نیسانتاسی: یک مقصد سرمایه گذاری اصلی در قلب استانبول

استانبول شهری پر جنب وجوش با فرهنگ غنی و تاریخ باستانی است که نیازهای همه اقشار جامعه را برآورده می کند. سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در این شهر فرصت امیدوارکننده ای را برای سرمایه گذاران از سراسر جهان فراهم می کند و نیسانتاسی یکی از جذاب ترین مناطق برای سرمایه گذاری است.

نیسانتاسی یکی از برجسته‌ترین و مجلل‌ترین محله‌های استانبول است که طبقه نخبگان از جمله افراد مشهور و ثروتمند را در خود جای داده است. این منطقه به‌خاطر خیابان‌هایش مملو از فروشگاه‌های لوکس بین‌المللی و رستوران‌های غذاخوری خوب، در کنار املاک مسکونی مجلل، مشهور است.

نیسانتاسی که در سمت اروپایی استانبول قرار دارد، از نظر اداری بخشی از منطقه شیشلی است و محله‌های معروفی مانند Macka و Tesvikiye را در بر می‌گیرد. این منطقه دارای موقعیت استراتژیک است و دسترسی آسان به بخش‌های مختلف استانبول را فراهم می‌کند و به مناطق تجاری، مراکز فرهنگی و مکان‌های دیدنی استانبول مانند بسفر و میدان تقسیم، و همچنین مراکز اصلی حمل‌ونقل نزدیک است.

چرا در نیسانتاسی سرمایه گذاری کنیم؟

نیسانتاسی مزایای زیادی را ارائه می دهد که آن را به مقصدی ایده آل برای سرمایه گذاری در املاک تبدیل می کند، از جمله:

1. موقعیت استراتژیک: نیسانتاسی در قلب استانبول قرار دارد و تنها چند دقیقه با جاذبه های گردشگری کلیدی مانند خیابان استقلال، تنگه بسفر و کاخ دولما باغچه فاصله دارد.
2. سبک زندگی متمایز و لوکس: نیسانتاسی یکی از متمایزترین محله های استانبول است که دارای طیف گسترده ای از بوتیک های لوکس، رستوران های مجلل، هتل های سطح بالا و مراکز خرید مدرن است.
3. سرمایه گذاری سودآور در املاک و مستغلات: نیسانتاسی بهشتی برای سرمایه گذاران املاک است، زیرا املاک و مستغلات در این منطقه در سال های اخیر به دلیل تقاضای زیاد برای اقامتگاه های لوکس افزایش قابل توجهی در ارزش داشته اند.
4. جاده ها و پروژه های ضروری: نیسانتاسی به لطف جاده های مدرن و شبکه حمل و نقل عمومی به عنوان دروازه ای به تمام مناطق استانبول عمل می کند.
5. نرخ اشغال بالا: نرخ اشغال در نیسانتاسی به ویژه در هتل ها و آپارتمان های مجلل بالاست. با وجود متخصصان تجاری و گردشگران متعدد از سراسر جهان، فرصت‌های اجاره در این منطقه بسیار امیدوارکننده است.
6. تنوع فرهنگی: نیسانتاسی محله ای چندفرهنگی است که ساکنان سراسر جهان را در خود جای داده است و ویژگی فرهنگی غنی را به این منطقه می افزاید.
7. سیستم های بهداشت و آموزش: این منطقه از نظر بهداشت و درمان و آموزش در بین بهترین ها در استانبول قرار دارد و دارای بیمارستان ها و مدارس بین المللی درجه یک است.
8. پایداری و محیط زیست: نیسانتاسی یک منطقه پایدار در نظر گرفته می شود، پارک های عمومی و فضاهای سبز از ویژگی های اصلی آن هستند که زیبایی طبیعی آن را افزایش می دهند.

