Дубай — это плавильный котел культур благодаря своей гостеприимной среде для людей со всего мира. Одним из важных факторов, способствующих этому разнообразию, является создание зон свободной собственности, позволяющих экспатам владеть недвижимостью в определенных местах на срок до 99 лет аренды.

Однако определение этих зон может быть сложным для иностранных инвесторов из-за их разбросанности. К счастью для вас, мы здесь, чтобы помочь и прояснить эту путаницу, мы составили список зон свободной собственности в Дубае. В предыдущей статье мы перечислили зоны свободной собственности для вилл в Дубае. В этой статье мы выделим зоны свободной собственности для квартир в Дубае, предоставив основные сведения о каждом месте.

Что такое зоны свободной собственности в Дубае?

Зоны свободной собственности — это места, где экспатрианты могут покупать и владеть недвижимостью. Эта концепция была введена правительством Дубая в начале 2000-х годов, открыв возможности для экспатов в сфере недвижимости.

Список зон свободной собственности для квартир в Дубае

Ниже приведены зоны свободной собственности в Дубае, где вы можете инвестировать в квартиры:

Arjan: один из новых зон свободной собственности в Дубае, состоящий из различных подрайонов с мало- и среднеэтажными жилыми домами. Расположенный в стратегическом месте на пересечении Al Qudra Road (D63) и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) всего в 23 минутах езды от центра Дубая. Arjan предлагает квартиры свободной собственности от студий до 3-комнатных квартир. Средняя цена продажи составляет от 567 тыс. дирхамов ОАЭ до 1,4 млн дирхамов ОАЭ.

Barsha Heights ”ранее TECOM”: Barsha Heights превратился в оживленный район вдоль Sheikh Zayed Road всего в 15 минутах езды от центра Дубая, известный своими жилыми и коммерческими помещениями, а также предлагает недвижимость свободной собственности. Средняя цена продажи составляет от 730 тыс. дирхамов ОАЭ до 1,3 млн дирхамов ОАЭ.

Business Bay: многофункциональный комплекс, прилегающий к центру Дубая, является еще одним востребованным районом с правом собственности в Дубае. Он может похвастаться высотными зданиями со студиями, квартирами с 1, 2 и 3 спальнями, а также ограниченным количеством роскошных квартир с 4 и 5 спальнями и пентхаусов, а также виллами-подиумами. Средняя цена продажи составляет от 1,02 млн дирхамов ОАЭ до 2,6 млн дирхамов ОАЭ.

Bluewaters Island: один из самых модных комплексов Дубая, предлагает шикарные апартаменты с 1–4 спальнями и является домом для Ain Dubai, самого большого в мире колеса обозрения. Средняя цена продажи составляет от 3,6 млн дирхамов ОАЭ до 11,5 млн дирхамов ОАЭ.

Culture Village: это развивающееся прибрежное направление с роскошными резиденциями, пятизвездочными отелями, художественными центрами и предстоящими жилыми и коммерческими проектами, всего в 10 минутах езды от центра Дубая. Те, кто заинтересован в апартаментах в Culture Village, могут выбрать из элегантных прибрежных резиденций в планировках студий, 1, 2 и 3 спальни. Средняя цена продажи составляет от 874 тыс. до 4,1 млн дирхамов ОАЭ.

Discovery Gardens: предлагает доступную недвижимость в собственность недалеко от торгового центра Ibn Battuta Mall, в 30 минутах езды от центра Дубая, с пышной зеленью и просторными жилыми помещениями в планировках студий, 1 и 2 спальни. Средняя цена продажи составляет от 451 тыс. до 686 тыс. дирхамов ОАЭ.

Downtown Dubai: здесь находится знаменитый небоскреб Burj Khalifa и торговый центр Dubai Mall, это излюбленный район недвижимости в собственность инвесторов и арендаторов. Средняя цена продажи составляет от 1,38 млн дирхамов ОАЭ до 3,6 млн дирхамов ОАЭ.

Dubai Creek Harbour: расположен на берегах залива Дубай-Крик, предлагает элегантные высотные здания, роскошные отели и знаковые места отдыха. Средняя цена продажи составляет от 1,64 млн дирхамов ОАЭ до 2,6 млн дирхамов ОАЭ.

Dubai Harbour: расположен между Dubai Marina и Palm Jumeirah, может похвастаться крупнейшей в регионе пристанью для яхт, роскошными отелями, смотровыми площадками и стильными апартаментами. Средняя цена продажи составляет от 2,9 млн дирхамов ОАЭ до 5,05 млн дирхамов ОАЭ.

Dubai International Financial Centre (DIFC): престижный многофункциональный комплекс, в котором размещается ведущий финансовый центр Ближнего Востока, Южной Азии и Африки, а также элегантные жилые башни. Расположенный недалеко от центра Дубая, DIFC славится своими модными художественными галереями и отличными магазинами и ресторанами. Средняя цена продажи составляет от 1,13 млн дирхамов ОАЭ до 2,98 млн дирхамов ОАЭ.

Dubai Investment Park (DIP): огромный многофункциональный комплекс, предлагающий коммерческую и жилую недвижимость, в 30 минутах езды от центра Дубая. Средняя цена продажи составляет от 337 тыс. дирхамов ОАЭ до 889 тыс. дирхамов ОАЭ.

