Почему стоит инвестировать в стамбульские башни?

• Быстрый экономический рост

За последние десятилетия экономика Стамбула пережила значительный рост благодаря диверсифицированным отраслям и иностранным инвестициям, а средний класс в Стамбуле расширяется и укрепляется. Стратегическое положение города, являющегося мостом между Европой и Азией, способствует развитию международной торговли, превращая его в коммерческий и финансовый центр региона. Такая экономическая активность создает высокий спрос на современное жилье, что делает башни в Стамбуле привлекательным вариантом инвестиций для тех, кто стремится воспользоваться плодами процветания города.

• Рост численности населения и перестройка города

Будучи самым густонаселенным городом Турции, Стамбул постоянно пополняется людьми, стремящимися к лучшей работе и более высокому уровню жизни. Жилые башни, ориентированные на растущее население городских районов, обеспечивают современные удобства и легкий доступ к основным сервисам, что делает их отличным вариантом для инвестиций в удовлетворение растущего спроса на жилье.

• Привлекательная доходность от аренды

Спрос на аренду недвижимости в Стамбуле постоянно растет в связи с увеличением численности населения, о чем уже упоминалось выше. В результате башни, расположенные в престижных районах, как правило, имеют привлекательную доходность от сдачи в аренду. Инвесторы могут извлечь выгоду из фиксированного дохода от сдачи в аренду, особенно меблированных квартир или квартир, расположенных вблизи коммерческих районов, университетов и туристических достопримечательностей.

• Возможность увеличения капитала

Рынок недвижимости Стамбула на протяжении многих лет демонстрирует огромный прирост капитала. Стратегическое расположение, современные удобства и оригинальная архитектура являются неотъемлемой ценностью недвижимости, делая ее весьма желанной как для покупателей, так и для арендаторов. Инвестиции в башни с высоким потенциалом роста могут со временем привести к значительному увеличению стоимости капитала, обеспечивая инвесторам долгосрочную прибыль.

• Широкие возможности для иностранных инвестиций

Рынок недвижимости Турции, в том числе и башни в Стамбуле, открыт для иностранных инвесторов, что способствует росту интереса и инвестиций со стороны международного сообщества. Политика государственных льгот, проводимая турецким правительством, и условия, которые оно предоставляет иностранным инвесторам, например, предоставление турецкого гражданства владельцам недвижимости, способствуют увеличению притока иностранного капитала в сектор недвижимости города. Такой объем международных инвестиций способствует стабильности рынка и потенциалу устойчивого роста.

• Современный стиль жизни, полностью удовлетворяющий самые взыскательные требования

Башни в Стамбуле предлагают непревзойденный современный образ жизни с роскошными удобствами, отвечающими самым разнообразным потребностям и предпочтениям жильцов. В элитной недвижимости часто имеются современные фитнес-центры, бассейны, спа-салоны, панорамные виды на город или Босфор. Все это не только повышает качество жизни жителей, но и увеличивает привлекательность и рыночную стоимость недвижимости.

• Культурная и туристическая привлекательность

Уникальное сочетание исторических памятников и яркой культурной жизни Стамбула делает его одним из основных туристических центров. Инвестиции в башни, расположенные вблизи основных туристических достопримечательностей, могут быть выгодными, так как краткосрочная аренда для туристов может принести значительный доход. Кроме того, объекты с видом на такие достопримечательности, как площадь Таксим или пролив Босфор, очень привлекательны как для арендаторов, так и для потенциальных покупателей.

Апартаменты в башнях и апартаменты в жилых комплексах в Стамбуле

По мере того как развивается городской ландшафт Стамбула, рынок недвижимости предлагает широкий спектр вариантов жилья, включая квартиры в башнях и квартиры в жилых комплексах. Оба варианта обладают своими уникальными характеристиками и преимуществами и отвечают различным стилям жизни и предпочтениям. Ниже мы рассмотрим основные различия между этими двумя типами жилой недвижимости и поможем потенциальным покупателям принять взвешенное решение об идеальном варианте инвестиций в оживленном Стамбуле.

