آوروپا رزیدنس تم استانبول | آپارتمان‌های مبله برای فروش در غازی عثمان پاشا

پروژه آوروپا رزیدنس تم AVRUPA RESIDENCE TEM فرصتی برای خرید آپارتمان کاملاً مبله در منطقه غازی عثمان پاشا در بخش اروپایی استانبول فراهم می‌کند؛ پروژه‌ای آماده سکونت که حریم خصوصی زندگی مسکونی را با مفهوم اقامت و مهمان‌نوازی هتلی ترکیب می‌کند.

این پروژه با نزدیکی به بزرگراه TEM–E80 و ایستگاه متروی M7 کاظم کارابکیر، دسترسی آسانی به مراکز تجاری، خرید، درمانی و آموزشی دارد. قیمت آپارتمان‌ها از 390,000 دلار آمریکا آغاز می‌شود و واحدها با سند مالکیت آماده و گزینه‌هایی مناسب برای دریافت شهروندی ترکیه عرضه می‌شوند.

پروژه‌ای مسکونی با پشتوانه آرتاش و آوروپاکنت GYO

پروژه آوروپا رزیدنس تم با شرکت سرمایه‌گذاری املاک آوروپاکنت، AvrupaKent GYO وابسته به هلدینگ آرتاش Artaş Holding مرتبط است؛ مجموعه‌ای که نزدیک به ۵۰ سال تجربه در بخش املاک و مستغلات دارد.

شرکت آوروپاکنت GYO در سال ۲۰۱۰ تأسیس شد و در سال ۲۰۲۳ با نماد AVPGY در بورس استانبول پذیرفته شد. این شرکت مالکیت کامل پروژه را در اختیار دارد و آن را با رویکردی مسکونی، الهام‌گرفته از استانداردهای بین‌المللی مهمان‌نوازی مرتبط با برند رادیسون Radisson ارائه می‌کند.

سبد پروژه‌های این گروه شامل مجموعه‌های مسکونی، تجاری و هتلی است و از نام‌های برجسته مرتبط با آن می‌توان به آوروپا کونوتلاری شیشلی، تما استانبول و وادی استانبول اشاره کرد.

مشخصات پروژه آوروپا رزیدنس تم

این پروژه از یک برج ۲۷ طبقه تشکیل شده و شامل ۱۳۹ واحد مسکونی با گزینه‌هایی مناسب برای سکونت شخصی و سرمایه‌گذاری ملکی در استانبول است.

انواع واحدها عبارت‌اند از:

• آپارتمان‌های ۱+۱: یک اتاق‌خواب و یک سالن پذیرایی.
• آپارتمان‌های ۲+۱: دو اتاق‌خواب و یک سالن پذیرایی.
• واحدهای دوبلکس چهارخوابه.
• واحدهای پنت‌هاوس سه‌خوابه.

آپارتمان‌ها به‌صورت کاملاً مبله و آماده سکونت عرضه می‌شوند و بسته به موقعیت و طبقه واحد، از چشم‌انداز پانورامای شهر برخوردارند. پارکینگ نیز در پروژه فراهم است.

مبله بودن واحدها، نقل‌مکان خریدار را آسان‌تر می‌کند و در صورت خرید با هدف اجاره دادن، زمان و مراحل لازم برای تجهیز ملک را کاهش می‌دهد.

موقعیت پروژه در غازی عثمان پاشا – بخش اروپایی استانبول

آوروپا رزیدنس تم در منطقه غازی عثمان پاشا Gaziosmanpaşa قرار دارد؛ محدوده‌ای که محله‌های مسکونی، خدمات روزمره و شبکه‌های اصلی حمل‌ونقل را در کنار یکدیگر جای داده است.

نزدیکی پروژه به بزرگراه TEM و خط متروی M7، رفت‌وآمد به مناطق لونت، ماسلاک، کائیت‌هانه و شیشلی و دسترسی به مراکز تجاری، دانشگاه‌ها، بیمارستان‌ها و مراکز خرید را آسان می‌کند.

مسیرهای ارتباطی و حمل‌ونقل نزدیک

زمان دسترسی با توجه به ترافیک، مسیر و وسیله رفت‌وآمد متفاوت است.

امکانات و خدمات آوروپا رزیدنس تم

این پروژه امکاناتی برای آسایش روزمره و اقامت با مفهوم هتلی ارائه می‌کند، از جمله:

• استخر سرپوشیده برای استفاده در تمام طول سال.
• مرکز تناسب‌اندام.
• اسپا، سونا و اتاق بخار.
• پارکینگ سرپوشیده.
• ایستگاه‌های شارژ خودروهای برقی.
• امنیت و نگهبانی شبانه‌روزی.

این امکانات برای افرادی که به دنبال آپارتمان مبله در استانبول در یک مجموعه مسکونی با امکانات و خدمات کامل هستند، ارزش کاربردی ایجاد می‌کند.

