Продажа квартир в Стамбуле
Блог о недвижимости

Продажа квартир в Стамбуле

Создано: 2022-06-13 Изменено: 2023-11-28 Просмотров: 3838 Luxury Signature
Font Size :

Продажа квартир в Стамбуле, Luxury Signature предлагает свои консультационные услуги благодаря огромному опыту в сфере недвижимости Стамбула, который предлагает широкий спектр возможностей, помогающих клиентам выбрать наиболее подходящие для них квартиры. Вы можете найти свою идеальную недвижимость на этой странице, выбрав свой бюджет и планы оплаты, и воспользоваться рассрочкой, выделенной на каждый проект. Вы также можете заполнить контактный запрос, чтобы воспользоваться бесплатной консультацией с нашими профессионалами.

 

Найдя квартиры на продажу в Стамбуле, вы можете выбрать свой бюджет на нашем сайте, чтобы найти идеальную квартиру с точки зрения цены, которая отличается в разных районах Стамбула, подходящего района, плана оплаты, количества комнат и, конечно же, рассрочки. Вы можете отправить запрос на контакт с нашими профессиональными продавцами-консультантами, которые помогут вам найти идеальную недвижимость и предоставят вам всю необходимую информацию, такую как транспорт в районе, социальные объекты, медицинские и образовательные услуги.

 

Лучшие районы для покупки квартир в Стамбуле

Стамбул - один из крупнейших турецких городов, который предоставит вам различные варианты для выбора, но некоторые могут счесть это трудной задачей, особенно с учетом новых и развивающихся районов Стамбула. Вы можете воспользоваться многими преимуществами, такими как линии метро, больницы и рестораны, местные и международные университеты и школы, аэропорт Стамбула, Босфорский мост, трасса E5, а также новые туннели, недавно созданные для облегчения перехода между азиатской и европейской частями Стамбула.

Мы расскажем о самых важных районах Стамбула, которые мы выбрали.

 

Авджылар

Это один из самых известных и современных районов Стамбула, расположенный на европейской стороне города с фантастическим видом на море. Он находится в 27 км от центра города и в 54 км от нового аэропорта Стамбула.

 

Бейликдюзю

Считается одним из самых престижных и современных районов Стамбула, в последнее время он смог привлечь инвесторов, подыскивающих лучшие районы для покупки квартир с большой стабильностью или инвестиций, благодаря своему уникальному расположению на севере Мраморного моря, находится примерно в 31 км от центра города и имеет множество роскошных современных жилых комплексов.

 

Башакшехир

Это один из самых излюбленных районов для арабов и неарабских бизнесменов и состоятельных людей, которые инвестируют в различные коммерческие и жилые проекты. Здесь проживает много иностранцев, поэтому этот район считается одним из самых дорогих в европейской части Стамбула. 

 

Бахчешехир

Находится на европейской стороне города Стамбула, относится к муниципалитету Башакшехир, славится своими густыми садами и живописной природой, хорошо известен своим центром площадью 25 км², в последние годы район переживает значительную городскую активность.

 

Кадыкёй

Он расположен в азиатской части Стамбула и является одним из самых известных и красивых районов города, куда приезжают местные жители и туристы, желающие насладиться его шикарными видами и береговой линией с видом на пролив Босфор.

 

Какова средняя цена квартиры в Стамбуле?

Вы можете найти квартиры в Стамбуле с низкими или высокими ценами в зависимости от нескольких характеристик, которые необходимо учитывать перед покупкой недвижимости, таких как местоположение, близость к жизненно важным центрам и транспорту, размер квартиры и количество комнат, тип недвижимости, находится ли она внутри резиденции или это обычная квартира.

 

Почему именно недвижимость в Стамбуле?

Продажа квартир в Стамбуле отвечает нескольким критериям, которые повлияют на ваше решение о покупке или инвестировании в недвижимость. 

Почему этот город является лучшим вариантом для инвесторов, которые рассматривают жилую недвижимость в Турции?

 

Мегапроекты и модернизация города.

Стамбул характеризуется особым расположением и богатым культурным наследием, что выделяет его среди городов мира. Город является одним из самых густонаселенных и туристических городов мира. Муниципалитеты Стамбула всегда уделяют внимание проектам модернизации города в плане обеспечения новых линий метро, которые облегчают транспортное сообщение в городе, наряду с инфраструктурой, которая помогает строительным компаниям создавать крупные жилищные проекты во многих районах.