• Уникальность архитектуры и высотность

Наиболее очевидное различие между квартирами в башнях и комплексах заключается в их архитектурном облике и высоте. Башни - это культовые сооружения, пронзающие горизонт, часто отличающиеся современным дизайном и внушительным количеством этажей. В отличие от них, жилые комплексы - это, как правило, мало- и среднеэтажные здания, которые более органично вписываются в окружающую среду. Те, кто стремится к визуальному эффекту, могут отдать предпочтение башням, а те, кто хочет более гармонично вписаться в окружающий мир, могут предпочесть комплексы.

• Видовые характеристики и уединение

Из окон квартир в башнях, как правило, открываются захватывающие панорамные виды на город, пролив Босфор или знаковые достопримечательности. Высокие этажи дают возможность наслаждаться красотой Стамбула с привилегированной точки обзора. Однако это может быть связано с нарушением приватности, так как соседние здания могут иметь прямую видимость на квартиру. Напротив, в комплексах часто имеются ландшафтные сады, общие зоны и более низкая плотность застройки, что обеспечивает жильцам большую приватность и чувство защищенного пространства.

• Удобства и инфраструктура

Башни в Стамбуле славятся своими роскошными услугами, которые отвечают требованиям класса люкс и современного образа жизни. Высококлассные фитнес-центры, бассейны, спа-салоны и услуги консьержа - обычное предложение для этих жилых чудес. В отличие от них, многоквартирные комплексы также предлагают широкий спектр удобств, хотя и в меньшем масштабе. Как правило, здесь имеются такие объекты, как детские площадки, общие холлы и сады, что способствует формированию чувства общности и семейного уюта.

• Образ жизни и социальная среда

Стиль жизни и социальная атмосфера в башнях и жилых комплексах Стамбула различны. Жилье в башнях часто привлекает космополитичное и высококлассное сообщество, привлекающее тех, кто стремится к изысканному и шумному городскому образу жизни. Живая атмосфера и современные удобства в башнях привлекают профессионалов и иностранцев, способствуя развитию разнообразной и активной социальной среды. С другой стороны, многоквартирные комплексы создают более интимную обстановку, ориентированную на семейный образ жизни и более крепкие общественные связи.

• Инвестиционный потенциал и спрос

С точки зрения инвестиций, как башни, так и жилые комплексы в Стамбуле обладают уникальными преимуществами. Башни, расположенные в престижных районах и имеющие знаковый дизайн, имеют более высокий потенциал роста стоимости капитала благодаря своей эксклюзивности и привлекательности для иностранных покупателей. Кроме того, они, как правило, приносят привлекательную арендную прибыль, поскольку привлекательны как для долгосрочных арендаторов, так и для туристов, приезжающих на короткий срок. Многоквартирные комплексы, хотя и не являются столь знаковыми, могут предложить стабильную доходность и надежный рынок аренды, особенно в районах, ориентированных на семейные ценности и предъявляющих высокий спрос на съемное жилье.

• Ценообразование и доступность

В целом жилые комплексы более доступны по цене, чем квартиры в башнях. Последние часто предлагаются по более высоким ценам, что отражает их уникальные архитектурные особенности, центральное расположение и роскошные удобства. Для покупателей с ограниченным бюджетом жилые комплексы могут стать более доступным вариантом выхода на рынок недвижимости Стамбула, обеспечивая при этом комфортные и удобные условия проживания.

Какие башни лучше всего подходят для проживания в Стамбуле?

LS116: Роскошный уникальный проект в Маслаке с видом на 360°

Это роскошный проект в Маслаке, сочетающий в себе элегантность и великолепие во всех отношениях. 

Он отличается своим центральным расположением в Маслаке, на европейской стороне Стамбула. Проект расположен непосредственно на улице Бююкдере, в нескольких минутах ходьбы от деловых центров и важных точек города. 

В проекте представлены все краски Босфора, а также панорамные виды Стамбула на 360°.

С точки зрения уникальности, архитектура проекта считается "первой в Турции". Здание спроектировано как "композитное здание с применением высоких строительных технологий".