مثال ها و آمار:

• طبق یک مطالعه در سال 2024، قیمت املاک و مستغلات در منطقه نیسانتاسی نسبت به سال قبل 15 درصد افزایش یافته است.
• نیسانتاسی یکی از جذاب ترین مناطق برای سرمایه گذاری خارجی در استانبول است و سرمایه گذاران خارجی حدود 30 درصد از کل سرمایه گذاران در این منطقه را تشکیل می دهند.
• داده ها نشان می دهد که نرخ اشغال هتل در نیسانتاسی در سال 2024 به 85 درصد رسیده است.

اهمیت تاریخی نیسانتاسی در استانبول

نیسانتاسی در دوران سلطنت سلطان عبدالمجید اول عثمانی در اواسط قرن نوزدهم تأسیس شد. هدف این توسعه ایجاد یک منطقه مسکونی مجلل برای پاسخگویی به نیازهای نخبگان عثمانی و مقامات دولتی بود و نیسانتاسی را از همان ابتدا به نمادی از تجمل و پیچیدگی تبدیل کرد.

همانطور که بسیاری از اروپایی ها به همراه جوامع ارمنی و یونانی به استانبول نقل مکان کردند، نیسانتاسی تنوع معماری را تجربه کرد که در طرح های ساختمانی که سبک های کلاسیک اروپایی را با عناصر سنتی عثمانی ترکیب می کند مشهود است. این نماهای زیبا و ساختمان‌های با جزئیات پیچیده، ویژگی تاریخی منحصربه‌فردی را به منطقه می‌بخشد.

نیسانتاسی نقش برجسته ای به عنوان یک مرکز فرهنگی در استانبول ایفا کرد و در طول دوران گذشته به خانه هنرمندان و روشنفکران تبدیل شد. بسیاری از تئاترها، گالری‌های هنری و مراکز فرهنگی در این منطقه تأسیس شده‌اند که جایگاه آن را به عنوان قلب خلاقیت و نوآوری هنری تقویت کرده‌اند. این میراث فرهنگی امروز با رویدادها و نمایشگاه های هنری متعددی که بازدیدکنندگان را از سراسر جهان جذب می کند، ادامه دارد.

مقصد خرید لوکس برتر در استانبول

نیسانتاسی مرکز مد و ظرافت در استانبول به حساب می‌آید که دارای مجموعه‌ای متمایز از فروشگاه‌های بین‌المللی انحصاری و برندهای لوکس است که بازدیدکنندگان را از همه جا جذب می‌کند. خیابان‌های شیک نیسانتاسی انواع مدهای گران‌قیمت را ارائه می‌کنند که مطابق با آخرین روندهای جهانی است.

خیابان عبدی ایپکچی در نیسانتاسی یکی از معتبرترین خیابان های خرید ترکیه است. این هتل دارای بوتیک‌های مجلل متعدد از طراحان مشهور و برندهای جهانی مانند Chanel، Gucci و Prada است که تجربه خرید لوکس بی‌نظیری را به بازدیدکنندگان ارائه می‌دهد. ظرافت در هر گوشه از این خیابان منعکس شده است، از طراحی های مدرن ساختمان گرفته تا پنجره های شیشه ای درخشان که آخرین مدها را به نمایش می گذارد.

خرید در نیسانتاسی تنها به مد محدود نمی شود. دامنه وسیعی از فروشگاه های تخصصی ارائه دهنده جواهرات لوکس، ساعت و لوازم جانبی را شامل می شود. علاوه بر این، بازدیدکنندگان می‌توانند فروشگاه‌های منحصربه‌فردی را بیابند که محصولات محلی با کیفیت بالا را ارائه می‌دهند و فرصتی را برای کشف آثار سنتی با روحی مدرن فراهم می‌کنند.

