شرایط اخذ تابعیت ترکیه از طریق خرید ملک در ترکیه چیست؟

خرید ملک یا گروهی از املاک در زمین های ترکیه به ارزش حداقل 400.000 دلار

نگهداری از ملک و عدم فروش آن به مدت حداقل 3 سال

شخصی که مایل به خرید ملک و اخذ تابعیت ترکیه است باید یکی از ملیت هایی را داشته باشد که مجاز به مالکیت و خرید ملک در ترکیه هستند. این قانون اکثر ملیت ها را به جز ملیت های زیر شامل

می شود: سوری، ارمنی، کوبایی، نیجریه ای و کره شمالی.

آیا قانون شهروندی ترکیه قابل اصلاح و تغییر است؟

شهروندی ترکیه که توسط دولت ترکیه به سرمایه گذاران خارجی هنگام خرید ملک در ترکیه اعطا می شود استثنایی است. این یک کمک مالی از طرف دولت ترکیه با هدف تشویق سرمایه گذاری خارجی در این کشور است به این معنی که این قانون در هر زمان قابل تغییر یا لغو است و قبلاً اتفاق افتاده بود که دولت ترکیه این قانون را تغییر داده و حداقل مبلغ را برای اخذ آن کاهش داده است. شهروندی ترکیه در ازای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات از 1 میلیون دلار به 250.000 دلار در سپتامبر 2018، و سپس حداقل آن را از 250.000 دلار به 400.000 دلار در ژوئن 2022 افزایش داد.

اصلاحات جدید قانون شهروندی ترکیه در سال 2023 چیست؟

دولت ترکیه اصلاحاتی را در قانون استثنایی شهروندی ترکیه از طریق مالکیت املاک و مستغلات در ترکیه اعمال کرده است که از ابتدای سال 2023 لازم الاجرا بوده است که می گوید:

در صورتی که املاک و مستغلات با بیش از یک وعده فروش قرارداد خریداری شده باشد، امکان درخواست تابعیت ترکیه وجود ندارد. برای اخذ تابعیت ترکیه باید یک قرارداد قولنامه برای فروش تایید شده توسط دفتر اسناد رسمی به ارزش 400 هزار دلار وجود داشته باشد، به این معنی که دیگر برای اخذ تابعیت ترکیه با خرید گروهی از املاک در حال ساخت در پروژه های مختلف مناسب نیست.

در صورتی که دو ملک خریداری شده باشد که یکی از آنها با سند ملکی و دیگری با قرارداد فروش در حال ساخت است، امکان درخواست تابعیت ترکیه وجود ندارد.

اخذ تابعیت ترکیه از طریق سند مالکیت انتقالی که قبلاً حق درخواست شهروندی ترکیه را می داده امکان پذیر نیست.

امکان شرکت چند نفر در هنگام خرید ملک برای اخذ تابعیت ترکیه وجود ندارد حتی اگر سهم هر یک از شرکا در ارزش ملک معادل 400 هزار دلار باشد.

سرمایه گذار خارجی که تابعیت ترکیه را از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات دریافت کرده است نمی تواند پس از 3 سال ملک خود را با هدف اخذ تابعیت ترکیه به یک فرد خارجی بفروشد.

در صورتی که ملکی از طریق شرکتی که متعلق به اتباع خارجی است یا کسانی که تابعیت ترکیه را اخذ کرده اند و اصالتاً خارجی هستند خریداری شده باشد، امکان اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری در املاک وجود ندارد.

اموالی که از طریق آن شهروندی ترکیه به دست آمده است رانمی توان به همان شرکت یا همان شخصی که ملک از طریق او خریداری شده است، حتی پس از گذشت 3 سال فروخت.

Luxury Signature به شما کمک می کند تا تنها در مدت 3 ماه تحت نظارت یک تیم حقوقی حرفه ای بر روی کلیه مراحل و عملیات، از مرحله اول تا دریافت پاسپورت، تابعیت ترکیه را از طریق سرمایه گذاری املاک در ترکیه دریافت کنید.