 

Передовые транспортные средства и транспорт 

Развитые транспортные коммуникации и общественный транспорт могут быть в центре внимания каждого, у кого есть ежедневная работа и семья. Транспорт постоянно развивается: в городе реализуются мегапроекты, обеспечивающие легкую мобильность между двумя сторонами города с помощью морского транспорта, а также знаменитая линия метро Мармарай и скоростная линия метробуса, соединяющая две части города Eco-Friendly Urban Methodology. Одним из самых важных критериев, который будет привлекать ваше внимание, является обилие зелёных насаждений и парков. Как благоустроенные территории, созданные в рамках проектов недвижимости, так и городские сады добавляют привлекательности этому замечательному городу. Помимо ухоженных зелёных парков, чистых улиц, региональные подходы современных местных муниципалитетов способствуют развитию рынка недвижимости Стамбула, повышая ценность регионов. 

 

Что следует учитывать перед покупкой недвижимости в Стамбуле

Существует множество возможностей для приобретения недвижимости, которые обеспечивают желающих купить недвижимость в Стамбуле как в коммерческом, так и в жилом плане, и определение основной цели перед началом поиска повысит вероятность получения наилучшего варианта, поэтому необходимо учитывать следующее: 

 

Является ли недвижимость жилой или коммерческой?

Если при строительстве недвижимость классифицировалась как коммерческая, а затем была превращена в жилую, необходимо правильно выполнить все процедуры и убедиться в отсутствии каких-либо проблем.

 

Местоположение

Местоположение играет важную роль, например, близость к транспорту, медицинским и образовательным услугам или центру города является основным фактором, обеспечивающим более высокие цены на недвижимость в регионе. 

В случае с приобретением для себя недвижимости, учитывайте близость к государственным и частным школам или университетам, куда могут ходить ваши дети, или к вашей работе.

В случае инвестиций следует учитывать близость к туристическим зонам, центрам города и торговым центрам.

 

Проверьте документ о праве собственности (Тапу):

В Турции существует множество типов документов на право собственности, но они очень похожи, несмотря на различные детали. Поэтому необходимо проверить, является ли документ о праве собственности временным до завершения строительства объекта недвижимости или еще не начатого, и убедиться в отсутствии препятствий, которые повлияют на процесс преобразования временного документа о праве собственности в постоянный документ о праве собственности по завершении строительства.

 

Убедитесь, что адрес, размер участка, характеристики объекта и данные в титульном документе соответствуют реальному объекту недвижимости.

 

Выдача отчета об оценке цены недвижимости

Выдача отчета об оценке недвижимости стала обязательной для защиты инвесторов от манипулирования ценами перед покупкой недвижимости в Стамбуле. В отчете рассматривается информация об объекте недвижимости во всех деталях, касающихся недвижимости и ценообразующих факторов, а также его юридических, финансовых и инженерных вопросов.

 

Убедитесь в отсутствии ограничений на недвижимость

Вы должны убедиться, что на недвижимость не наложены никакие ограничения, такие как бронирование, ипотека и прочее, что препятствует продаже и покупке. Следует отметить, что эти ограничения не регистрируются в свидетельстве о праве собственности.

 

Завершение процедур оформления права собственности в Департаменте по оформлению документов на право собственности

Процедуры оформления права собственности должны быть завершены в Департаменте недвижимости. Любые неофициальные или нотариальные контракты не имеют права на владение недвижимостью и не доказывают право собственности на нее.

 

Продажа квартир в Стамбуле: европейская сторона и азиатская сторона

Знаменитый Босфорский мост разделяет азиатскую и европейскую стороны Стамбула, условия жизни на обеих сторонах отличаются рядом вопросов, характерных для туристов, исторических и рекреационных мест, высокой занятости, количества населения, интересов правительства и других факторов, особенно наличия школ и университетов, а также цен на недвижимость по регионам и обеспечения правильных условий, и эти вещи очень важны для иностранных инвесторов. Поэтому вы должны обратить внимание на эти пункты перед покупкой недвижимости и выбрать наиболее подходящий для вас район в Стамбуле. Вы можете связаться с нашей командой консультантов, чтобы узнать больше подробностей о европейской и азиатской стороне.

