پروژه بهجه آدا باهچه شهیر Bahçeada Bahçeşehir در استانبول

پروژه بهجه آدا باهچه شهیر – Bahçeada Bahçeşehir گزینه‌های مسکونی متنوعی را برای افرادی که قصد خرید آپارتمان در استانبول دارند، در قالب مجموعه‌ای بزرگ‌مقیاس شامل واحدهای مسکونی، امکانات اجتماعی و فضاهای تجاری ارائه می‌دهد. توسعه این پروژه بر عهده شرکت Ege Yapı است و شامل ۲٬۴۵۷ واحد مسکونی و ۱۵ واحد تجاری در چهار فاز، با مجموع زیربنای ساخت ۲۹۵٬۰۰۰ متر مربع می‌شود.

موقعیت پروژه بهجه آدا باهچه شهیر

این پروژه با نام باهچه شهیر معرفی و عرضه می‌شود، در حالی که سازنده، موقعیت اداری آن را در محدوده اسنیورت استانبول اعلام کرده است. بر اساس اطلاعات منتشرشده توسط سازنده، پروژه از نزدیکی به بزرگراه TEM و دسترسی به حمل‌ونقل عمومی برخوردار است و مدارس، بیمارستان‌ها و دانشگاه‌هایی در اطراف آن قرار دارند.

برای خریدار، این ویژگی‌ها به ارزیابی مناسب بودن پروژه برای زندگی روزمره کمک می‌کنند؛ به‌ویژه هنگام مقایسه موقعیت آپارتمان با محل کار و مدارس فرزندان. توصیه می‌شود مسیرهای دسترسی واقعی در ساعات معمول رفت‌وآمد بررسی شوند تا سهولت تردد با دقت بیشتری ارزیابی شود.

انواع آپارتمان در Bahçeada Bahçeşehir

گزینه‌های آپارتمان از استودیوهای ۱+۰ تا آپارتمان‌های ۳+۱ متنوع هستند و انتخاب‌هایی متناسب با نیازهای مسکونی و بودجه‌های مختلف فراهم می‌کنند.

واحدهای کوچک‌تر می‌توانند برای افراد مجرد، زوج‌ها یا خریدارانی که قصد اجاره دادن ملک را دارند مناسب باشند، در حالی که آپارتمان‌های بزرگ‌تر انعطاف بیشتری برای خانواده‌ها فراهم می‌کنند. هنگام انتخاب واحد، باید مساحت خالص، چیدمان اتاق‌ها، طبقه و چشم‌انداز مقایسه شوند؛ زیرا این جزئیات بر کیفیت سکونت، قابلیت اجاره دادن و فروش مجدد تأثیر می‌گذارند.

امکانات اجتماعی و خدمات زندگی روزمره

امکانات اعلام‌شده پروژه شامل موارد زیر است:

• استخرهای روباز و فضاهای تناسب اندام.
• امکانات اجتماعی و فضاهای سبز محوطه‌سازی‌شده.
• مسیرهای پیاده‌روی و زمین بسکتبال.
• فضاهای بازی کودکان و مهدکودک.
• مرکز سلامت خانواده.
• رستوران‌ها، کافه‌ها و فروشگاه‌هایی برای تأمین نیازهای روزمره.

این امکانات، فعالیت‌های ورزشی و تفریحی را در کنار خدمات ضروری در داخل مجموعه گرد هم می‌آورند و از سبک زندگی مناسب خانواده‌ها پشتیبانی می‌کنند. این تجهیزات در مطالب منتشرشده توسط سازنده و اطلاعیه آن که از طریق خبرگزاری آنادولو منتشر شده، ذکر شده‌اند.

پایداری و استانداردهای ساخت

به گفته سازنده، پروژه راهکارهایی شامل تأمین بخشی از انرژی با پنل‌های خورشیدی، جمع‌آوری آب باران و استفاده از مصالح با بهره‌وری بالا را به کار می‌گیرد. سازنده همچنین اعلام کرده است که پروژه مطابق با مقررات جاری زلزله و بر پایه مطالعات خاک و راهکارهای سازه‌ای با مقاومت بالا توسعه می‌یابد. این موارد، مشخصات اعلام‌شده از سوی شرکت هستند و جزئیات آن‌ها باید در اسناد فنی پروژه بررسی شود.

معرفی سازنده Ege Yapı

شرکت Ege Yapı در سال ۲۰۰۶ تأسیس شد و در توسعه و اجرای پروژه‌های مسکونی، تجاری، هتلی و آموزشی تجربه دارد. مجموعه فعالیت‌های این شرکت شامل پروژه‌هایی مانند Batışehir و Pega Kartal و همچنین فعالیت‌های پیمانکاری در هتل Shangri-La Bosphorus استانبول است.

خرید آپارتمان برای سکونت یا سرمایه‌گذاری

از دیدگاه کارشناسی املاک، جذابیت پروژه ترکیبی از تنوع آپارتمان‌ها، امکانات داخلی مجموعه و نزدیکی به محور TEM است. این عوامل می‌توانند از تقاضای مسکونی پشتیبانی کنند، اما ارزیابی سرمایه‌گذاری مستلزم مقایسه قیمت واحد با اجاره‌بهای آپارتمان‌های مشابه و محاسبه هزینه‌های مدیریت مجموعه، سایر مخارج و دوره‌های احتمالی خالی ماندن ملک است.

همچنین، توسعه پروژه در چهار فاز باعث می‌شود تاریخ تحویل واحد و زمان آغاز بهره‌برداری از امکانات فاز مربوط به آن دو عامل مهم در تصمیم خرید باشند. منابع بررسی‌شده، داده‌های کافی برای تعیین درصد قابل اتکایی از بازده اجاره ارائه نمی‌کنند.

طرح پرداخت و تاریخ تحویل

طرح پرداخت شامل ۵۰٪ پیش‌پرداخت و پرداخت مبلغ باقی‌مانده به‌صورت اقساط طی ۲۴ ماه است. تاریخ تحویل نیز ژوئن ۲۰۲۸ است.

برای اطلاع از آپارتمان‌های موجود در پروژه بهجه آدا باهچه شهیر، فهرست قیمت‌های فعلی، نقشه واحدها و طرح پرداخت مربوط به آپارتمانی را که با نیازهای شما تناسب دارد، درخواست کنید.

باهچه شهیر یا شهر باغ‌ها یکی از زیباترین مناطق استانبول اروپایی است. این منطقه مسکونی آرام متعلق به شهرداری باشاک شهیر است و باغ ها و فضای سبز زیادی در آن وجود دارد. مساحت باهچه شهیر 5 کیلومتر مربع و جمعیت آن 323211 نفر است