Жилой комплекс Bakıirci Zenit Topkapi в Стамбуле подходит для получения турецкого гражданства

Проект Bakırcı Zenit Topkapı в Зейтинбурну, Стамбул

Bakırcı Zenit Topkapı представляет современную концепцию для проживания и инвестиций в одном из самых центральных и активно развивающихся районов Стамбула. Проект расположен в квартале Малтепе района Зейтинбурну, вдоль оживленного направления Топкапы–Джевизлибаг, рядом с Историческим полуостровом, обширной сетью общественного транспорта, университетами, больницами и торговыми центрами.

Проект объединяет центральное расположение, зеленые пространства, современную архитектуру и передовые системы конструктивной защиты. Благодаря этому он формирует комфортную среду для семейного проживания и долгосрочных инвестиций в недвижимость. В проекте также представлены объекты, подходящие для подачи заявления на получение гражданства Турции через инвестиции в недвижимость.

Общая информация о Bakırcı Zenit Topkapı

Проект строится на земельном участке площадью около 16 000 квадратных метров. Он состоит из 7 блоков высотой от 9 до 10 этажей и включает в общей сложности 462 самостоятельных объекта, распределенных следующим образом:

• 364 жилые квартиры.
• 72 офисных помещения.
• 26 коммерческих магазинов.
• Один блок предназначен для офисов, а другой — для жилых объектов.
• Блок C состоит из 9 этажей.
• Блоки A, B, D и E состоят из 10 этажей.
• 40% общей территории проекта отведено под зеленые пространства.
• 6 788 квадратных метров ландшафтной территории.
• Варианты квартир с планировками от 1+1 до 4+1.

В архитектуре проекта используются натуральные фасадные материалы, функциональные внутренние планировки и просторные открытые зоны. Относительно небольшая этажность и архитектура, соразмерная человеку, способствуют повышению комфорта и сохранению приватности.

В некоторых квартирах предусмотрены потолки высотой до 3 метров, а также балконы площадью приблизительно от 6 до 7 квадратных метров. Благодаря этому внутренние помещения выглядят более просторными и получают больше естественного света.

Центральное расположение рядом с Историческим полуостровом

Bakırcı Zenit Topkapı занимает стратегическое положение в Топкапы. Исторически этот район служил одними из главных ворот в Стамбул, а сегодня он является важной точкой соединения Старого города с современными районами мегаполиса.

Расположение проекта обеспечивает близость к деловым, образовательным и медицинским учреждениям, а также торговым центрам. Автомагистрали и общественный транспорт позволяют удобно добираться до различных районов Стамбула.

Расстояния от проекта

• 2 минуты до автомагистрали E-5.
• 4 минуты до станции метро Davutpaşa.
• 4 минуты до станции метробуса Cevizlibağ.
• 5 минут до больницы Университета Коч.
• 5 минут до Liv Hospital.
• 9 минут до торгового центра Marmara Forum.
• 13 минут до торгового центра Forum Istanbul.
• 4 минуты до Технического университета Йылдыз.
• 5 минут до Стамбульского университета Арель.
• 5 минут до Стамбульского университета Yeni Yüzyıl.
• 5 минут до Университета Истинье.
• 5 минут до Университета Бируни.

Несколько видов общественного транспорта также находятся в радиусе приблизительно одного километра и доступны пешком:

• Около 8 минут пешком до метробуса.
• Около 10 минут пешком до трамвая.
• Около 12 минут пешком до метро.

Дополнительным преимуществом расположения является близость к метро, метробусу и трамвайным линиям T1 и T4, а также удобный доступ к линии Marmaray и основным транспортным магистралям Стамбула.

Передовая система защиты от землетрясений

Система сейсмической защиты является одной из наиболее важных особенностей проекта Bakırcı Zenit Topkapı. В проекте используется разработанная в Японии технология Menshin, применяемая в различных критически важных зданиях, включая больницы, школы, высотные здания и государственные объекты.

Между зданиями и их фундаментами установлено 166 сейсмических изоляторов. Они предназначены для уменьшения передачи движения грунта на несущую конструкцию и снижения воздействия колебаний на здания во время землетрясения. Сейсмические изоляторы, используемые в проекте, также были отправлены в Италию для проведения испытаний и контроля качества.

Система дополняется конструктивным проектированием в соответствии с новейшими нормами сейсмостойкости, использованием передовых классов бетона и тщательным выполнением арматурных и строительных работ. В совокупности эти меры обеспечивают дополнительный уровень конструктивной защиты и спокойствия для жителей, однако не означают полного устранения воздействия землетрясений.

Зеленые зоны и социальная инфраструктура

В общей сложности 40% территории проекта отведено под зеленые и ландшафтные пространства, что составляет около 6 788 квадратных метров. Благодаря этому жители смогут наслаждаться более спокойной и гармоничной атмосферой в одном из центральных районов Стамбула.

