جزئیات ملک
- نوع ملک : آپارتمان های لوکس
- شماره اموال : LS 460
- وضعیت ملک : برای فروش
- شهر : استانبول
- محله : Bahcesehir, Istanbul, Turkey
- قیمت : شروع از $ 366.528
- مساحت : شروع از 126 Sqm
- وضعیت پروژه : در حال ساخت
- تاریخ تحویل : 2028-12-31
شرح ملک
Bizim Evler 12 | آپارتمانهای لوکس خانوادگی برای فروش در باغچهشهیر – اسپارتاکوله، استانبول
آپارتمانهای لوکس برای فروش در باغچهشهیر – پروژه Bizim Evler 12
پروژه Bizim Evler 12 یکی از جدیدترین مجتمعهای مسکونی لوکس در منطقه باغچهشهیر – اسپارتاکوله است؛ منطقهای که بهعنوان یکی از سریعترین و آیندهدارترین مناطق سرمایهگذاری در استانبول شناخته میشود. این پروژه توسط شرکت İhlas Holding توسعه یافته و با ترکیب معماری مدرن، فضاهای سبز وسیع، امکانات رفاهی ممتاز و موقعیت استراتژیک، انتخابی ایدهآل برای خانوادهها و سرمایهگذاران داخلی و بینالمللی به شمار میآید.
این پروژه در زمینی به مساحت بیش از 43,000 متر مربع احداث شده که بیش از 32,500 متر مربع آن به باغهای سرسبز، محوطهسازی و فضاهای باز اختصاص یافته است. Bizim Evler 12 محیطی آرام در دل طبیعت را فراهم میکند، در حالی که تنها چند دقیقه با مهمترین مسیرهای حملونقل و مراکز حیاتی استانبول فاصله دارد.
این پروژه در حال ساخت بوده و زمان تحویل آن دسامبر 2028 پیشبینی شده است؛ بنابراین فرصت مناسبی برای خرید با قیمت امروز و بهرهمندی از افزایش ارزش ملک در آینده فراهم میکند.
موقعیت استراتژیک در باغچهشهیر – اسپارتاکوله
پروژه Bizim Evler 12 در منطقه اسپارتاکوله، یکی از آیندهدارترین مناطق مسکونی بخش اروپایی استانبول، واقع شده است.
این پروژه دسترسی سریع و آسان به مراکز مهم شهر را فراهم میکند، از جمله:
- بزرگراه TEM
- خطوط مترو
- ایستگاه مارمارای
- کانال استانبول
- فرودگاه بینالمللی استانبول
- مدارس و دانشگاهها
- مراکز خرید بزرگ
- بیمارستانها
- بیمارستان شهر چام و ساکورا
همچنین بسیاری از واحدها دارای چشماندازهای پانورامای زیبایی به:
- دریاچه
- کانال استانبول
- دریای مرمره
هستند که این موقعیت ممتاز، زندگی خانوادگی آرام را با فرصتهای سرمایهگذاری سودآور در بلندمدت ترکیب میکند.
آپارتمانهای جادار با طراحی مدرن برای خانوادهها
پروژه Bizim Evler 12 شامل:
- 7 بلوک مسکونی
- 12 تا 13 طبقه
- تنها 5 واحد در هر طبقه
- 473 واحد مسکونی
- 25 واحد تجاری
این پروژه گزینههای متنوعی از واحدهای مسکونی را ارائه میدهد:
- آپارتمانهای 2+1
- آپارتمانهای 3+1
- آپارتمانهای 4+1
تمامی واحدها دارای امکانات زیر هستند:
- سقفهایی با ارتفاع 3 متر
- سیستم خانه هوشمند
- بالکنهای بزرگ
- پلانهای کاربردی و مدرن
- متریال و نازککاری باکیفیت
- سیستم گرمایش از کف
- زیرساخت اینترنت فیبر نوری
طراحی داخلی واحدها به گونهای انجام شده است که نور طبیعی حداکثر استفاده را داشته باشد و فضایی شیک، کاربردی و مناسب برای سبک زندگی خانوادههای امروزی ایجاد کند.
سبک زندگی لوکس و امکانات رفاهی کامل
پروژه Bizim Evler 12 با مجموعهای از امکانات رفاهی و خدمات اجتماعی، تجربهای متفاوت از زندگی مدرن را برای ساکنان خود فراهم میکند.
