قانون ارزیابی املاک در ترکیه در سال 2022
وبلاگ املاک و مستغلات

قانون ارزیابی املاک در ترکیه در سال 2022

تاریخ ایجاد : 2022-06-02 اصلاح شده : 2023-11-23 بازدید : 11968 ادمین امضای لوکس
اندازه فونت

در سیستم مالکیت خارجی املاک و مستغلات در ترکیه، قوانینی توسط دولت ترکیه برای تضمین حقوق سرمایه گذاران وضع شده است و این قوانین در راستای توسعه سیاست ها و فرآیندها است . قوانین برای تحریک سرمایه گذاری املاک در ترکیه و تسهیل فرآیند خرید و فروش است و از جمله این تسهیلات انجام شده توسط دولت ترکیه عبارتند از: قانون اخذ تابعیت ترکیه در مدت 90 روز هنگام خرید ملک به ارزش 400000 دلار، قوانین معافیت مالیاتی و قوانین ارزیابی املاک

 

قانون ارزیابی املاک در ترکیه

دولت ترکیه این قانون را وضع کرده و همه کسانی را که مایل به خرید ملک در ترکیه هستند موظف کرده است که در هنگام اخذ سند مالکیت ملک خریداری شده، ملک را توسط مراجع ذیصلاح ارزیابی کنند.

برای تسهیل این فرآیند و اطمینان از عدم دستکاری در ارزیابی، دولت ترکیه فهرستی از شرکت های ارزیابی املاک تایید شده تهیه کرده است و هیچ ارزیابی املاک صادر شده توسط هیچ طرفی که در این لیست نباشد پذیرفته نخواهد شد.

گزارش ارزیابی املاک در ترکیه از تاریخ صدور آن به مدت سه ماه اعتبار دارد و صدور آن حداکثر سه روز طول می کشد. تمامی این قوانین به منظور افزایش اعتبار و امنیت در هنگام خرید ملک در ترکیه است.

همچنین دولت ترکیه همگام با توسعه و پیشرفت های تکنولوژیکی که در دنیا در حال وقوع است همگام بوده و از این منظر امکان ارائه درخواست های ارزیابی املاک از طریق سامانه الکترونیکی تاپو را نیز فراهم کرده است  https://webtapu.tkgm.gov.tr یا توسط مرکز تماس ALO-181، تا فرآیند ارزیابی املاک به یک فرآیند دشوار تبدیل نشود.

اطلاعات درج شده در گزارش ارزیابی املاک عبارتند از: مساحت ملک، نوع ملک (تجاری یا مسکونی)، قدمت ساختمان، نماها، امکانات اجتماعی موجود در پروژه و خدماتی که به ساکنین ارائه می کند، کیفیت ساخت، وضعیت حقوقی پروژه (مجوز است یا خیر) و در نهایت مقایسه قیمت ملک با املاک مجاور منطقه.

ls contact us persian