Социальная и бытовая инфраструктура проекта включает:

• Ландшафтные сады и зеленые зоны.
• Детские игровые площадки.
• Баскетбольную площадку.
• Фитнес-центр и спортивные зоны.
• Крытую парковку.
• Открытые пространства для отдыха и семейного досуга.
• Коммерческие помещения на территории проекта для удовлетворения повседневных потребностей жителей.

Инвестиционная ценность проекта

Зейтинбурну является одним из давно сформировавшихся центральных районов Стамбула. В настоящее время здесь продолжается реализация проектов городской трансформации и реконструкции в рамках программы Kentsel Dönüşüm. Район также привлекает крупных девелоперов, что способствует обновлению жилого фонда, улучшению услуг и инфраструктуры, а также повышению привлекательности района для проживания и инвестиций в недвижимость.

Инвестиционная ценность Bakırcı Zenit Topkapı основывается на нескольких факторах:

• Центральное расположение рядом с Историческим полуостровом.
• Доступ к нескольким линиям общественного транспорта и основным дорогам.
• Пять университетов, больницы и торговые центры рядом с проектом.
• Новый проект в районе, где продолжается городская трансформация.
• Разнообразие объектов, включая жилые квартиры, офисы и коммерческие помещения.
• Передовые системы сейсмической изоляции.
• Значительная доля зеленых пространств с учетом центрального расположения проекта.
• Подходит для семейного проживания, получения арендного дохода и долгосрочных инвестиций.
• Будущая дата сдачи, которая может предоставить возможность роста стоимости недвижимости в период строительства.

Возможность получения гражданства Турции

В проекте представлены квартиры 2+1 по цене от 400 000 долларов США, благодаря чему объекты, соответствующие установленным требованиям, могут подходить для подачи заявления на получение гражданства Турции через инвестиции в недвижимость.

Проект реализуется в структуре инвестиционной компании в сфере недвижимости GYO. Согласно действующему предложению, покупатель освобождается от расходов на оформление перехода права собственности и оплаты отчета об оценке недвижимости, известного как Ekspertiz. Право на получение гражданства Турции зависит от выбора соответствующего объекта и выполнения официальных законов и требований, действующих на момент подачи заявления.

Девелопер: Bakırcı Yapı и Bakırcı GYO

История группы Bakırcı берет начало в 1981 году, благодаря чему компания обладает почти 45-летним опытом в строительстве и девелопменте недвижимости. Группа также ведет деятельность в других секторах, включая здравоохранение, туризм и морские услуги.

Согласно данным девелопера, его опыт включает:

• Более 85 завершенных проектов.
• Более 5 000 переданных самостоятельных объектов.
• Более 2 миллионов квадратных метров общей площади строительства.
• 11 компаний, работающих в составе группы Bakırcı.

Компания реализует проекты, опираясь на накопленный опыт и сильный собственный капитал, уделяя особое внимание качеству строительства и соблюдению запланированных сроков сдачи.

Дата сдачи проекта

Плановая дата сдачи проекта Bakırcı Zenit Topkapı:

8 августа 2028 года

Почему стоит купить недвижимость в Bakırcı Zenit Topkapı?

• Центральное расположение в Топкапы–Зейтинбурну.
• Близость к Историческому полуострову.
• Развитая сеть общественного транспорта.
• 462 жилых, коммерческих и офисных объекта.
• Варианты квартир с планировками от 1+1 до 4+1.
• 40% зеленых пространств.
• 166 сейсмических изоляторов.
• Японская технология сейсмической защиты Menshin.
• Социальная инфраструктура, подходящая для семей.
• Девелопер с опытом работы с 1981 года.
• План оплаты в рассрочку на 24 месяца.
• Объекты, подходящие для подачи заявления на гражданство Турции.
• Возможность, подходящая как для проживания, так и для долгосрочных инвестиций.

Получите актуальные цены и планировки доступных объектов

Свяжитесь с командой Luxury Signature, чтобы получить актуальный прайс-лист, планировки квартир, информацию о доступных объектах, подробности плана оплаты и сведения об объектах, подходящих для получения гражданства Турции в проекте Bakırcı Zenit Topkapı.

Район Топкапы - один из самых красивых районов в центре Стамбула. Он отличается историческим характером и имеет инвестиционное и туристическое значение. В нем находится множество памятников. Он относится к муниципалитету Фатих, одному из крупнейших муниципалитетов Стамбула. Район назван в честь дворца Топкапы, который был главной резиденцией османских султанов на протяжении почти 400 лет. Сейчас дворец превратился в музей и главную туристическую достопримечательность, в нем хранится большая коллекция османских артефактов и сокровищ. Площадь района составляет 17 квадратных километров, а население - 500.000 человек.