Dubai Marina: один из самых популярных районов Дубая, предлагающий жилье на берегу моря рядом с торговыми центрами, спа-салонами и ресторанами. Средняя цена продажи составляет от 1,13 млн дирхамов ОАЭ до 2,65 млн дирхамов ОАЭ.

Liwan: рядом с Dubai Silicon Oasis, всего в 20 минутах езды от центра Дубая, предлагает спокойную жизнь в апартаментах с 1-3 спальнями. Средняя цена продажи составляет от 443 тыс. до 795 тыс. дирхамов ОАЭ.

Dubai Production City (IMPZ): район, предлагающий доступные апартаменты с правом собственности, с комплексами и жилыми башнями. Расположенный рядом с Dubai Sports City вдоль E311, всего в 31 минуте езды от центра Дубая, IMPZ предлагает недвижимость от студий до апартаментов с 3 спальнями. Средняя цена продажи составляет от 400 тыс. до 1,1 млн дирхамов ОАЭ.

Jumeirah Lake Towers (JLT): стал одним из ведущих районов Дубая с правом собственности, предлагая недорогие апартаменты с необходимыми удобствами. Средняя цена продажи составляет от 735 тыс. до 2 млн дирхамов ОАЭ.

Dubai Residence Complex: расположен на пересечении Dubai-Al Ain Road (E66) и Emirates Road (E611), всего в 15 минутах езды от центра Дубая, является еще одним востребованным жилым районом, предлагающим недвижимость в собственность. Средняя цена продажи составляет от 499 тыс. дирхамов ОАЭ до 964 тыс. дирхамов ОАЭ.

Dubai Science Park (DSP): стратегически расположен вдоль дороги Umm Suqeim Road (D63), предлагает доступные апартаменты в собственность, всего в 30 минутах езды от центра Дубая. Средняя цена продажи составляет от 628 тыс. дирхамов ОАЭ до 1,35 млн дирхамов ОАЭ.

Dubai Studio City: известен вещанием и производством, также предлагает апартаменты в собственность. Он находится всего в 20 минутах езды от центра Дубая. Средняя цена продажи составляет от 595 тыс. дирхамов ОАЭ до 1,2 млн дирхамов ОАЭ.

Emaar Beachfront: развивающийся закрытый комплекс в Dubai Harbour, предлагает потрясающие апартаменты в окружении Dubai Marina, Palm Jumeirah и JBR. Средняя цена покупки квартиры в Emaar Beachfront составляет 5,26 млн дирхамов ОАЭ.

Jumeirah Beach Residence (JBR): предлагает стильные и просторные апартаменты в высотных башнях, от студий до квартир с 4 спальнями. Средняя цена продажи составляет от 2,93 млн дирхамов ОАЭ до 4,85 млн дирхамов ОАЭ.

Jumeirah Heights: представляет собой автономное сообщество напротив островов Джумейра, предлагающее апартаменты с пышной природой и видом на набережную. Средняя цена продажи составляет от 2,67 млн ​​дирхамов ОАЭ до 3,4 млн дирхамов ОАЭ.

Madinat Jumeirah Living: расположен в Умм-Сукейме напротив Burj Al Arab, предлагает роскошные апартаменты в малоэтажных жилых башнях по цене около 4,1 млн дирхамов ОАЭ.

Mirdif Hills: предлагает недвижимость в собственность в Мирдифе, в том числе розничные магазины, развлекательные заведения и шикарные жилые апартаменты. Он находится всего в 15 минутах езды от центра Дубая. Средняя цена продажи составляет от 781 тыс. до 1,56 млн дирхамов ОАЭ.

Mirdif Tulip: первый проект в этом районе, открытый для иностранных граждан, расположен на краю парка Мушриф, предлагающий апартаменты с удобствами, такими как спортзалы и бассейны. Он находится всего в 15 минутах езды от центра Дубая. Средняя цена продажи составляет от 553 тыс. до 1,5 млн дирхамов ОАЭ.

Park Gate Residences: один из немногих проектов в районе торгового центра, предлагающий 746 современных апартаментов в четырех роскошных жилых башнях с видом на парк Забиль. Он находится всего в 5 минутах езды от центра Дубая. Средняя цена продажи составляет от 1,76 млн дирхамов ОАЭ до 2,66 млн дирхамов ОАЭ.

Old Town в центре Дубая: элегантный малоэтажный жилой комплекс с апартаментами в традиционной арабской архитектуре, пользующийся большой популярностью у инвесторов. Средняя цена продажи составляет от 2,01 млн дирхамов ОАЭ до 3,45 млн дирхамов ОАЭ.

Remraam: закрытый жилой комплекс вдоль Emirates Road (E611), предлагает доступные апартаменты среди пышной зелени. Он находится всего в 20 минутах езды от центра Дубая. Средняя цена продажи составляет от 410 тыс. до 1,4 млн дирхамов ОАЭ.

The Greens: процветающий жилой комплекс вдоль Sheikh Zayed Road, предлагает семейную атмосферу и удобства. Он находится всего в 20 минутах езды от центра города. Средняя цена продажи составляет от 1,44 млн дирхамов ОАЭ до 2,34 млн дирхамов ОАЭ.

The Views: расположенный рядом с The Greens, еще один жилой комплекс Emaar предлагает апартаменты с потрясающим видом на гольф-клуб Emirates. Он находится всего в 15 минутах езды от центра города. Средняя цена продажи составляет от 910 тыс. до 2,5 млн дирхамов ОАЭ