Площадь земельного участка проекта составляет 11 067 кв. м, площадь застройки - 179 022 кв. м. Он состоит из одного блока с 3 крыльями в 41 этаж, 9 подвальных этажей и 1 цокольный этаж. 

Проект включает 54 коммерческих блока общей площадью 10 860 кв. м, 71 офис общей площадью 10 804 кв. м и 524 жилых дома общей площадью 72 054 кв. м. 

Типы квартир в проекте - 1+1, 2+1 и 3+1. 

LS30: Жилые и офисные башни в самом центре Шишли

Проект состоит из трех башен, одна из которых предназначена для офисов, а две - для резиденций и садовых офисов.

Данный проект призван привнести новый аспект в этот район, изменив облик Меджидиекёй с различными вариантами офисов, насыщенной жизнью резидентов и современной площадью города.

Благодаря такому дизайну с башен открывается характерный панорамный вид на Мраморное море и, в частности, на Босфор со всех своих сторон.

Этот проект расположен рядом с Босфорским мостом в районе Меджидиекёй - новой оси делового мира. 

Он сочетается с жизнью, престижем и роскошью в настоящем центре Стамбула, где ежедневно встречаются миллионы людей.

Проект предлагает легкую доступность благодаря своему расположению в нескольких минутах ходьбы от метро и метробуса.

LS21: Роскошные башни Маслак с видом на Босфор

Это лучший проект в районе Маслак, предлагающий роскошные апартаменты с видом на Босфор. 

Это первый в Турции проект с концепцией "Artful Living", которая предлагает стиль жизни, переплетающийся с искусством, подчеркивает дизайн и функциональность с архитектурной целостностью.

В этом проекте, который уже готовится стать центром искусства, за которым будет пристально следить Стамбул и весь мир, 445 резиденций, все с балконами, в дополнение к 16 пентхаусам и 91 офису, расположенных в двух 42-этажных башнях. 

В квартирах с высотой потолков 4 метра вы находитесь на расстоянии лишь поездки на лифте от работы или магазинов.

Проект предлагает различные типы квартир: студии, 1+1, 1,5+1, 2+1 и 3,5+1.

LS15: Элитные башни в Маслаке для резиденций и офисов

В этом проекте вас ждет жизнь, похожая на мечту, для тех, кто хочет жить полной жизнью, с вариантами на любой вкус.

Привнося престиж в проживание в самом сердце города, проект расширяет Стамбул под вашими ногами с его 360-градусным обзором. 

Иная сказочная жизнь в каждом блоке, уникальные впечатления, комфорт и технологии во всем!

В проекте есть все, что нужно для привилегированной жизни, - от консьерж-сервиса до бассейна, фитнес-центра и велнес-центра.

Помимо таких социальных удобств, как консьерж, фитнес- и велнес-центр, бассейн, в этом проекте вас ждет завораживающий вид на Стамбул, который предлагается в различных вариантах - от квартир-студий до квартир 4+1. 

Квартиры 4+1, представляющие собой сочетание комфорта и удовольствия, имеют террасы и просторные жилые помещения с высотой потолков 7 метров и особенно предпочтительны для больших семей.

LS4: Люксовые апартаменты в Бомонти с видом на Босфор

Жизнь в роскоши и комфорте, о которой вы всегда мечтали, ждет вас в этом проекте.

Наиболее перспективный инвестиционный проект в Стамбуле в центральном районе Шишли, который находится под управлением компании Rotana International Hotels.

Роскошный проект в Шишли, а именно в престижном районе Бомонти в самом сердце старого Стамбула, насчитывающем более 100 лет, - это новый предпочтительный район для жителей и инвесторов, который расположен вблизи важнейших транспортных узлов Стамбула, в центре города, в его развлекательном и культурном сердце.

Этот яркий и продуманный проект является визитной карточкой и франшизой одной из крупных и самых престижных строительных компаний Турции, работающей в рамках концепции роскошного строительства и современного дизайна.

Проект состоит из 44-этажной элитной жилой башни в центре Стамбула, из окон которой открываются удивительные виды на Стамбул и чарующий Босфор.