در سال های اخیر، ترکیه به یکی از برجسته ترین مقاصد جهانی برای کسانی که به دنبال دریافت شهروندی دوم از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات هستند، تبدیل شده است. با توجه به قانون شهروندی ترکیه که اجازه می دهد در ازای داشتن ملکی به ارزش حداقل 400000 دلار، شهروندی اعطا شود، انتخاب شهرها و پروژه ها به یک عامل تعیین کننده در تصمیم گیری تبدیل شده است.

اما کدام شهر ترکیه برای شما مناسب است؟ آیا به دنبال سود سرمایه گذاری هستید؟ یا سبک زندگی لوکس؟

در این راهنما، ما یک نمای کلی از 6 شهر برتر ترکیه برای مالکیت و شهروندی - به شیوه ای حرفه ای و بر اساس تحلیل واقعی بازار برای سال 2025 ارائه می دهیم.

چرا املاک و مستغلات هوشمندانه ترین راه برای اخذ تابعیت ترکیه است؟

• امکان مالکیت 100% بدون شریک محلی.
• آزادی انتخاب بین پروژه های لوکس یا سرمایه گذاری.
• سود حاصل از اجاره یا فروش مجدد.
• شهروندی برای شما و خانواده تان تنها در چند ماه.
• آزادی رفت و آمد به بیش از 110 کشور بدون ویزا یا با امکانات.

بهترین شهرهای ترکیه برای مالکیت و شهروندی املاک و مستغلات (2025)

1. استانبول - قلب اقتصادی و سرمایه گذاری
   • میانگین قیمت ها: $400,000 – $1,000,000.
   • بهترین برای: به دنبال سرمایه گذاری بلند مدت + فرصت های اجاره بالا.
   • مزایا: شهر جهانی، پروژه های بزرگ، زیرساخت قوی، فرصت های فروش مجدد عالی.
   • نکته: پروژه ها را در مناطق مرکزی (مسلاک – بشیکتاش – کاگیتان – زیتین برنو) انتخاب کنید.

2. بدروم - لوکس مطلق با منظره دریا
   • میانگین قیمت ها: $450,000 – $1,500,000.
   • بهترین برای: به دنبال یک ویلا یا ملک لوکس برای استراحت و بازنشستگی.
   • ویژگی ها: منظره دریا، جوامع دردار، حریم خصوصی بالا، لوکس واقعی.
   • نکته: روی مناطقی مانند Yalikavak، Torba، Gumusluk، Gundogan تمرکز کنید.

3. آنتالیا - پایتخت گردشگری و شهروندی سریع
   • میانگین قیمت ها: 300,000 – 600,000 دلار.
   • مناسب ترین برای: کسانی که به دنبال شهروندی سریع با ملک آماده + اجاره فصلی هستند.
   • مزایا: تقاضای بالا از سوی اروپایی ها و روس ها، پروژه های آماده، محیط زندگی عالی.

4. Yalova – آرامش و نزدیکی به استانبول
   • میانگین قیمت ها: 250,000 – 500,000 دلار.
   • مناسب ترین برای کسانی که: شهروندی + مسکن خانوادگی + بودجه متوسط ​​می خواهند.
   • مزایا: ویلاهای لوکس آماده با قیمت مناسب، طبیعت زیبا، نزدیک به استانبول.

5. Sapanca - یک انتخاب هوشمندانه برای زندگی و سرمایه گذاری
   • میانگین قیمت ها: 200,000 – 450,000 دلار.
   • بهترین برای: به دنبال طبیعت و سرمایه گذاری بلند مدت.
   • مزایا: آرامش، دریاچه جذاب، نزدیکی به استانبول، تقاضای زیاد برای اجاره روزانه

2. مرسین - شهر رو به رشد با قیمت های رقابتی
   • میانگین قیمت ها: 150,000 تا 350,000 دلار.
   • مناسب ترین برای: بودجه محدود + تمایل به شهروندی ملکی.
   • مزایا: پروژه های جدید در حال ساخت، امکان اقساط، رشد سریع تقاضا.

مقایسه ای سریع بین برجسته ترین شهرهای ترکیه برای سرمایه گذاری در املاک و شهروندی

1. استانبول

• بازگشت سرمایه: بالا.
• فرصت های اجاره: در طول سال زیاد است.
• املاک لوکس: متنوع و شامل همه دسته ها است.
• سرعت اخذ شهروندی: متوسط ​​(بر اساس حجم درخواست و تعداد تراکنش ها).

2. بدروم

• بازگشت سرمایه: متوسط ​​به بالا.
• فرصت های اجاره: فصلی (رونق در تابستان).
• املاک لوکس: بسیار بالا (ویلاهای ساحلی و استراحتگاه).
• سرعت اخذ تابعیت: متوسط.

3. آنتالیا

• بازگشت سرمایه: متوسط.
• فرصت های اجاره: فصلی.
• لوکس ملک: خوب.
• سرعت اخذ تابعیت: سریع

4. زرد

• بازگشت سرمایه: متوسط.
• فرصت های اجاره: متوسط.
• املاک لوکس: عالی (مخصوصا ویلاهای نزدیک به طبیعت و دریا).
• سرعت اخذ تابعیت: سریع

5. ساپانکا

• بازگشت سرمایه: متوسط.
• فرصت های اجاره: کم.
• لوکس ملک: خوب.
• سرعت اخذ تابعیت: متوسط.

6. مرسین

• بازگشت سرمایه: خوب است.
• فرصت های اجاره: متوسط.
• املاک لوکس: محدود.
• سرعت اخذ تابعیت: سریع

چگونه شهر مناسب خود را انتخاب می کنید؟

• برای سرمایه گذاری بلند مدت: استانبول.
• برای بازنشستگی یا استراحت: بدروم یا یالوا.
• برای شهروندی سریع با کمترین بودجه: مرسین یا آنتالیا.
• برای خانواده ای که به دنبال ثبات هستند: یالوا یا ساپانکا.

چرا امضای لوکس؟

ما فقط یک ملک را نمی فروشیم، ما آینده شما را می سازیم.

از انتخاب شهر و پروژه گرفته تا درخواست شهروندی و دریافت پاسپورت شما را قدم به قدم همراهی می کنیم.

آیا می خواهید جزئیات بیشتری داشته باشید؟

هم اکنون از طریق  WhatsApp با ما تماس بگیرید و ما لیست مفصلی از پروژه هایی را که به بهترین وجه با بودجه و هدف شما مطابقت دارد در اختیار شما قرار خواهیم داد.