طبق آخرین اصلاحیه صادر شده توسط دولت ترکیه در سال 2022 در مورد قانون شهروندی ترکیه با خرید ملک، حداقل ارزش ملکی که به مالک حق اخذ تابعیت ترکیه را می دهد از 250.000 دلار به 400.000 دلار افزایش یافته است. اموال حداقل به مدت 3 سال نگهداری شود و فروخته نشود

این قانون یک فرصت طلایی برای سرمایه گذاران است. به قول معروف «با یک تیر دو نشان زدن» یا دستیابی به دو مزیت همزمان، سرمایه‌گذار علاوه بر بهره‌مندی از تمام مزایای یک شهروند ترکیه، از بازده سرمایه‌گذاری و سود حاصل از بهره‌برداری از ملک هم بهره‌مند می‌شود.

سوال این است: آیا 400000 دلار برای خرید ملک برای سرمایه گذاری در ترکیه مبلغ زیادی است؟

هنگامی که برای خرید ملک در ترکیه اقدام می کنید و پیشنهادات مختلفی را از مشاور املاک دریافت می کنید، متوجه خواهید شد که قیمت املاک جهش بزرگی داشته و اخیراً افزایش قابل توجهی داشته است، به خصوص اگر دائماً به دنبال املاک ترکیه باشید. این افزایش قیمت در بازار ناشی از عوامل متعددی است که مهمترین آنها عبارتند از:

• تقاضای بیش از حد برای املاک ترکیه.
• مشارکت بالای سرمایه گذاران برای اخذ تابعیت ترکیه.
• کیفیت بالا در ساخت و مصالح به کار رفته در آپارتمان ها.
• خانه های لوکس که در حد سرمایه گذاران است و انتظارات آنها را برآورده می کند.
• افزایش قیمت مصالح ساختمانی به دلیل نوسانات قیمت لیر ترکیه در برابر دلار.
• پروژه های بزرگ و پروژه های زیربنایی که توسط دولت ترکیه برای توسعه و رنسانس این کشور انجام شده است، مانند خطوط حمل و نقل، کانال استانبول، پل ها و تونل ها نیز منجر به افزایش قیمت املاک و مستغلات شده است.
• رشد مستمر و قابل توجه پروژه های مسکونی در استانبول.
• گردشگری در ترکیه که ترکیه سالانه بازدید میلیون ها گردشگر از سراسر جهان به شهرهای مختلف را ثبت می کند که باعث افزایش فعالیت و حرکت بازار املاک ترکیه می شود.

از مطالب فوق نتیجه می گیریم که مبلغ 400000 دلار در بازار فعلی املاک ترکیه مبلغ هنگفتی در نظر گرفته نمی شود، بلکه میانگینی است برای به دست آوردن یک آپارتمان در یک موقعیت عالی در استانبول در یک پروژه مسکونی با خدمات کامل و همچنین حداقل برای به دست آوردن سرمایه گذاری است که سودهای کلان را در آینده نزدیک نوید می دهد. در زیر نمونه هایی آورده شده است.

با 400000 دلار چه املاک و مستغلاتی می توانید بخرید؟

• می توانید یک آپارتمان مناسب سرمایه گذاری در حال ساخت از نوع 1+1 در پروژه مجلل بومونتی در منطقه مرکزی شیشلی با منظره بسفر، نزدیک به میدان تکسیم، نیشانتاشی، حمل و نقل عمومی و بزرگراه خریداری کنید. .
• همچنین می توانید یک آپارتمان بزرگتر، از نوع 2+1، در Kagithane، که یک منطقه توسعه شهری و نزدیکترین منطقه به مرکز استانبول است، خریداری کنید، و این گزینه ایده آل برای سرمایه گذارانی است که به دنبال املاک سرمایه گذاری هستند که آینده را نوید می دهند. سود با قیمت های کمتر از قیمت های مرکز استانبول
• می توانید یک آپارتمان آماده در شیشلی، در قلب استانبول، از نوع 2+1، در یک پروژه بوتیک در منطقه معتبر بومونتی، نزدیک به مراکز تجاری خریداری کنید.
• می توانید یک آپارتمان جادار تا 200 متر مربع آماده نقل مکان از نوع 2+1 در منطقه Buyukcekmece با منظره دریا به دریاچه و دریای مرمره و دور از مرکز استانبول خریداری کنید. در منطقه ای با خدمات کامل مناسب برای سکونت و تعطیلات.
• همچنین می توانید آپارتمانی از نوع 2+1 در قسمت آسیایی استانبول در کادیکوی در داخل برج های مجلل که برای تجمل گرایی شما در یک مکان مرکزی طراحی شده اند خریداری کنید.

برای اطلاعات بیشتر می توانید با ما تماس بگیرید و تیم مشاوران املاک ما تمامی جزئیات را در اختیار شما قرار خواهند داد.