площади квартиры, этажа и вида из окна.
Район известен высокой доходностью от аренды по сравнению с другими центральными районами, которая составляет в среднем 7–9% годовых.

Жизнь в Jumeirah Garden City

Жизнь в Jumeirah Garden City предлагает:

• Яркий городской образ жизни рядом с самыми знаковыми местами Дубая;
• Тихую и уединенную атмосферу вдали от городского шума;
• Ежедневные удобства, включая тренажерные залы, клиники, магазины и близлежащие школы;
• Легкий доступ к пляжу Джумейра за несколько минут;
• Гостеприимную атмосферу для семей, деловых людей и студентов;
• Этот район — отличный выбор для тех, кто хочет жить в самом сердце Дубая, не переплачивая за проживание в таких роскошных районах, как Downtown или City
• Walk, но при этом наслаждаясь высоким качеством жизни и превосходной транспортной доступностью.