توسعه پایدار به عنوان یکی از برجسته ترین مفاهیم در بسیاری از بخش ها از جمله بخش املاک و مستغلات است. این مفهوم به عنوان پل بین رشد اقتصادی و اجتماعی تعریف می شود که نیاز به حفاظت از محیط زیست برای اطمینان از برآورده شدن نیازهای نسل های آینده را تشخیص می دهد

توسعه پایدار چیست:

هدف توسعه پایدار تامین نیازهای نسل کنونی بدون به خطر انداختن توانایی نسل های آینده برای برآوردن نیازهایشان است. این امر مستلزم نگاهی جامع است که ابعاد اقتصادی، اجتماعی و زیست محیطی را با هم ترکیب کند.

ایجاد تعادل بین سه بعد:

بعد اقتصادی: بر دستیابی به رشد پایدار از طریق افزایش سرمایه گذاری، ایجاد فرصت های شغلی بیشتر و افزایش رفاه تمرکز می کند.

بعد اجتماعی: مربوط به برآوردن نیازهای فردی، چه در مراقبت های بهداشتی، آموزشی، مسکن یا سایر خدمات ضروری است.

بعد زیست محیطی: به حفاظت از محیط زیست و استفاده پایدار از منابع طبیعی، با تاکید بر کنترل آلودگی، کارایی مصرف انرژی و حفظ منابع می پردازد

همکاری برای پایداری:

توسعه پایدار بدون همکاری همه طرف های ذیربط محقق نمی شود. این همکاری مستلزم مشارکت دولت‌ها، بخش تجاری و سازمان‌های خصوصی برای تضمین تعادل مطلوب بین رشد اقتصادی، عدالت اجتماعی و حفاظت از محیط‌ زیست است

در زمینه املاک و مستغلات، مفهوم توسعه پایدار با استراتژی های تعیین شده توسط توسعه دهندگان در شرکت های املاک مرتبط است. هدف این استراتژی ها دستیابی به توسعه قابل توجه در بازار املاک و افزایش کیفیت خدمات ارائه شده در این بخش است. یکی از جنبه های مهم این مفهوم، نقش نهادهای دولتی و مشارکت آنها در حمایت از شرکت های ساختمانی، علاوه بر ارائه تسهیلات لازم است.

سرمایه‌های کلان و جریان‌های مالی ارائه شده توسط تجار و شرکت‌ها تأثیر زیادی بر دستیابی به توسعه پایدار در بخش املاک و مستغلات دارد. طیف وسیعی از شاخص های مختلف وجود دارد که می تواند برای اندازه گیری پیشرفت در توسعه پایدار مورد استفاده قرار گیرد. این شاخص ها بینش هایی را در مورد عملکرد بخش املاک و مستغلات بر اساس عوامل محیطی، اجتماعی و اقتصادی ارائه می دهند. هنگام انتخاب این شاخص ها، اجتناب از هر گونه چالشی که ممکن است در طول ارزیابی نتایج ایجاد شود ضروری است.

بسیاری از موسسات بین المللی به دنبال ایجاد مجموعه های مشخصی از شاخص ها برای ارزیابی توسعه پایدار هستند. به عنوان مثال می توان به شاخص های توسعه پایدار سازمان ملل متحد و شاخص های شناخته شده اروپایی اشاره کرد. در مورد بخش ساخت و ساز، شاخص های خاصی مانند مجوزهای ساختمانی، هزینه های ساخت و ساز و فروش املاک وجود دارد.

توسعه پایدار در بازار املاک و مستغلات به ویژه با گسترش پروژه های سرمایه گذاری و مجتمع های مسکونی اساسی شده است. گرایشی به سمت استفاده از انرژی های تجدیدپذیر و اتخاذ فناوری های مدرن در ساخت و ساز وجود دارد که به تقویت ایده پایداری در بازار املاک و مستغلات کمک می کند.

سه پایه وجود دارد که بخش املاک و مستغلات باید برای دستیابی به توسعه پایدار اتخاذ کند: حفاظت از محیط زیست، بهبود کیفیت اجتماعی و توسعه اقتصادی. بر اساس گزارش انجمن سرمایه گذاران املاک و مستغلات، اقتصاد ترکیه در سه ماهه اول سال 2022 ،11 درصد رشد داشته است و بخش ساخت و ساز رشد 14.8 درصدی داشته است.

در نتیجه، توسعه پایدار در بخش املاک و مستغلات نه تنها یک ضرورت است، بلکه به عنوان یک استراتژی برای ساختن آینده ای پایدارتر و شکوفاتر تلقی می شود