Avrupa Residence TEM в Стамбуле | Меблированные квартиры на продажу в Газиосманпаше

Проект AVRUPA RESIDENCE TEM предлагает возможность приобрести полностью меблированную квартиру в районе Газиосманпаша в европейской части Стамбула, в готовом к заселению комплексе, сочетающем приватность жилого пространства с концепцией гостиничного гостеприимства.

Проект расположен рядом с автомагистралью TEM–E80 и станцией метро M7 Kazım Karabekir, что обеспечивает удобный доступ к деловым районам, торговым центрам, медицинским и образовательным учреждениям. Стоимость квартир начинается от 390 000 долларов США. Предлагаются объекты с готовыми документами на право собственности, а также варианты, подходящие для получения турецкого гражданства.

Жилой проект при поддержке Artaş и AvrupaKent GYO

Проект Avrupa Residence TEM связан с компанией по инвестициям в недвижимость AvrupaKent GYO, входящей в состав Artaş Holding, который обладает почти 50-летним опытом работы в сфере недвижимости.

Компания AvrupaKent GYO была основана в 2010 году и вышла на Стамбульскую биржу в 2023 году под тикером AVPGY. Компания полностью владеет проектом, предлагающим жилую концепцию, вдохновлённую международными стандартами гостеприимства бренда Radisson.

В портфель группы входят жилые, коммерческие и гостиничные проекты. Среди наиболее известных связанных с ней названий — Avrupa Konutları Şişli, Tema Istanbul и Vadistanbul.

Характеристики проекта Avrupa Residence TEM

Комплекс состоит из одной 27-этажной башни и включает 139 жилых объектов, предлагая варианты как для собственного проживания, так и для инвестиций в недвижимость Стамбула.

Доступны следующие типы квартир:

• Квартиры 1+1: Одна спальня и гостиная.
• Квартиры 2+1: Две спальни и гостиная.
• Двухуровневые квартиры с четырьмя спальнями.
• Пентхаусы с тремя спальнями.

Квартиры предлагаются полностью меблированными и готовыми к заселению. В зависимости от расположения и этажа из них открываются панорамные виды на город. В комплексе также предусмотрена парковка.

Готовая меблировка облегчает переезд покупателя и сокращает время подготовки недвижимости при покупке с целью сдачи в аренду.

Расположение проекта в Газиосманпаше — европейская часть Стамбула

Avrupa Residence TEM находится в районе Газиосманпаша — Gaziosmanpaşa, в окружении жилых кварталов, объектов повседневной инфраструктуры и основных транспортных сетей.

Близость к автомагистрали TEM и линии метро M7 облегчает поездки в районы Левент, Маслак, Кягытхане и Шишли, а также доступ к деловым центрам, университетам, больницам и торговым комплексам.

Ближайший транспорт и автомагистрали

Время в пути зависит от дорожной ситуации, маршрута и вида транспорта.

Инфраструктура и услуги Avrupa Residence TEM

Проект предлагает инфраструктуру для повседневного комфорта и проживания в гостиничной концепции, включая:

• Крытый бассейн для круглогодичного использования.
• Фитнес-центр.
• Спа, сауну и парную.
• Крытую парковку.
• Зарядные станции для электромобилей.
• Круглосуточную охрану.

Эти удобства представляют практическую ценность для тех, кто ищет меблированные квартиры в Стамбуле в жилом комплексе с полноценной инфраструктурой и услугами.

Торговые центры и развлечения поблизости

Расположение проекта обеспечивает доступ к различным торговым и развлекательным объектам европейской части Стамбула:

Среди других мест для отдыха поблизости — стадион Albayrak, примерно в 2 минутах; молодёжный парк Газиосманпаши — в 5 минутах; парк сказочных героев — в 9 минутах; общественный сад Султангази — в 11 минутах; парк Султангази — в 13 минутах; мечеть Эйюп Султан — примерно в 20 минутах.

Школы и университеты поблизости

Рядом с проектом расположено несколько образовательных учреждений, что повышает его привлекательность для семейного проживания и длительного пребывания:

• Начальная и средняя школа 23 Nisan: Около 1 минуты.
• Школа Gaziosmanpaşa: Около 4 минут.
• Анатолийский лицей Mevlana: Около 5–6 минут.
• Средние школы Gazi Kent и Dumlupınar: Около 6 минут.
• Средняя школа Mustafa Gümüş: Около 7 минут.
• Международная школа Milestone: Около 12 минут.
• Стамбульский университет Bilgi: Около 15 минут.
• Медицинский факультет Стамбульского университета: Около 18 минут.

Больницы и медицинские услуги

Жители Avrupa Residence TEM могут пользоваться преимуществами близости к нескольким больницам и медицинским центрам, в том числе:

Инвестиции в недвижимость Avrupa Residence TEM

Проект сочетает несколько факторов, которые могут повысить его привлекательность для покупателей, ищущих квартиры для инвестиций в Стамбуле: готовность к заселению, полную меблировку, близость к метро и автомагистралям, а также наличие инфраструктуры и услуг.

Эти характеристики позволяют рассматривать как долгосрочную жилую аренду, так и более короткие сроки проживания. В маркетинговых материалах также указана возможность использования платформ, таких как Airbnb, при условии соблюдения требований к разрешениям на туристическую аренду и правил управления зданием.

Доходность инвестиций зависит от стоимости покупки, типа квартиры, этажа и вида из окон, эксплуатационных расходов и расходов на управление, уровня загрузки и выбранной модели аренды. Поэтому для оценки ожидаемой чистой доходности рекомендуется запросить отдельный анализ арендного потенциала выбранной квартиры.

Турецкое гражданство и готовые документы на право собственности

Проект подходит для получения турецкого гражданства через инвестиции в недвижимость и предлагается с готовыми документами на право собственности — тапу.

Цены на квартиры в Avrupa Residence TEM

Стоимость квартир в проекте Avrupa Residence TEM в Стамбуле начинается от 390 000 долларов США.

Цена зависит от типа квартиры, площади, этажа, вида из окон и наличия доступных объектов. Для получения точного предложения можно запросить актуальный прайс-лист, планировки, сведения о меблировке, ежемесячных платежах за обслуживание и условиях продажи.

Почему стоит выбрать Avrupa Residence TEM?

Проект объединяет полностью меблированные квартиры в Газиосманпаше, готовые к заселению, расположение рядом с метро M7 и автомагистралью TEM, а также инфраструктуру, включающую крытый бассейн, фитнес-центр, спа и охрану.

Благодаря связи с AvrupaKent GYO и Artaş Holding, а также наличию квартир 1+1, 2+1, двухуровневых вариантов и пентхаусов, комплекс предлагает разнообразные решения для тех, кто планирует купить квартиру в европейской части Стамбула для проживания или рассматривает возможности инвестирования и сдачи в аренду.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать о доступных квартирах, получить актуальные цены и записаться на просмотр проекта Avrupa Residence TEM.

Район Газиосманпаша расположен на европейской стороне Стамбула и отличается ярко выраженным жилым характером и высокой плотностью населения. В последние годы район активно развивается благодаря проектам градостроительной реновации, которые способствуют обновлению зданий и постепенному улучшению инфраструктуры и качества жизни.