İlçe Bilgileri
İçindekiler tablosu
Dubai Yatırım Parkı 2 (DIP 2) – Bölge Hakkında
Dubai Yatırım Parkı 2 (DIP 2), endüstriyel, ticari ve konut faaliyetlerini bir araya getiren entegre bir bölgedir. Bölge, işletmeler ve depolar için bir iş ortamı olarak geliştirilmiştir, ancak aynı zamanda uygun fiyatlı konut kompleksleri de içerdiğinden, lüks bir destinasyondan ziyade ekonomik bir destinasyondur.
DIP 2 nerede bulunur?
DIP 2, Dubai'nin güney kesiminde, Al Maktoum Uluslararası Havalimanı ve Expo 2020 alanının yakınında yer almaktadır. Dubai şehir merkezine yaklaşık 35-40 dakika uzaklıktadır ve Şeyh Muhammed bin Zayed Yolu (E311) ve Expo Yolu üzerinden kolayca ulaşılabilir.
DIP 2 Özellikleri:
- Endüstriyel, ticari ve depolardan oluşan karma kullanımlı bir alan.
- Profesyoneller ve küçük aileler için uygun fiyatlı konut kompleksleri.
- Özellikle ticari birimlerde istikrarlı yatırım değeri.
- Şehir merkezinin karmaşasından uzak, nispeten sakin bir topluluk ortamı.
- Yeni havalimanına yakın stratejik konumu, gelecekteki önemini artırmaktadır.
DIP 2'de Ulaşım
- Muhammed Bin Zayed Yolu (E311) ve Expo Yolu gibi ana otoyollara bağlıdır.
- Yerel metro istasyonu yoktur, ancak özel ulaşım yaygındır.
- Bölgenin bazı kısımlarında otobüs ağı mevcuttur.
- Kiracılar ve işletmeler için geniş otopark alanı mevcuttur.
DIP 2 Emlakları
Buradaki gayrimenkuller, modern konut kompleksleri içindeki orta büyüklükteki dairelerin yanı sıra sınırlı sayıda küçük villada yoğunlaşmıştır. Ayrıca işletmeler için depolar ve ticari ofisler de bulunmaktadır.
DIP 2'de Satılık Daireler
Daireler, Dubai'deki diğer bölgelere kıyasla uygun fiyatlarla mevcuttur ve bu da onları kira istikrarı arayan yatırımcılar için cazip kılmaktadır. Talep, öncelikle yakındaki şirketlerde ve depolarda çalışan çalışanlardan kaynaklanmaktadır.
DIP 2'de Daire Fiyatları
Fiyatlar, merkezi bölgelere kıyasla nispeten düşüktür ve bu da onu mükemmel bir ekonomik seçenek haline getirir. Stüdyolar ve küçük daireler en yaygın olanlardır.
DIP 2'de Yaşam
Buradaki yaşam, lüksten ziyade pratiktir ve profesyonellerin ve mütevazı ailelerin ihtiyaçlarını karşılamaya odaklanmıştır. Mağazalar, klinikler ve okullar gibi temel hizmetler yakınlarda mevcuttur, ancak eğlence seçenekleri sınırlıdır. Bölge, iş merkezlerine yakın, uygun fiyatlı konut arayanlar için uygundur.
