Устойчивое развитие является одной из наиболее значимых концепций во многих отраслях, в том числе и в сфере недвижимости. Эта концепция определяется как связующее звено между экономическим и социальным ростом, признающее необходимость защиты окружающей среды для обеспечения потребностей будущих поколений.

Что такое устойчивое развитие:

Устойчивое развитие направлено на удовлетворение потребностей нынешнего поколения, не ставя под угрозу способность будущих поколений удовлетворять свои потребности. Это требует комплексного подхода, объединяющего экономические, социальные и экологические аспекты.

Баланс трех измерений:

Экономическое измерение: Ориентирован на достижение устойчивого роста за счет увеличения инвестиций, создания новых рабочих мест и повышения благосостояния.

Социальное измерение: Относится к удовлетворению индивидуальных потребностей, будь то в здравоохранении, образовании, жилье или других основных услугах.

Экологическое измерение: Охрана окружающей среды и рациональное использование природных ресурсов, в том числе борьба с загрязнением, повышение эффективности энергопотребления и ресурсосбережения.

Сотрудничество в интересах устойчивого развития:

Устойчивое развитие невозможно без сотрудничества всех заинтересованных сторон. Для обеспечения необходимого баланса между экономическим ростом, социальной справедливостью и охраной окружающей среды требуется участие правительств, бизнес-сектора и частных организаций.

В контексте недвижимости концепция устойчивого развития связана со стратегиями, разрабатываемыми девелоперами в компаниях, занимающихся недвижимостью. Эти стратегии направлены на достижение значительного развития рынка недвижимости и повышение качества предоставляемых в этом секторе услуг. Важным аспектом данной концепции является роль государственных институтов и их вклад в поддержку строительных компаний, а также предоставление необходимых условий.

Крупные средства и финансовые потоки, предоставляемые бизнесменами и компаниями, оказывают сильное влияние на достижение устойчивого развития в секторе недвижимости. Существует целый ряд различных показателей, которые могут быть использованы для оценки прогресса в области устойчивого развития. Эти показатели дают представление о результатах деятельности сектора недвижимости с учетом экологических, социальных и экономических факторов. При выборе этих показателей важно избежать проблем, которые могут возникнуть при оценке результатов.

Многие международные институты стремятся разработать специальные наборы показателей для оценки устойчивого развития. В качестве примера можно привести Индикаторы устойчивого развития ООН и признанные европейские индикаторы. Что касается строительного сектора, то здесь существуют такие специфические показатели, как разрешения на строительство, стоимость строительства и продажи недвижимости.

Устойчивое развитие на рынке недвижимости стало основополагающим фактором, особенно в связи с расширением инвестиционных проектов и жилых комплексов. Наметилась тенденция к использованию возобновляемых источников энергии и внедрению современных технологий в строительстве, что способствует укреплению идеи устойчивости на рынке недвижимости.

Для достижения устойчивого развития сектор недвижимости должен опираться на три основы: сохранение окружающей среды, повышение социального качества и экономическое развитие. Согласно отчету Ассоциации инвесторов в недвижимость, в первом квартале 2022 года экономика Турции выросла на 11%, а строительный сектор - на 14,8%.

В заключение следует отметить, что устойчивое развитие в секторе недвижимости является не только необходимостью, но и рассматривается как стратегия построения более устойчивого и процветающего будущего.