 

Квартиры на продажу в центре Стамбула

Существуют очень большие инвестиционные возможности, когда вы принимаете решение о покупке инвестиционной недвижимости, и одной из самых важных причин, по которой она увеличивает свою стоимость и приносит ежегодную прибыль, является ее географическое расположение, поэтому многие инвесторы предпочитают купить недвижимость в центре Стамбула и воспользоваться ежегодной прибылью, сдавая недвижимость в аренду на ежемесячной или ежегодной основе. Центр Стамбула и районы рядом с центром города - это в первую очередь вариант для туристов, которые прибывают в Стамбул и хотят арендовать недвижимость в самом центре города.

Квартиры на продажу по доступным ценам

Город Стамбул характеризуется большим количеством районов, что делает поиск недвижимости довольно простым решением, особенно если вы ищете недвижимость по доступной или низкой цене. Так, в Стамбуле есть районы, удаленные от центра города, что делает их подходящим вариантом для большого числа инвесторов или тех, кто ищет возможность жить и обосноваться в Стамбуле. Кроме того, вы можете воспользоваться рядом преимуществ, которые помогут вам получить выгоду в долгосрочной перспективе. Это можно узнать, пообщавшись с нашими специалистами по недвижимости.

Продажа квартир с видом на море в Стамбуле

Стамбул - крупный город с несколькими приморскими районами, особенно в европейской части города, где большое количество современных районов предлагают недвижимость с видом на море, например, Бююкчекмедже, Силиври, Бейликдюзю, Кючюкчекмедже и другие районы, предлагающие разумные цены на недвижимость. Если вы ищете недвижимость с видом на море в центре города, ваш выбор - Босфор. Он считается лучшим вариантом для покупателей, которые ищут роскошную недвижимость в Стамбуле с видом на Босфор. Шишли, Нишанташи, Ускюдар, Ортакёй - все подробности вы можете узнать, связавшись с нашими консультантами.

Продажа однокомнатных квартир в Стамбуле

Большое количество студентов ищут варианты жилья в однокомнатных квартирах в Стамбуле. Этот вариант пользуется большим спросом в Стамбуле, поэтому застройщики помогли определить и построить ряд проектов, подходящих для студентов, а также выбрать подходящие районы и места для создания подходящей среды для студентов в городе, принимая во внимание близость проектов к государственным и международным университетам, а также их доступность к общественному транспорту, учитывая отличительные цены по сравнению с обычными ценами на недвижимость.

Квартиры с видом на лес на продажу в Стамбуле

Город Стамбул предлагает вид на лес, особенно на знаменитый Белградский лес. Несколько застройщиков создали возможность воспользоваться видом на Белградский лес, остров и озеро, построив несколько жилых проектов. Этот вариант предпочитают многие инвесторы, которые ищут возможность жить и селиться вдали от городского шума и пробок.

Вы можете воспользоваться бесплатной консультацией, которую мы предлагаем в Luxury Signature, с помощью наших агентов по недвижимости в Стамбуле, которые имеют достаточный опыт, чтобы найти подходящую недвижимость именно для вас.

Часто задаваемые вопросы

Какова средняя цена квартиры в Стамбуле?

Цены на квартиры в Стамбуле варьируются в зависимости от нескольких факторов, которые необходимо учитывать перед покупкой недвижимости, таких как местоположение квартиры, ее близость к жизненно важным центрам и транспорту, площадь квартиры и количество комнат, тип здания, в котором находится недвижимость, является ли она частью жилого проекта или обычной квартирой, и вы наверняка сможете найти квартиры с низкой или высокой ценой в зависимости от ваших запросов.

Что отличает район Бейликдюзю в Стамбуле?

Это один из самых известных и современных районов Стамбула. В последнее время он привлекает всех инвесторов, которые ищут лучшие районы для покупки квартир с целью стабильности или инвестиций, благодаря своему выгодному расположению. Бейликдюзю расположен к северу от Мраморного моря, примерно в 31 км от центра города. Он характеризуется современными и роскошными жилыми комплексами.

Что отличает район Бахчешехир в Стамбуле?

Он расположен в европейской части Стамбула, относится к муниципалитету Башакшехир и славится своими густыми садами и живописной природой. Бахчешехир находится в 25 км от центра города, и в последние годы в этом районе наблюдается большая градостроительная активность.

ls contact us ru