پروژه Bakıirci Zenit Topkapi در استانبول برای اخذ شهروندی ترکیه مناسب است

پروژه Bakırcı Zenit Topkapı در زیتین‌بورنو استانبول

پروژه Bakırcı Zenit Topkapı مفهومی مدرن برای سکونت و سرمایه‌گذاری در یکی از مرکزی‌ترین و رو به رشدترین مناطق استانبول ارائه می‌دهد. این پروژه در محله مالتپه، واقع در منطقه زیتین‌بورنو و در امتداد محور مهم و پویای توپکاپی–جَویزلی‌باغ قرار دارد و به شبه‌جزیره تاریخی، شبکه گسترده حمل‌ونقل عمومی، دانشگاه‌ها، بیمارستان‌ها و مراکز خرید دسترسی مناسبی دارد.

این پروژه با ترکیب موقعیت مرکزی، فضاهای سبز، معماری مدرن و سیستم‌های پیشرفته حفاظت سازه‌ای، محیطی مناسب برای زندگی خانوادگی و سرمایه‌گذاری بلندمدت در املاک فراهم می‌کند. همچنین واحدهایی در پروژه وجود دارند که برای درخواست شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری ملکی مناسب هستند.

معرفی پروژه Bakırcı Zenit Topkapı

این پروژه در زمینی به مساحت تقریبی 16,000 متر مربع در حال ساخت است و از 7 بلوک با ارتفاع 9 تا 10 طبقه تشکیل می‌شود. پروژه در مجموع شامل 462 واحد مستقل است که به شرح زیر تقسیم شده‌اند:

• 364 آپارتمان مسکونی.
• 72 دفتر کار.
• 26 واحد تجاری.
• یک بلوک اختصاص‌یافته به دفاتر و یک بلوک مخصوص واحدهای مسکونی.
• بلوک C دارای 9 طبقه است.
• بلوک‌های A، B، D و E دارای 10 طبقه هستند.
• 40 درصد از مساحت کل پروژه به فضاهای سبز اختصاص یافته است.
• 6,788 متر مربع فضای محوطه‌سازی‌شده.
• گزینه‌های آپارتمانی از 1+1 تا 4+1.

در معماری پروژه از مصالح طبیعی در طراحی نماها، پلان‌های داخلی کاربردی و فضاهای خارجی وسیع استفاده شده است. طراحی نسبتاً کم‌ارتفاع و متناسب با مقیاس انسانی پروژه نیز به افزایش آسایش و حفظ حریم خصوصی کمک می‌کند.

برخی از آپارتمان‌ها دارای سقف‌هایی با ارتفاع حداکثر 3 متر و بالکن‌هایی با مساحت تقریبی 6 تا 7 متر مربع هستند که فضای داخلی را دلبازتر کرده و ورود نور طبیعی را افزایش می‌دهد.

موقعیتی مرکزی در نزدیکی شبه‌جزیره تاریخی

پروژه Bakırcı Zenit Topkapı از موقعیتی استراتژیک در توپکاپی برخوردار است؛ منطقه‌ای که در گذشته یکی از دروازه‌های اصلی ورود به استانبول بود و امروزه به نقطه‌ای مهم برای اتصال شهر قدیمی به بخش‌های مدرن استانبول تبدیل شده است.

موقعیت پروژه ساکنان را در نزدیکی مراکز تجاری، آموزشی، درمانی و خرید قرار می‌دهد و از طریق بزرگراه‌ها و سیستم حمل‌ونقل عمومی، دسترسی آسانی به مناطق مختلف استانبول فراهم می‌کند.

فاصله پروژه تا مراکز مهم

• 2 دقیقه تا بزرگراه E-5.
• 4 دقیقه تا ایستگاه متروی داوودپاشا.
• 4 دقیقه تا ایستگاه متروبوس جَویزلی‌باغ.
• 5 دقیقه تا بیمارستان دانشگاه کوچ.
• 5 دقیقه تا بیمارستان Liv Hospital.
• 9 دقیقه تا مرکز خرید مارمارا فوروم.
• 13 دقیقه تا مرکز خرید فوروم استانبول.
• 4 دقیقه تا دانشگاه فنی ییلدیز.
• 5 دقیقه تا دانشگاه آریل استانبول.
• 5 دقیقه تا دانشگاه ینی یوزییل استانبول.
• 5 دقیقه تا دانشگاه ایستینیه.
• 5 دقیقه تا دانشگاه بیرونی.

