نحوه خرید ملک در ترکیه
وبلاگ املاک و مستغلات

نحوه خرید ملک در ترکیه

تاریخ ایجاد : 2023-09-28 اصلاح شده : 2024-07-10 بازدید : 976 ادمین امضای لوکس
اندازه فونت

مطمئنا ترکیه یکی از بهترین مقاصد دنیا برای ساکنین خارجی است. این کشور یک اقتصاد رقابتی را ارائه می دهد که سرمایه گذاران را جذب می کند، هزینه های زندگی پایین و مناظر طبیعی خیره کننده را به خود جلب می کند و ترکیه را از سایر کشورها متمایز می کند. هنگامی که این فرآیند را درک کردید، به راحتی، به سرعت و با خیال راحت متوجه نحوه خرید ملک در ترکیه خواهید شد.

قبل از اینکه تصمیم به خرید ملک در ترکیه بگیرید، باید چندین نکته ضروری را در نظر بگیرید. این نکات شامل:

1- زمانی که تصمیم به خرید ملک در ترکیه می‌گیرید، باید ترجیحات مربوط به موقعیت مکانی را در نظر بگیرید. اگر به دنبال خانه ای برای تعطیلات هستید، نزدیک بودن ملک به سواحل بسیار مهم است. اگر فرزند دارید و به دنبال اقامت دائم هستید، ممکن است ترجیح دهید مدارسی در این منطقه داشته باشید. تعیین هدف از خرید اولین گام در فرآیند خرید ملک است. این به روشن شدن سایر معیارها، مانند مکان مناسب و ویژگی‌های دارایی کمک می‌کند. به عنوان مثال، اگر هدف شما سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است، ممکن است به دنبال املاک با پتانسیل سرمایه گذاری بالا باشید. اگر به دنبال  یک خانه برای تعطیلات است، ممکن است ویژگی های متفاوتی مورد نیاز باشد.
2- هنگام تعیین انتظارات خود از ملک در ترکیه، باید بودجه شما در نظر گرفته شود. بازار املاک و مستغلات ترکیه طیف گسترده و متنوعی از گزینه ها را متناسب با بودجه شما فراهم می کند. علاوه بر این، بانک ها و شرکت های ساختمانی گزینه های پرداخت آسانی را برای تسهیل فرآیند ارائه می دهند. شایان ذکر است که علاوه بر قیمت ملک، با هزینه های اضافی مانند مالیات نقل و انتقال سند مالکیت مواجه خواهید شد. بنابراین، قبل از تصمیم گیری نهایی، داشتن درک روشنی از کل هزینه های مرتبط ضروری است

3- در این قسمت باید ویژگی های اضافی مورد نیاز در ملک را مشخص کنید. آیا به یک باغ خصوصی یا استخر نیاز دارید؟ آیا ترجیح می‌دهید ملک در یک مجتمع مسکونی بزرگ با امکانات اجتماعی مختلف باشد یا ترجیح می‌دهید در یک خانه مستقل و جامع زندگی کنید؟

 

معامله با یک شرکت املاک و مستغلات حرفه ای

یک مشاور املاک و مستغلات ماهر و حرفه ای می تواند تفاوت بین یک فرآیند خرید ملک آسان و روان و یک فرآیند طولانی و طاقت فرسا را ​​ایجاد کند. مشاور املاک شما باید تجربه گسترده ای در بازار ملک محلی داشته باشد و شما را در یافتن ملک مناسب بر اساس ترجیحات خود راهنمایی کند. علاوه بر این، نماینده باید با تمام مراحل قانونی که ممکن است در طول فرآیند ایجاد شود آشنا باشد تا اطمینان حاصل شود که به طور کامل تسهیل می شود. شرکت ما خرید ملک با تمام ویژگی های سرمایه گذاری و پیگیری قانونی را به شما تضمین می کند و کسب شهروندی ترکیه را تضمین می کند

 

سازماندهی یک تور برای بازرسی و انتخاب ملک مناسب

پس از بحث در مورد نیازها و ترجیحات خود با مشاور املاک خود، گام بعدی این است که املاکی را مشاهده کنید که با آنچه شما به دنبال آن هستید مطابقت دارد. در طول این مرحله، احتمالاً سوالات زیادی برای شما پیش می آید. دریغ نکنید از آنها بپرسید. همچنین می توانید از ویژگی های مهمی که نیازهای شما را برآورده می کند یادداشت برداری کنید و برای مراجعه بعدی عکس بگیرید. اگر بین دو گزینه خاص سرگردان هستید، همیشه می توانید با مشاور املاک متخصص خود مشورت کنید تا از دانش محلی آنها بهره مند شوید و مشاوره مناسب دریافت کنید

 

انجام الزامات و تهیه قرارداد فروش

پس از انتخاب ملک مناسب، فروشنده و خریدار جزئیات را نهایی می کنند و قرارداد فروش را آماده می کنند که شامل اطلاعات مهمی مانند تاریخ تحویل، تاریخ انتقال، برنامه پرداخت و هرگونه پیش پرداخت در صورت وجود است. هدف از این رویه تضمین روند معامله روان و بدون دردسر است، نه فقط به دست آوردن ملک با بهترین قیمت ممکن

 

تکمیل فرآیند پرداخت و انتقال سند مالکیت

در مرحله نهایی، معمولاً یک دوره انتظار 2-3 روزه برای خریداران وجود دارد تا وجوه خود را از کشور خود منتقل کنند. برای تسریع در این فرآیند، قبل از شروع مراحل، مطمئن شوید که شماره شناسایی مالیاتی را با استفاده از پاسپورت خود دریافت کرده اید و یک حساب بانکی در ترکیه باز کرده اید. پس از واریز وجه به حساب فروشنده، هر دو طرف می توانند برای تکمیل فرآیند انتقال سند مالکیت اقدام کنند. در طی مراحل ثبت ملک، برای ترجمه مدارک خود به ترکی به خدمات یک مترجم قسم خورده نیاز دارید. پس از امضای سند مالکیت، به طور رسمی مالک ملک در ترکیه خواهید شد. اتصال آب و برق در مقایسه با بسیاری از کشورهای اروپایی بسیار ساده تر است و به شما امکان می دهد ظرف چند روز اشتراک آب، برق، اینترنت و گاز طبیعی را دریافت کنید. اکنون می توانید از بقیه عمر خود لذت ببرید و از مالکیت املاک و مستغلات خود در ترکیه کاملاً بهره مند شوید

ls contact us persian