ترکیه یکی از مهم ترین مقاصد برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات و کسانی است که به دنبال فرصت های اقامت دائم هستند. ترکیه به سرمایه گذاران خارجی اجازه می دهد از مزایا و فرصت های زیادی در بازار املاک ترکیه بهره مند شوند و دولت ترکیه با تسهیل قوانین اقامت در ترکیه این جذابیت را افزایش می دهد. از جمله انواع اقامتی که ترکیه به اتباع خارجی اعطا می کند، اقامت ملکی است که به اتباع خارجی که در ترکیه ملک خریداری می کنند اعطا می شود. در این مقاله به قوانین اقامت ملکی ترکیه در سال 2024 و چگونگی بهره مندی سرمایه گذاران از آنها می پردازیم.

اقامت ملکی در ترکیه چیست؟

این کارتی است که توسط دولت ترکیه به هر سرمایه گذار خارجی که دارای ملک در ترکیه است اعطا می شود، مشروط بر اینکه از ملک برای مسکن استفاده شود. اقامت ملکی در ترکیه به دارنده آن این امکان را می دهد که از کلیه حقوق تحصیل و مراقبت های بهداشتی برخوردار شود و به طور قانونی در ترکیه زندگی کند. اقامت ملکی ترکیه یک اقامت مدت محدود است که برای یک یا دو سال اعطا می شود و قابل تمدید می باشد. اجازه اقامت ملکی تا زمانی که دارنده آن مالک ملک باشد و در آن زندگی کند به طور خودکار تمدید می شود.

اقامت ملکی با توجه به مزایای زیادی که ارائه می دهد، یکی از انواع درخواست های اقامت خارجی است که از جمله آنها می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• امکان زندگی قانونی در ترکیه.
• توانایی خانواده مالک ملک (همسر و فرزندان زیر 18 سال وی) برای اخذ اقامت ملکی و برخورداری از مزایا و حقوق مشابه.
• امکان جابجایی بین ایالت ها و شهرهای ترکیه بدون نیاز به مجوز سفر.
• امکان تحصیل در مدارس و دانشگاه های ترکیه.
• امکان بهره مندی از درمان رایگان یا تخفیف های بزرگ در زمینه سلامت ترکیه.
• امکان تبادل اقامت ملکی با اقامت دائم ترکیه پس از 8 سال داشتن آن.
• امکان تمدید اجازه اقامت ملکی با سهولت بسیار زیاد.
• امکان درخواست برای دریافت شهروندی ترکیه در صورتی که ارزش ملک بیش از 400.000 دلار باشد.

قانون جدید اقامت ملکی در ترکیه 2024

قانون جدید اقامت ملکی در ترکیه و اصلاحات اخیر آن مستلزم آن است که برای دریافت این نوع اقامت در ترکیه، قیمت ملک حداقل 200000 دلار باشد.

شرایط اخذ اقامت ملکی ترکیه 2024 چیست؟

• ملکی در ترکیه به ارزش کمتر از 200000 دلار خریداری کنید و در آن زندگی کنید.
• وجود سند ملکی (تاپو).
• این ملک دارای بیمه زلزله و بلایا (DASK) می باشد.
• پاسپورتی که حداقل شش ماه اعتبار داشته باشد.
• اظهارنامه خانوادگی شامل نام صاحب ملک، نام همسر و نام فرزندانش که به ترکی ترجمه شده و توسط دفتر اسناد رسمی تأیید شده است.
• وجود بیمه سلامت در ترکیه برای تمامی اعضای خانواده.

مدارک مورد نیاز برای اقامت ملکی ترکیه 2024 چیست؟

• فرم درخواست.
• پاسپورتی که حداقل 6 ماه اعتبار داشته باشد.
• کپی پاسپورت ترجمه شده به ترکی و تایید شده توسط دفتر اسناد رسمی.
• یک کپی از ویزای ورود به ترکیه با برجسته کردن مهر و تاریخ ورود.
• سند سند ملکی که ارزش ملک را به وضوح نشان می دهد.
• بیمه نامه زلزله و بلایا در ترکیه (DASK).
• دفترچه خانوادگی و یک نسخه از آن به زبان ترکی ترجمه شده و به تأیید دفتر اسناد رسمی رسیده باشد.
• 4 عکس شخصی
• در دسترس بودن حساب بانکی
• شماره مالیاتی که می توانید به صورت رایگان و به راحتی از اداره مالیات ترکیه دریافت کنید.
• بیمه درمانی معتبر، به استثنای کودکان زیر 18 سال و سالمندان بالای 65 سال.
• قرارداد اجاره یا اجازه اقامت صادر شده توسط اداره ثبت احوال ترکیه.