Содержание
Согласно последней поправке, принятой турецким правительством в 2022 году в отношении закона о получении турецкого гражданства путем покупки недвижимости, минимальная стоимость недвижимости, дающая владельцу право на получение турецкого гражданства, была увеличена с 250.000$ до 400.000$ с условием, что недвижимость будет храниться и не продаваться в течение как минимум 3 лет.
Этот закон представляет собой золотую возможность для инвесторов. Как говорится, "бьет двух зайцев одним выстрелом" или достигает двух преимуществ одновременно, инвестор получит выгоду от возврата инвестиций и прибыли от эксплуатации этой недвижимости, в дополнение к тому, что он будет пользоваться всеми преимуществами турецкого гражданина и турецкого паспорта.
Вопрос в том,
является ли 400.000$ большой суммой для покупки инвестиционной недвижимости в Турции?
Когда вы подадите заявку на покупку недвижимости в Турции и получите различные предложения от консультанта по недвижимости, вы заметите, что цены на недвижимость сделали большой скачок и значительно выросли в последнее время, особенно если вы постоянно следите за рынком турецкой недвижимости, этот рост цен происходит в результате нескольких факторов, наиболее важными из которых являются:
- Чрезмерный спрос на турецкую недвижимость.
- Высокий спрос со стороны инвесторов на получение турецкого гражданства.
- Высококачественное строительство и материалы, используемых в при постройке жилых комплексов.
- Роскошная отделка, соответствующая уровню инвесторов и оправдывающая их ожидания.
- Рост цен на строительные материалы из-за колебаний курса турецкой лиры по отношению к доллару.
- Мегапроекты и инфраструктурные проекты, осуществляемые турецким правительством для развития и возрождения страны, такие как медицинские городки, тр-анспортные ветки, Стамбульский канал, мосты и тоннели, также привели к росту цен на недвижимость.
- Постоянный и заметный рост количества жилищных проектов в Стамбуле.
- Туризм в Турции, когда Турция ежегодно фиксирует посещение миллионов туристов со всего мира в различных городах, что повышает активность и движение турецкого рынка недвижимости.
Из вышесказанного мы делаем вывод, что сумма в 400.000$ не считается огромной суммой на современном турецком рынке недвижимости, а скорее является средней для приобретения квартиры в лучшем месте Стамбула в рамках полноценного жилого проекта, а также минимальной для приобретения инвестиционной недвижимости, обещающей огромную прибыль в ближайшем будущем. Ниже представлены примеры.
Какую недвижимость вы можете купить за 400.000$?
- Вы можете купить инвестиционную квартиру в процессе строительства типа 1+1 в роскошном проекте в Бомонти, в центральном районе Шишли, с видом на Босфор, недалеко от площади Таксим, популярного квартала Нишанташи, общественного транспорта и шоссе.
- Вы также можете купить квартиру большей площади, типа 2+1, в районе Кягытхане, который является быстроразвивающимся и самым близким районом к центру Стамбула, это идеальный выбор для инвесторов, ищущих инвестиционную недвижимость, которая обещает будущую прибыль по ценам ниже, чем цены в центре Стамбула.
- Вы можете купить готовую квартиру в Шишли, в самом центре Стамбула, типа 2+1, в бутик-проекте в престижном районе Бомонти, недалеко от бизнес-центров.
- Вы можете купить просторную квартиру площадью до 200 квадратных метров, готовую к заселению, типа 2+1, в районе Бююкчекмедже, с видом на озеро и Мраморное море, вдали от центра Стамбула, но в районе с полным набором услуг, подходящем для жилья и отдыха.
- Также вы можете купить квартиру типа 2+1, в азиатской части Стамбула в известном районе Кадыкёй, в элитных башнях в центральной части, спроектированных для вашей роскоши.
Для получения дополнительной информации вы можете связаться с нами и наша команда специалистов по недвижимости предоставит вам всю необходимую информацию до мельчайших деталей.
Часто задаваемые вопросы
Является ли 400 000 долларов США большой суммой для покупки инвестиционной недвижимости в Турции?
На современном турецком рынке недвижимости сумма в $400.000 не считается огромной. Скорее, это средняя сумма для приобретения жилой квартиры в лучшем районе Стамбула в рамках проекта с полным комплексом услуг. Это также минимальная сумма для приобретения инвестиционной недвижимости, сулящей огромную прибыль в ближайшем будущем.
Можно ли приобрести квартиру в Шишли или Маслаке по цене 100 000 долларов?
Нет, Шишли и Маслак относятся к самым дорогим районам Стамбула, поскольку это центральные районы и считаются одними из лучших, а цена квадратного метра в этих районах начинается от 5500 тысяч долларов.
Почему цены на недвижимость в Стамбуле так высоки?
Цены на недвижимость в Стамбуле высоки по сравнению с остальными турецкими городами потому, что Стамбул считается экономической столицей Турции, что обусловлено большим городским бумом, который он переживает, и его стратегическим расположением на карте, а также большим интересом турецкого правительства к городу Стамбулу и развитию инфраструктуры в рамках многочисленных проектов, которые оно реализует. Кроме того, Стамбул считается первым пунктом назначения для турецких и иностранных инвесторов, так как он считается лучшим по достижению наибольшей нормы прибыли для инвесторов в последние годы. Цены на квартиры в Стамбуле обычно очень высоки по сравнению с другими городами, что обусловлено его исторической и коммерческой значимостью, а также наличием в нем наиболее важных торговых и археологических центров.
Является ли Турция хорошим местом для инвестиций в недвижимость?
Турция занимает первое место в индексе цен на жилье Евростата, что указывает на сильный рост цен. Правительство Турции также предоставляет ставки по ипотечным кредитам на уровне 1%, что делает покупку недвижимости более доступной. Кроме того, инвестиции в турецкую недвижимость стоимостью не менее 400 000 долларов могут дать возможность получить турецкое гражданство.
Куда лучше инвестировать в Турции?
Для инвестиций в недвижимость в Турции Стамбул является отличным выбором для приобретения недвижимости. Если вы заинтересованы в открытии бизнеса или поиске промышленных и коммерческих возможностей, Анкара — лучший регион для рассмотрения.
Могу ли я получить банковский кредит на покупку недвижимости в Турции?
Да, иностранцы могут получить банковский кредит на покупку недвижимости в Турции. Кредиты предоставляются на условиях и гарантиях, указанных банком.