مهمان نوازی و ناهار خوری خوب در نیسانتاسی

نیسانتاسی خانه برخی از بهترین رستوران‌های استانبول است که تجربه‌های غذاخوری فراموش‌نشدنی را ارائه می‌دهد که هم غذاهای سنتی ترکی و هم غذاهای بین‌المللی را ارائه می‌دهد. چه در حال و هوای کباب های ترکی خوشمزه باشید و چه بخواهید مجموعه ای از طعم ها از غذاهای ایتالیایی، ژاپنی یا شرقی را امتحان کنید، گزینه های بی پایانی برای راضی نگه داشتن هر کامی وجود دارد.

رستوران‌های نیسانتاسی با طراحی زیبا و فضای مدرن خود متمایز می‌شوند و یک تجربه غذاخوری پیچیده را ارائه می‌دهند. بسیاری از این موسسات دارای دکوراسیون مجلل و نماهای شیشه ای بزرگ مشرف به خیابان های زیبای محله هستند که محیطی ایده آل برای صرف غذا در محیطی راحت و شیک ایجاد می کند.

علاوه بر غذاخوری‌های خوب، نیسانتاسی میزبان مجموعه‌ای از کافه‌های مجلل است که برای نشستن و استراحت مناسب هستند. در این کافه ها انواع نوشیدنی های سرد و گرم به همراه دسرهای لذیذ ارائه می شود.

نیسانتاسی همچنین مکانی برای بسیاری از رویدادهای مرتبط با آشپزی، از جمله جشنواره ها و کارگاه های غذایی است که به بازدیدکنندگان این فرصت را می دهد تا تکنیک های آشپزی را بیاموزند و سرآشپزهای حرفه ای را تماشا کنند که غذاها را آماده می کنند. چنین رویدادهایی علاقه مندان به غذا را به خود جلب می کند و به جذابیت این محله به عنوان یک مقصد گردشگری متمایز می افزاید.

سرمایه گذاری سودآور املاک در نیسانتاسی

استانبول به دلیل موقعیت استراتژیک، فرهنگ غنی و تاریخ متنوع، همیشه یک مکان عالی برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه بوده است. در میان مناطق آن، نیسانتاسی به عنوان یکی از بهترین مناطق برای سرمایه گذاری سودآور در املاک و مستغلات برجسته است. این محله مجلل ترکیبی از ظرافت و مجلل است و سرمایه گذاران را از سراسر جهان جذب می کند.

نیسانتاسی در بخش اروپایی استانبول واقع شده و دارای موقعیت ایده آلی بین مناطق مسکونی و تجاری کلیدی مانند تقسیم و شیشلی است. این محله از طریق شبکه حمل و نقل عمومی توسعه یافته به راحتی قابل دسترسی است و آن را به مکانی جذاب تبدیل می کند.

نیسانتاسی در سال های اخیر افزایش قابل توجه و مستمری را در ارزش ملک تجربه کرده است که ناشی از افزایش تقاضا برای فضاهای مسکونی و تجاری لوکس در این منطقه است. سرمایه گذاری در املاک نیسانتاسی یک حرکت هوشمندانه برای سرمایه گذارانی است که به دنبال بازده تضمین شده و آینده امیدوارکننده ای برای ارزش املاک هستند.

این منطقه یک محیط مسکونی ایده آل را برای کسانی که می خواهند سبک زندگی لوکس و پیچیده ای داشته باشند ارائه می دهد. نیسانتاسی که به‌خاطر خیابان‌های شیک و پر از کافه‌های مجلل، رستوران‌های عالی و فروشگاه‌های بین‌المللی معروف است، مکان مطلوبی برای اقامت است.

فرصت های سرمایه گذاری در نیسانتاسی از آپارتمان های لوکس و واحدهای تجاری گرفته تا املاک با کاربری مختلط را شامل می شود. بازار املاک و مستغلات در این منطقه گزینه‌های متنوعی را برای مطابقت با اهداف مختلف سرمایه‌گذاری ارائه می‌کند، خواه با هدف درآمد اجاره یا افزایش سرمایه بلندمدت باشد.

LS28: آپارتمان های لوکس در حال ساخت در نیشانتاشی