چندین گزینه حمل‌ونقل عمومی نیز در شعاع تقریبی یک کیلومتری پروژه قرار دارند و با پای پیاده قابل دسترسی هستند:

• حدود 8 دقیقه پیاده تا متروبوس.
• حدود 10 دقیقه پیاده تا تراموا.
• حدود 12 دقیقه پیاده تا مترو.

این موقعیت همچنین از نزدیکی به مترو، متروبوس و خطوط تراموای T1 و T4 بهره‌مند است و دسترسی مناسبی به خط مارمارای و محورهای اصلی حمل‌ونقل استانبول دارد.

سیستم پیشرفته حفاظت در برابر زلزله

سیستم حفاظت لرزه‌ای یکی از برجسته‌ترین ویژگی‌های پروژه Bakırcı Zenit Topkapı محسوب می‌شود. در این پروژه از فناوری ژاپنی Menshin استفاده شده است؛ فناوری‌ای که در ساختمان‌های مهم و حساس مختلف، از جمله بیمارستان‌ها، مدارس، برج‌ها و تأسیسات عمومی به کار می‌رود.

در مجموع 166 جداساز لرزه‌ای میان ساختمان‌ها و فونداسیون‌های آن‌ها نصب شده است. این جداسازها با هدف کاهش انتقال حرکت زمین به سازه و محدودکردن تأثیر لرزش‌ها بر ساختمان‌ها در زمان زلزله طراحی شده‌اند. جداسازهای لرزه‌ای مورد استفاده در پروژه برای انجام آزمایش‌ها و کنترل کیفیت به ایتالیا نیز ارسال شده‌اند.

این سیستم با طراحی سازه‌ای مطابق با جدیدترین مقررات زلزله، استفاده از رده‌های پیشرفته بتن و دقت بالا در اجرای آرماتوربندی و عملیات ساختمانی تکمیل می‌شود. مجموعه این اقدامات سطح بیشتری از حفاظت سازه‌ای و آرامش خاطر را برای ساکنان فراهم می‌کند، بدون آنکه به معنای حذف کامل اثرات زلزله باشد.

فضاهای سبز و امکانات اجتماعی

در مجموع 40 درصد از مساحت پروژه به فضای سبز و محوطه‌سازی اختصاص یافته است که معادل حدود 6,788 متر مربع است. این ویژگی به ساکنان امکان می‌دهد در یکی از مناطق مرکزی استانبول از محیطی آرام‌تر و متعادل‌تر بهره‌مند شوند.

امکانات اجتماعی و خدماتی پروژه شامل موارد زیر است:

• باغ‌ها و فضاهای سبز محوطه‌سازی‌شده.
• زمین‌های بازی کودکان.
• زمین بسکتبال.
• مرکز تناسب اندام و امکانات ورزشی.
• پارکینگ سرپوشیده.
• فضاهای باز برای استراحت و فعالیت‌های خانوادگی.
• واحدهای تجاری داخل پروژه برای تأمین نیازهای روزمره ساکنان.

ارزش سرمایه‌گذاری پروژه

زیتین‌بورنو یکی از مناطق مرکزی و قدیمی استانبول است که در حال حاضر شاهد اجرای مستمر پروژه‌های بازسازی و تحول شهری تحت برنامه Kentsel Dönüşüm است. این منطقه همچنین توجه چندین شرکت بزرگ توسعه املاک را به خود جلب کرده است؛ موضوعی که به نوسازی ساختمان‌های مسکونی، بهبود خدمات و زیرساخت‌ها و افزایش جذابیت منطقه برای سکونت و سرمایه‌گذاری ملکی کمک می‌کند.

ارزش سرمایه‌گذاری پروژه Bakırcı Zenit Topkapı بر چند عامل مهم استوار است:

• موقعیت مرکزی در نزدیکی شبه‌جزیره تاریخی.
• اتصال به چندین خط حمل‌ونقل عمومی و جاده‌های اصلی.
• قرارگیری پنج دانشگاه، بیمارستان‌ها و مراکز خرید در نزدیکی پروژه.
• پروژه‌ای نوساز در منطقه‌ای با تحول شهری مستمر.
• تنوع واحدها میان آپارتمان‌های مسکونی، دفاتر و واحدهای تجاری.
• برخورداری از سیستم‌های پیشرفته جداسازی لرزه‌ای.
• سهم بالای فضای سبز نسبت به موقعیت مرکزی پروژه.
• مناسب برای زندگی خانوادگی، درآمد اجاره‌ای و سرمایه‌گذاری بلندمدت.
• تاریخ تحویل آینده که می‌تواند در دوره ساخت، فرصت احتمالی رشد ارزش ملک را فراهم کند.

