دلایل اخذ اقامت ترکیه از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

در سال 2025 به دلایل زیر علاقه به اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری املاک در استانبول افزایش یافته است:

1. بازار پر رونق املاک و مستغلات: استانبول به دلیل افزایش تقاضا و توسعه زیرساخت های مداوم، رشد سریعی را در بازار املاک خود تجربه می کند. این رشد مداوم ارزش ملک را افزایش می دهد و سرمایه گذاری را بسیار سودآور می کند.
2. موقعیت استراتژیک: استانبول از نظر استراتژیک در تقاطع اروپا و آسیا قرار دارد و به عنوان یک مرکز مرکزی برای تجارت و فرهنگ عمل می کند. این موقعیت استثنایی فرصت های متعددی را برای تجارت و سفر ارائه می دهد و جذابیت شهر را هم برای ساکنان و هم برای سرمایه گذاران افزایش می دهد.
3. زیرساخت های توسعه یافته: در سال های اخیر، دولت ترکیه سرمایه گذاری زیادی در توسعه زیرساخت های استانبول از جمله شبکه های جاده ای، حمل و نقل عمومی و فرودگاه ها انجام داده است. این پیشرفت ها تحرک را تسهیل می کند و کیفیت زندگی را در شهر افزایش می دهد.
4. مشوق های قانونی برای سرمایه گذاری: دولت ترکیه تسهیلات قابل توجهی را برای خارجی هایی که از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات به دنبال اقامت هستند ارائه می دهد. این مشوق ها شامل فرآیندهای ساده و تسریع شده و همچنین معافیت های مالیاتی و مزایای سرمایه گذاری است که جذابیت این گزینه را افزایش می دهد.
5. میراث فرهنگی غنی: استانبول یک تجربه فرهنگی غنی با موزه های متعدد، بناهای تاریخی و بازارهای سنتی ارائه می دهد. فرهنگ های متنوع این شهر آن را به مکانی الهام بخش برای زندگی و سرمایه گذاری تبدیل کرده است.
6. اقلیم اقتصادی باثبات: ترکیه با وجود چالش های جهانی توانسته است ثبات اقتصادی نسبی را حفظ کند و اعتماد به بازار املاک و مستغلات را افزایش داده و آن را به مقصدی مطلوب برای سرمایه گذاران خارجی تبدیل کرده است.
7. خدمات آموزشی: استانبول یک مرکز آموزشی برجسته است که مجموعه وسیعی از مدارس و دانشگاه های بین المللی مشهور را در خود جای داده است. این مؤسسات برنامه‌های درسی متنوعی را ارائه می‌دهند و به خانواده‌ها گزینه‌های متعددی برای آموزش با کیفیت برای فرزندانشان ارائه می‌دهند.
8. خدمات پزشکی: سیستم مراقبت های بهداشتی ترکیه یکی از بهترین ها در منطقه است و تعداد زیادی بیمارستان و کلینیک با استانداردهای بالا ارائه می دهد. این خدمات پزشکی به ساکنان استانبول دسترسی به مراقبت های بهداشتی عالی با قیمت های مقرون به صرفه را فراهم می کند.
9. قدرت گردشگری: استانبول یک مقصد گردشگری مهم است که سالانه میلیون ها بازدیدکننده را با مکان های دیدنی و دیدنی خود مانند ایاصوفیه، برج گالاتا و تنگه بسفر جذب می کند. این جاذبه‌ها فرصت‌های سرمایه‌گذاری امیدوارکننده‌ای را در بخش گردشگری ایجاد می‌کنند و بازده مالی را برای سرمایه‌گذاران افزایش می‌دهند.
10. هزینه زندگی مقرون به صرفه: با وجود افزایش رشد اقتصادی، هزینه های زندگی در استانبول نسبت به بسیاری از پایتخت های بزرگ اروپایی کمتر است. این شهر انواع مسکن، غذا و گزینه های سرگرمی را با قیمت های رقابتی ارائه می دهد که آن را به مکانی جذاب برای زندگی تبدیل می کند.

