استانبول ترکیه یک شهر جهانی با تاریخ و فرهنگ غنی است.  همچنین یک مرکز اقتصادی بزرگ است که دارای طبقه متوسط ​​رو به رشد و صنعت گردشگری پر جنب و جوش است. این عوامل در سال های اخیر به افزایش توسعه املاک و مستغلات لوکس در استانبول کمک کرده است

استانبول، پیوند اروپا و آسیا، با تاریخ غنی، معماری پیچیده و موقعیت استراتژیک خود، مدت‌هاست مسافران، تجار و سرمایه‌داران را مجذوب خود کرده است. در این بازار رو به رشد، فرصت ها و چالش های متعددی به چشم می خورد. از تغییر تقاضاهای افراد با ارزش خالص به نقش محوری مکان و امکانات، هدف این مقاله ارائه یک نمای کلی از توسعه املاک و مستغلات لوکس در استانبول است.

تقاضا برای املاک گران قیمت

تقاضا برای املاک گران قیمت در استانبول تحت تأثیر عوامل متعددی قرار دارد

اول، طبقه متوسط ​​رو به رشد شهر به طور فزاینده ای به دنبال گزینه های مسکن لوکس است

دوم، استانبول یک مقصد محبوب برای خارجی های ثروتمند است که جذب سبک زندگی جهانی و جاذبه های فرهنگی این شهر شده اند

سوم، دولت ترکیه اقداماتی را برای تسهیل خرید ملک برای سرمایه گذاران خارجی در این کشور انجام داده است

برخلاف سرمایه گذاری های سنتی املاک و مستغلات، املاک لوکس کمتر به رکود اقتصادی حساس هستند. آنها به عنوان پناهگاه امن برای سرمایه، به ویژه برای سرمایه گذاران بین المللی عمل می کنند. این شهر شاهد هجوم خریداران از خاورمیانه، اروپا و آسیا بوده است که ناشی از ثبات سیاسی، مالیات نسبتاً پایین املاک و پتانسیل رشد سرمایه قوی است. اجرای برنامه شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری همچنین به افزایش تقاضا کمک کرده است و راهی را برای افراد ثروتمند فراهم می کند تا از طریق سرمایه گذاری های قابل توجه در املاک شهروندی کسب کنند.

ترجیحات در حال تحول خریداران ثروتمند

دورانی که قیمت بالا و چیدمان جادار تنها معیار لوکس بودن بود، گذشته است. خریدار مرفه مدرن نیازمندی های زیادی از اتوماسیون خانگی گرفته تا مراکز سلامتی دارد. یک روند کلیدی علاقه فزاینده به زندگی پایدار است. از این رو، ویژگی هایی که سیستم های کارآمد انرژی، فضاهای سبز و خانه های هوشمند را ارائه می دهند به طور فزاینده ای جذاب هستند

از نظر معماری، تغییر قابل توجهی به سمت ترکیبی از طرح های مدرن و سنتی عثمانی وجود دارد. خریدار ثروتمند اغلب به دنبال خانه ای می گردد که با فرهنگ استانبول طنین انداز شود و در عین حال تمام ویژگی های مدرن زندگی در قرن بیست و یکم را ارائه دهد

خریداران ثروتمند امروزی بیشتر به املاکی علاقه مند هستند که انواع امکانات رفاهی و راحتی را ارائه می دهند، مانند:

محل:

املاک لوکس در استانبول در مکان های مرکزی مانند شاخ طلایی، تنگه بسفر و بخش اروپایی شهر تقاضای زیادی دارند.

تعدادی از مناطق کلیدی در استانبول وجود دارد که برای سرمایه گذاران املاک لوکس جذاب هستند. این مناطق عبارتند از:

شاخ طلایی: شاخ طلایی یک آبراه تاریخی است که شهر استانبول را به دو قسمت تقسیم می کند. این مکان خانه تعدادی از پیشرفت‌های لوکس، از جمله برج ترامپ استانبول و هتل فور سیزن استانبول در تنگه بسفر است.

تنگه بسفر: بسفر تنگه ای است که دریای سیاه را به دریای مرمره متصل می کند. این یکی از نمادین‌ترین مکان‌های دیدنی استانبول است و خانه‌ای از ساختمان‌های لوکس، از جمله اقامتگاه‌های ریتز کارلتون، استانبول، و ماندارین شرقی بسفروس، استانبول است.

قسمت اروپایی شهر: بخش اروپایی استانبول خانه تعدادی از پیشرفت های لوکس است، از جمله هتل فور سیزن استانبول در سلطان احمد و ماندارین اورینتال، بسفر.

بشیکتاش: بشیکتاش که به خاطر محیط شلوغ و نزدیکی به تنگه بسفر شهرت دارد، کسانی را که هوس تجمل گرایی می کنند با چشم انداز جذب می کند.

سارییر: برای کسانی که محیطی آرام تر را ترجیح می دهند، Sarıyer مناظر جنگلی را ارائه می دهد و همچنین به تنگه بسفر نزدیک است.

نیشانتاشی : نیشانتاشی که به خاطر فروشگاه های گران قیمتش معروف است، مظهر زندگی لوکس برای نخبگان شهری است.

و خیلی های دیگر….

امکانات رفاهی:

املاک لوکس در استانبول اغلب شامل امکاناتی مانند استخر، مراکز تناسب اندام و خدمات دربان است.

ساختمان های مسکونی با کیفیت بالا در این مناطق اغلب شامل موارد زیر است:

- استخرهای خصوصی

- سالن های بدنسازی و مراکز سلامتی

- نگهبانی 24 ساعته

- سیستم های خانه هوشمند

- خدمات دربان

طراحی:

املاک لوکس در استانبول به گونه ای طراحی شده اند که تاریخ و فرهنگ غنی شهر را منعکس کنند.

آینده توسعه املاک و مستغلات

توسعه ساختمان‌های مسکونی لوکس جدید در محله‌های نوظهور شهر، مانند لونت و ماسلاک.

گسترش هتل ها و استراحتگاه های مجلل در مقاصد گردشگری عمده شهر، مانند بازار بزرگ و سلطان احمد.

توسعه املاک مسکونی و تجاری لوکس جدید در مناطق تجاری مرکزی شهر.

این فرصت‌ها احتمالاً در سال‌های آینده به رشد خود ادامه می‌دهند، زیرا استانبول همچنان به یک شهر جهانی تبدیل می‌شود.

از طریق تیم تخصصی ما در شرکت ما، می توانیم در صورت تماس با ما اطلاعات دقیقی در مورد فرصت های سرمایه گذاری برتر ارائه دهیم.

در نتیجه

فرصت های توسعه املاک و مستغلات لوکس در استانبول قابل توجه است. طبقه متوسط ​​رو به رشد شهر، صنعت گردشگری پر جنب و جوش و فضای سرمایه گذاری مطلوب، همگی به تقاضا برای املاک گران قیمت کمک می کنند. توسعه دهندگانی که می توانند ترجیحات در حال تحول خریداران ثروتمند را برآورده کنند، برای موفقیت در این بازار رو به رشد موقعیت خوبی خواهند داشت.

توسعه‌دهندگان با تمرکز بر مکان‌های کلیدی، ترکیب امکانات مورد نیاز و اذعان به نیازهای متنوع و پیچیده افراد با ارزش خالص، می‌توانند جایگاه سودآوری در بازار املاک و مستغلات لوکس استانبول ایجاد کنند