فرصت دریافت شهروندی ترکیه

در پروژه، واحدهای 2+1 با قیمت‌هایی از 400,000 دلار آمریکا ارائه می‌شوند و واحدهایی که شرایط لازم را داشته باشند، می‌توانند برای درخواست شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری ملکی مناسب باشند.

پروژه در چارچوب یک شرکت سرمایه‌گذاری املاک GYO عرضه می‌شود و براساس پیشنهاد فعلی، هزینه انتقال سند مالکیت و هزینه گزارش کارشناسی و ارزیابی ملک، موسوم به Ekspertiz، دریافت نمی‌شود. واجد شرایط بودن برای شهروندی ترکیه همچنان به انتخاب یک واحد مناسب و رعایت قوانین و شرایط رسمی حاکم در زمان ارائه درخواست بستگی دارد.

شرکت سازنده: Bakırcı Yapı و Bakırcı GYO

سابقه گروه Bakırcı به سال 1981 بازمی‌گردد و این مجموعه نزدیک به 45 سال تجربه در زمینه ساخت‌وساز و توسعه املاک دارد. گروه همچنین در بخش‌های دیگری مانند سلامت، گردشگری و خدمات دریایی فعالیت می‌کند.

براساس آمار ارائه‌شده از سوی سازنده، سابقه فعالیت مجموعه شامل موارد زیر است:

• بیش از 85 پروژه تکمیل‌شده.
• بیش از 5,000 واحد مستقل تحویل‌داده‌شده.
• بیش از 2 میلیون متر مربع مساحت کل ساخت‌وساز.
• فعالیت 11 شرکت تحت مجموعه Bakırcı.

این شرکت پروژه‌های خود را با تکیه بر تجربه انباشته و سرمایه قدرتمند خود توسعه می‌دهد و بر کیفیت ساخت و پایبندی به زمان‌بندی تحویل تمرکز دارد.

تاریخ تحویل پروژه

زمان برنامه‌ریزی‌شده برای تحویل پروژه Bakırcı Zenit Topkapı:

8 اوت 2028

چرا در Bakırcı Zenit Topkapı ملک بخریم؟

• موقعیت مرکزی در توپکاپی–زیتین‌بورنو.
• نزدیکی به شبه‌جزیره تاریخی.
• شبکه قدرتمند حمل‌ونقل عمومی.
• 462 واحد مسکونی، تجاری و اداری.
• گزینه‌های آپارتمانی از 1+1 تا 4+1.
• 40 درصد فضای سبز.
• 166 جداساز لرزه‌ای.
• فناوری ژاپنی Menshin برای حفاظت لرزه‌ای.
• امکانات اجتماعی مناسب برای خانواده‌ها.
• سازنده‌ای با سابقه فعالیت از سال 1981.
• طرح پرداخت اقساطی 24ماهه.
• واحدهای مناسب برای درخواست شهروندی ترکیه.
• فرصتی مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری بلندمدت.

دریافت قیمت‌ها و پلان واحدهای موجود

برای دریافت آخرین فهرست قیمت‌ها، پلان آپارتمان‌ها، واحدهای موجود، جزئیات طرح پرداخت و اطلاعات واحدهای مناسب برای شهروندی ترکیه در پروژه Bakırcı Zenit Topkapı، با تیم Luxury Signature تماس بگیرید.

منطقه توپکاپی یکی از زیباترین مناطق در مرکز استانبول است. این منطقه دارای ویژگی تاریخی و دارای اهمیت سرمایه گذاری و گردشگری است. این منطقه متعلق به شهرداری فاتح، یکی از بزرگترین شهرداری های استانبول است. نام این منطقه از کاخ توپکاپی گرفته شده است که نزدیک به 400 سال اقامتگاه اصلی سلاطین عثمانی بوده است. این کاخ اکنون به یک موزه و یک جاذبه گردشگری بزرگ تبدیل شده است و مجموعه بزرگی از آثار و گنجینه های عثمانی را در خود جای داده است. مساحت این منطقه 17 کیلومتر مربع و جمعیت آن 500000 نفر است