بر اساس موارد فوق، اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در استانبول در سال 2025 نشان دهنده یک فرصت سرمایه گذاری منحصر به فرد است که با سودآوری و امنیت همراه با برخورداری از یک سبک زندگی پر جنب و جوش و غنی مشخص می شود. این واقعاً یک گام هوشمندانه برای افرادی است که به دنبال یک محیط سرمایه گذاری مطلوب و زندگی راحت در یکی از زیباترین شهرهای جهان هستند.

آنچه اجازه اقامت در ترکیه را منحصر به فرد می کند

مجوز اقامت در ترکیه چندین ویژگی جذاب را برای خارجیان علاقمند به سرمایه گذاری و زندگی در این کشور ارائه می دهد. در اینجا برخی از نکات برجسته وجود دارد:

• سهولت پروسه: Türkiye یک فرآیند ساده و سرراست را برای اخذ اجازه اقامت در ترکیه فراهم می کند. با خرید ملکی به ارزش 200000 دلار، مالک می تواند برای اجازه اقامت اقدام کند.
• فرصت های بازار متنوع: بازار املاک ترکیه بسیار متنوع است و گزینه های متنوعی را برای همه سلیقه ها و بودجه ها ارائه می دهد، از آپارتمان های شهری مدرن گرفته تا ویلاهای ساحلی.
• سرمایه گذاری سودآور: قیمت ملک در ترکیه به طور مداوم در حال افزایش است و سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را به یک سرمایه گذاری بلند مدت سودآور تبدیل می کند.
• اقامت طولانی مدت: اجازه اقامت ملکی معمولاً برای یک یا دو سال اعطا می شود و تا زمانی که متقاضی مالکیت ملک را ادامه دهد قابل تمدید است. همچنین در صورت رعایت شرایط اضافی اقامت و سرمایه گذاری، راه را برای شهروندی ترکیه باز می کند.
• حقوق صاحب ملک و خانواده: صاحبان املاک و اعضای خانواده آنها از حقوق کامل اقامت در ترکیه برخوردار هستند و اجازه ورود بدون ویزا یا مجوزهای امنیتی قبلی را می دهند.
• قوی تر از یک اقامتگاه توریستی: ملک شباهت های زیادی به اقامتگاه توریستی دارد، اما از نظر پایداری و مدت زمان ارائه شده قابل اعتمادتر است.
• امتیازات بانکی: شامل فرصتی برای افتتاح حساب بانکی در یک بانک ترکیه ای است که تراکنش های مالی را آسان تر می کند.
• درخواست ویزا: دارندگان می توانند در ترکیه برای ویزا به کشورهای دیگر درخواست دهند.
• گواهینامه رانندگی: ساکنان می توانند گواهینامه رانندگی ترکیه را دریافت کنند.
• مالکیت خودرو: صاحبان املاک مجاز به داشتن خودرو در ترکیه هستند.
• بیمه درمانی: امکان اخذ بیمه درمانی در بیمارستان های ترکیه.
• آموزش: اجازه ثبت نام در مدارس و دانشگاه های ترکیه را می دهد.
• مسیر شهروندی: اگر مالکیت دارایی آنها به 400000 دلار آمریکا برسد، مالکان واجد شرایط درخواست شهروندی ترکیه هستند، مشروط به شرایط خاص.

شرایط ملک برای اقامت در ترکیه:

• یک خارجی باید دارای محل سکونت یا املاکی باشد که برای سکونت در نظر گرفته شده است.
• ملک باید با سند مالکیت در دفتر املاک به ثبت برسد.
• کلیه اسناد و مدارک لازم باید ارائه شود.
• ملک باید آماده سکونت باشد و در حال ساخت نباشد.

مدارک مورد نیاز برای اقامت ترکیه:

• گواهینامه (TAPU).
• بیمه زلزله املاک و مستغلات.
• پاسپورت با حداقل شش ماه اعتبار.
• درخواست خانواده برای کودکان، ترجمه شده به ترکی و تایید شده توسط سفارت ترکیه در کشور محل اقامت.
• بیمه درمانی در ترکیه برای هر یک از اعضای خانواده.