Информация о районе
Содержание
Умм-эль-Кувейн – информация о регионе
Умм-эль-Кувейн – один из семи эмиратов Объединенных Арабских Эмиратов. Он отличается спокойствием и аутентичным традиционным колоритом по сравнению с более крупными эмиратами Дубаем и Абу-Даби.
Это идеальное место для тех, кто ищет спокойную жизнь вдали от городской суеты, наслаждаясь при этом разумными ценами на недвижимость и перспективами роста.
Умм-эль-Кувейн сочетает в себе очарование морской природы с самобытным наследием Эмиратов, что придает ему особый колорит, привлекающий семьи и инвесторов, ценящих уединение и стабильность.
Где находится Умм-эль-Кувейн?
Умм-эль-Кувейн расположен в северной части Объединенных Арабских Эмиратов на побережье Персидского залива, между эмиратом Рас-эль-Хайма на севере и эмиратами Шарджа и Аджман на юге.
Он стратегически расположен в центре города, обеспечивая легкий доступ к другим эмиратам благодаря сети основных автомагистралей, таких как шоссе шейха Мухаммеда бен Заида (E311).
Эмират также находится всего в 40 минутах езды от международного аэропорта Дубая, что обеспечивает быстрый доступ к важнейшим объектам страны и торговым центрам.
Преимущества Умм-эль-Кувейн:
- Тихая и спокойная обстановка вдали от городских пробок.
- Относительно низкие цены на недвижимость по сравнению с другими эмиратами.
- Прекрасное побережье Персидского залива с безмятежными пляжами и природными островами.
- Наличие свободной экономической зоны Умм-эль-Кувейн (UAQFTZ) обеспечивает гибкую и привлекательную бизнес-среду для инвестиций.
- Близость к крупным эмиратам, таким как Шарджа и Дубай, делает его подходящим как для повседневной жизни, так и для долгосрочных инвестиций.
- Здесь есть природные и туристические объекты, такие как остров Синия и прибрежные мангровые заросли с богатой дикой природой.
Транспорт в Умм-эль-Кувейн
По Умм-эль-Кувейн легко передвигаться благодаря его расположению на главной сети автомагистралей, соединяющей его с соседними эмиратами.
- Основные дороги: шоссе шейха Мухаммеда бен Заида (E311) и шоссе Аль-Иттихад (E11) проходят через эмират.
- Общественный транспорт: метро нет, но доступны автобусы и такси.
- Ближайшие аэропорты: ближайший аэропорт — международный аэропорт Шарджи (примерно в 30 минутах езды).
- Парковка: Парковочные места имеются в жилых и коммерческих зданиях.
Недвижимость в Умм-эль-Кувейн
Недвижимость в эмирате представлена преимущественно жилыми квартирами и тихими виллами в небольших комплексах или зданиях средней этажности.
Сектор недвижимости продолжает развиваться, предлагая инвесторам возможность выйти на перспективный рынок по конкурентоспособным ценам.
Свободная экономическая зона — одна из самых активных инвестиционных зон, и новые жилые проекты появляются вблизи набережной Корниш и прибрежных районов. Земельные участки также доступны по разумным ценам для инвестиций или личного строительства.
Квартиры на продажу в Умм-эль-Кувейне
Квартиры в Умм-эль-Кувейне — идеальный вариант для небольших семей или специалистов, работающих в Дубае или Шардже, которые ищут недорогое жилье.
Площадь квартир варьируется от студий до квартир с одной или тремя спальнями.
Некоторые новые проекты также предлагают гибкие планы оплаты и возможность немедленной или краткосрочной сдачи.
Цены на квартиры в Умм-эль-Кувейне
Цены в Умм-эль-Кувейне одни из самых низких в ОАЭ, что делает его привлекательным для инвесторов, ищущих оптимальное соотношение цены и качества.
Цены на квартиры начинаются от 300 000 дирхамов ОАЭ за студии.
Цены на квартиры с одной спальней варьируются от 400 000 до 600 000 дирхамов ОАЭ.
Цены на небольшие виллы начинаются от 900 000 дирхамов ОАЭ в зависимости от местоположения и размера.
Конкурентоспособные цены делают эмират привлекательным вариантом для долгосрочных инвестиций со значительным потенциалом роста в будущем.
Жизнь в Умм-эль-Кувейне
Жизнь в Умм-эль-Кувейне отличается простотой и спокойствием, что делает его идеальным местом для семей, стремящихся к сбалансированному образу жизни вдали от городской суеты.
Школы, клиники, магазины и все необходимые объекты инфраструктуры находятся в городе, а близость к Шардже и Аджману обеспечивает жителям быстрый доступ к университетам и крупным торговым центрам.
Эмират также является отличным выбором для пенсионеров или тех, кто предпочитает постоянное проживание в спокойной прибрежной обстановке с местным колоритом.