امکانات پروژه شامل:
- استخرهای روباز
- باشگاه ورزشی مجهز
- زمین بازی کودکان
- باغها و فضای سبز وسیع
- مسیرهای پیادهروی
- مسیرهای دوچرخهسواری
- زمینهای ورزشی
- پارکینگ سرپوشیده و روباز
- ایستگاه شارژ خودروهای برقی
- سیستم امنیت و نظارت 24 ساعته
- مسجد داخل مجموعه
- پناهگاههای ایمن
- سیستم تصفیه آب آشامیدنی İhlas
- سیستم استفاده مجدد از آب باران برای آبیاری فضای سبز
- ضمانت ساخت 5 ساله
این پروژه محیطی امن، آرام و دوستدار محیط زیست را فراهم کرده که ساکنان میتوانند در آن از زندگی لوکس و آرامش واقعی لذت ببرند.
فرصتی ممتاز برای سرمایهگذاری در استانبول
پروژه Bizim Evler 12 به دلیل نزدیکی به کانال استانبول، پروژههای بزرگ زیرساختی و رشد سریع منطقه اسپارتاکوله، یکی از بهترین فرصتهای سرمایهگذاری در بازار املاک استانبول محسوب میشود.
این پروژه گزینهای مناسب برای:
- زندگی خانوادگی
- سرمایهگذاری در املاک
- کسب درآمد از اجاره
- افزایش ارزش سرمایه در بلندمدت
است و با معماری مدرن، اعتبار سازنده و موقعیت ممتاز خود، یکی از قویترین پروژههای مسکونی در حال ساخت در غرب استانبول به شمار میرود.
دریافت شهروندی ترکیه و مزایای حقوقی
این پروژه شرایط لازم برای دریافت شهروندی ترکیه از طریق سرمایهگذاری را فراهم میکند و گزینهای مناسب برای سرمایهگذاران خارجی است.
مزایای حقوقی پروژه عبارتاند از:
- واجد شرایط دریافت شهروندی ترکیه
- سند مالکیت آماده
- نوع سند Kat İrtifakı
- گزارش رسمی ارزشگذاری ملک مورد تأیید دولت
- فرآیند خرید قانونی، شفاف و ایمن
شرایط پرداخت انعطافپذیر
خریداران میتوانند از شرایط پرداخت متنوع و منعطف بهرهمند شوند، از جمله:
- تخفیف ویژه برای پرداخت نقدی
- امکان پرداخت اقساطی
- قیمت پایه بر اساس طرح اقساط تعیین میشود
- تخفیف بیشتر متناسب با مبلغ پیشپرداخت و مدت بازپرداخت
هزینههای جانبی خرید شامل:
- 4٪ هزینه انتقال سند مالکیت
- 1٪ مالیات بر ارزش افزوده (VAT)
- 1٪ هزینه تحویل واحد
- هزینه گزارش ارزشگذاری ملک (برای متقاضیان شهروندی ترکیه)
چرا در پروژه Bizim Evler 12 سرمایهگذاری کنیم؟
✔ موقعیت استراتژیک در باغچهشهیر – اسپارتاکوله
✔ دسترسی آسان به مترو، مارمارای، بزرگراه TEM و کانال استانبول
✔ بیش از 32,500 متر مربع فضای سبز و محوطهسازی
✔ واحدهای مجهز به سیستم خانه هوشمند
✔ محیطی لوکس، آرام و مناسب برای خانوادهها
✔ چشماندازهای زیبا به دریاچه، کانال استانبول و دریا
✔ مناسب برای دریافت شهروندی ترکیه
✔ توسعهیافته توسط İhlas Holding
✔ شرایط پرداخت منعطف و تخفیفهای ویژه
✔ فرصت سرمایهگذاری ارزشمند با پتانسیل بالای افزایش قیمت ملک
قیمت ها و روش های پرداخت
| Type | Area From | Area To | Price From | Delivery Date |
|---|---|---|---|---|
| 2+1 | 126 | 136 | $ 366,528 | 2028-12-31 |
| 3+1 | 165 | 177 | $ 393,143 | 2028-12-31 |
| 4+1 | 216 | 216 | $ 628,123 | 2028-12-31 |
| Shop | 128 | 143 | $ 748,265 | 2028-12-31 |
*Pent-h : Penthouse
ویژگی های ملک
- استخر
- انبار
- فضای سبز
- زمین بازی
- سالن ورزش
- امنیت
- پارکینگ
- آسانسور
- سونا
- حمام ترک
- زمین بازی کودک
- رستوران و کافه
منطقه باهچه شهیر
باهچه شهیر یا شهر باغها یکی از زیباترین مناطق استانبول اروپایی است. این منطقه مسکونی آرام متعلق به شهرداری باشاک شهیر است و باغ ها و فضای سبز زیادی در آن وجود دارد. مساحت باهچه شهیر 5 کیلومتر مربع و جمعیت آن 323211 نفر است
