5 преимуществ инвестиций в недвижимость в Стамбуле

1. Возможность получения турецкого гражданства для вас и вашей семьи. 

Вы имеете право подать заявление на получение турецкого гражданства при покупке недвижимости стоимостью 400.000$ или более, а затем получить турецкий паспорт.

Эта особенность, преимущество получения турецкого гражданства, является одним из самых больших факторов, привлекающих инвесторов, и это одна из самых важных причин роста интереса иностранцев к инвестициям в недвижимость в Турции. Турецкое гражданство дает его обладателю множество преимуществ, в том числе:

• Получив турецкое гражданство, вы станете обладателем турецкого паспорта, который входит в число самых сильных и лучших паспортов в мире, который действителен в течение 10 лет при получении и может быть продлен пожизненно.

• Рейтинг турецкого паспорта среди стран мира составляет 52, а количество безвизовых направлений, в которые можно попасть с турецким паспортом, - 111.

• Пользование правами гражданства, выдвижения кандидатуры и голосования на различных выборах в Турции.

• Предоставление турецкого гражданства жене и детям до 18 лет.

• Вы можете сохранить свое первоначальное гражданство без принуждения к отказу от него.

• Бесплатное лечение за счет государства во всех государственных больницах и по низким ценам в частных больницах.

• Бесплатное образование, возможность получения грантов и обучения в турецких государственных и частных школах и университетах.

• Пенсионная система по достижении возраста 60 лет и старше или после 25 лет работы.

Чтобы узнать больше о законах и условиях получения турецкого гражданства, вы можете ознакомиться с этой статьей: Полное руководство о турецком гражданстве

2. Условия, предоставляемые турецким правительством иностранным инвесторам. 

Турецкое правительство всегда поощряет иностранные инвестиции и оказывает поддержку инвесторам, снижая процент некоторых налогов и даже освобождая их от некоторых из них, а также вводя закон об оценке недвижимости, чтобы гарантировать права инвесторов при покупке квартир в Турции. На этом льготы и преимущества не заканчиваются, так как турецкое правительство предоставляет иностранным инвесторам право на получение вида на жительство, который может продлеваться ежегодно в течение всего периода владения недвижимостью, и предоставляется владельцу недвижимости и его семье.

3. Высокая доходность инвестиций и гарантированная прибыль являются одними из самых важных характеристик, которые побуждают инвесторов и владельцев капитала идти на турецкий рынок недвижимости и вливать туда свои деньги, особенно с этим большим и растущим числом проектов элитной недвижимости, как жилой, так и коммерческой, которые постоянно завершаются с подписью крупнейших и самых известных турецких строительных компаний во всем мире.

Принцип инвестирования в недвижимость основан на двух основных моментах, это доходность от аренды и доходность от перепродажи.

Метод расчета доходности инвестиций в недвижимость отличается от других видов инвестиций, так как увеличение капитала рассчитывается на ежегодной основе, и это увеличение зависит от некоторых факторов, которые необходимо учитывать при выборе недвижимости, включая выбор недвижимости в стратегическом и жизненно важном месте, например, в центре города, чтобы гарантировать ему увеличение цены на ежегодной основе.

Также инвестор может пойти по другому пути получения прибыли, выбрав недвижимость в новом районе, который растет и развивается, что гарантирует ему увеличение капитала через несколько лет, а процент прибыли при инвестировании в недвижимость может достигать 100% от стоимости первоначальных инвестиций, если район является перспективным, например, Basin Express и Kagithane.

4. Высокий спрос на недвижимость в Турции в целом и в Стамбуле в частности. 

В последние годы на рынке недвижимости Стамбула наблюдается значительный и стремительный рост, обусловленный рядом факторов, включая увеличение плотности населения в городе, экономический рост и развитие инфраструктуры и строительства. Ожидается, что спрос на недвижимость в Стамбуле будет продолжать расти и увеличиваться в ближайшие годы. Растущий спрос на покупку недвижимости в Турции в целом и в Стамбуле в частности привел к росту цен на недвижимость, и мы ожидаем, что продажи недвижимости в Стамбуле достигнут исторического максимума в 2023 году. Если вы думаете об инвестициях в недвижимость в Стамбуле, сейчас самое время начать поиски идеального для вас объекта.

5. Разнообразие вариантов, доступных при покупке недвижимости в Стамбуле, где на турецком рынке недвижимости существуют жилые, коммерческие проекты и проекты вилл, причем качество и стандарты роскоши этих проектов варьируются, в дополнение к наличию пятизвездочных апартаментов для международных отелей. Кроме того, поскольку Стамбул - большой и просторный город, его природа меняется соответствующим образом, что создает возможность для инвесторов и покупателей недвижимости выбрать предпочтительное местоположение при покупке квартиры в Стамбуле, а также выбрать вид, который они хотят видеть и наслаждаться, живя в этой недвижимости, будь то вид на море, или на озеро, или с видом на леса, или с видом на прекрасный город Стамбул.