مراکز خرید و تفریح نزدیک

موقعیت پروژه امکان دسترسی به مجموعه‌ای از مراکز خرید و تفریح در بخش اروپایی استانبول را فراهم می‌کند:

از دیگر مقاصد تفریحی اطراف می‌توان به ورزشگاه آلبایراک در فاصله حدود ۲ دقیقه، پارک جوانان غازی عثمان پاشا در فاصله ۵ دقیقه، پارک قهرمانان افسانه‌ها در فاصله ۹ دقیقه، باغ عمومی سلطان‌غازی در فاصله ۱۱ دقیقه، پارک سلطان‌غازی در فاصله ۱۳ دقیقه و مسجد ایوب سلطان در فاصله حدود ۲۰ دقیقه اشاره کرد.

مدارس و دانشگاه‌های نزدیک

چندین مرکز آموزشی در اطراف پروژه قرار دارند که آن را برای زندگی خانوادگی و اقامت بلندمدت مناسب‌تر می‌کنند:

• دبستان و مدرسه متوسطه ۲۳ نیسان: حدود ۱ دقیقه.
• مدرسه غازی عثمان پاشا: حدود ۴ دقیقه.
• دبیرستان آناتولی مولانا: حدود ۵ تا ۶ دقیقه.
• مدارس متوسطه غازی کنت و دوملوپینار: حدود ۶ دقیقه.
• مدرسه متوسطه مصطفی گوموش: حدود ۷ دقیقه.
• مدرسه بین‌المللی مایلستون: حدود ۱۲ دقیقه.
• دانشگاه بیلگی استانبول: حدود ۱۵ دقیقه.
• دانشکده پزشکی دانشگاه استانبول: حدود ۱۸ دقیقه.

بیمارستان‌ها و خدمات درمانی

ساکنان آوروپا رزیدنس تم از نزدیکی به چندین بیمارستان و مرکز درمانی بهره‌مند می‌شوند که مهم‌ترین آن‌ها عبارت‌اند از:

سرمایه‌گذاری ملکی در آوروپا رزیدنس تم

این پروژه چندین ویژگی را در کنار هم دارد که می‌توانند جذابیت آن را برای متقاضیان خرید آپارتمان سرمایه‌گذاری در استانبول افزایش دهند؛ از جمله آماده سکونت بودن، مبلمان کامل، نزدیکی به مترو و بزرگراه‌ها و برخورداری از امکانات و خدمات.

این ویژگی‌ها امکان بررسی اجاره مسکونی بلندمدت یا اقامت‌های کوتاه‌تر را فراهم می‌کنند. اطلاعات بازاریابی همچنین به امکان استفاده از پلتفرم‌هایی مانند Airbnb اشاره دارد، مشروط بر اینکه اجاره گردشگری مطابق با مجوزهای لازم و مقررات مدیریت ساختمان انجام شود.

بازده سرمایه‌گذاری به قیمت خرید واحد، نوع، طبقه و چشم‌انداز آن، هزینه‌های بهره‌برداری و مدیریت، میزان اشغال و روش اجاره دادن بستگی دارد. بنابراین، برای برآورد بازده خالص مورد انتظار، توصیه می‌شود تحلیل اجاره‌ای ویژه واحد انتخاب‌شده درخواست شود.

شهروندی ترکیه و سند مالکیت آماده

این پروژه برای دریافت شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری ملکی مناسب است و سند مالکیت آماده دارد.

قیمت آپارتمان‌ها در آوروپا رزیدنس تم

قیمت آپارتمان‌ها در پروژه آوروپا رزیدنس تم استانبول از 390,000 دلار آمریکا آغاز می‌شود.

قیمت با توجه به نوع واحد، متراژ، طبقه، چشم‌انداز و موجودی واحدها متفاوت است. برای دریافت پیشنهاد دقیق، می‌توان فهرست قیمت به‌روز، نقشه واحدها، جزئیات مبلمان، هزینه‌های ماهانه خدمات و شرایط فروش را درخواست کرد.

چرا آوروپا رزیدنس تم را انتخاب کنید؟

این پروژه آپارتمان‌های کاملاً مبله و آماده سکونت در غازی عثمان پاشا را با موقعیتی نزدیک به متروی M7 و بزرگراه TEM و امکاناتی مانند استخر سرپوشیده، مرکز تناسب‌اندام، اسپا و امنیت ترکیب می‌کند.

با توجه به ارتباط پروژه با آوروپاکنت GYO و هلدینگ آرتاش و وجود گزینه‌های ۱+۱، ۲+۱، دوبلکس و پنت‌هاوس، این مجموعه انتخاب‌های متنوعی را برای افرادی فراهم می‌کند که قصد خرید آپارتمان در بخش اروپایی استانبول برای سکونت یا بررسی فرصت‌های سرمایه‌گذاری و اجاره دارند.

برای اطلاع از واحدهای موجود، دریافت قیمت‌های به‌روز و رزرو بازدید از پروژه آوروپا رزیدنس تم با ما تماس بگیرید.

غازی عثمان پاشا یکی از مناطق پرجنب‌وجوش و مسکونی در بخش اروپایی استانبول است که به تراکم جمعیتی بالا و محله‌های پرجمعیت خود شناخته می‌شود. این منطقه در سال‌های اخیر به‌واسطه اجرای پروژه‌های نوسازی و بازآفرینی شهری شاهد تحولات قابل‌توجهی در بافت عمرانی خود بوده که منجر به نوسازی ساختمان‌ها و بهبود تدریجی کیفیت زندگی و زیرساخت‌ها شده است.