Марины в Стамбуле — это важные объекты, которые придают городу очарование, превращая его в ведущую морскую дестинацию, сочетающую культуру, историю, экономику и развлечения. Благодаря своему стратегическому географическому положению между Азией и Европой, Стамбул выделяется как один из городов, предлагающих перспективные возможности для инвестиций в недвижимость вокруг своих морских территорий.

Расположение марин в Стамбуле

• Kiyi Istanbul Marina (Марина Бююкчекмедже): Расположена на европейской стороне Стамбула, характеризуется близостью к автомагистралям, линии метробуса и легкой доступностью через сеть общественного транспорта и автомагистрали. Kiyi Istanbul Marina является крупным инвестиционным проектом в центре Бююкчекмедже, простирающимся вдоль побережья Мраморного моря и шоссе Е5. Проект, разработанный немецкими и швейцарскими предпринимателями с бюджетом в 500 миллионов евро и площадью 274 000 квадратных метров, способен вместить 1000 яхт. Дизайн марины был вдохновлен семью холмами, на которых основан Стамбул, и включает семь площадей, названных в честь мировых столиц, таких как Берлин, Париж и Лондон. Открытые пространства могут одновременно вместить 3000 посетителей. Проект включает детскую игровую зону площадью 5000 квадратных метров, кинотеатр на 4000 квадратных метров, зал для собраний на 1000 человек и 152 роскошных номера, а также бассейны, спа и террасу площадью 8000 квадратных метров с панорамным видом на марину. Предусмотрена многоуровневая парковка на 3200 автомобилей, и марина находится всего в нескольких минутах от транспортных услуг, таких как паром IDO и станции общественного транспорта вдоль шоссе E5. Бююкчекмедже — это процветающий городской центр с школами, больницами, такими как Медицинский центр, развлекательными центрами и общественными парками, что делает его регионом с сильной инфраструктурой и привлекательными инвестициями благодаря великолепному прибрежному расположению.

• Марина Атакёй: Марина Атакёй, расположенная на европейской стороне Стамбула, является одной из самых известных марин города и популярным местом для владельцев яхт и туристов. Расположенная в районе Бакыркёй, она имеет стратегическое положение рядом с центром города и оживленными районами, что делает её отличной отправной точкой для исследования города и его окрестностей. Марина Атакёй — одна из самых роскошных марин Турции и международно признанный бренд благодаря своему уникальному расположению, опытному персоналу и исключительной концепции обслуживания. Марина достигла вместимости 1000 судов с недавно открытым массивным яхтовым портом. Марина Атакёй предлагает современные причалы и отличное обслуживание для яхт и катеров с мировым уровнем услуг. Марина предоставляет электричество, воду, топливо и беспроводной интернет. Здесь также находятся разнообразные роскошные рестораны и кафе, предлагающие разнообразные кулинарные впечатления как для местных жителей, так и для посетителей. В окрестностях марины Атакёй есть множество развлекательных возможностей, таких как фитнес-центры, спа-курорты и открытые зелёные зоны, что делает её идеальным местом для отдыха. Марина предоставляет круглосуточные охранные услуги, обеспечивающие безопасность посетителей и яхт, что делает её безопасным местом для длительной стоянки судов.

• West  Марина Стамбул: Расположенная в районе Бейликдюзю вдоль побережья Мраморного моря,  West Марина Стамбул является ведущей морской дестинацией, ориентированной на роскошь и туризм в Стамбуле. Марина имеет вместимость 600 яхт, а также современные объекты, способные разместить 300 яхт на суше. Она является первой в Турции, которая внедрила систему хранения лодок на стеллажах. Марина предлагает различные услуги, включая топливную станцию, техническое обслуживание яхт, склады, бассейны, пляжный клуб и различные спортивные и социальные объекты. Также здесь есть магазины, супермаркет, рестораны, кафе, рынок яхт и парусный клуб, что делает её жилым сообществом, построенным вокруг марины.  West Марина Стамбул развивает местный туризм и привлекает посетителей со всего мира благодаря своим комплексным услугам и отличному расположению. Она является важной дестинацией для роскошных яхт благодаря своим передовым техническим возможностям и современным системам безопасности. Марина способствует росту стоимости недвижимости в районе Бейликдюзю, что приводит к повышению спроса и развитию роскошных жилых проектов, нацеленных на состоятельных клиентов, с ростом цен на недвижимость по сравнению с другими районами Стамбула. Этот уникальный морской порт не просто место для стоянки яхт; он представляет собой роскошный образ жизни, сосредоточенный вокруг сообщества с интегрированными услугами и развлечениями.

• Марина Каламыш и Фенербахче: Расположенная в районе Кадыкёй на азиатской стороне Стамбула, эта марина является одной из самых известных благодаря своей близости к центру города и красоте окружающей среды. Марина Каламыш предлагает отличные услуги для яхт и парусных лодок и привлекает множество морских мероприятий и фестивалей. Это одна из лучших марин Турции, сочетающая роскошь с передовыми услугами для людей и любителей моря. Марина предоставляет стратегическое расположение недалеко от центра города, что делает её идеальным местом как для туристов, так и для местных жителей. Она способна вместить большое количество яхт и катеров, предлагая все необходимые услуги, включая электричество, воду, интернет и услуги по обслуживанию и ремонту. В окрестностях марины расположены множество роскошных ресторанов, кафе, торговых центров и развлекательных мероприятий. Она принимает морские и культурные мероприятия, которые привлекают множество посетителей в течение года. Марина предлагает красивые виды на море и близлежащие зелёные зоны, идеально подходящие для отдыха и прогулок, что делает её любимым местом для любителей природы и тех, кто ищет покоя. Она легко доступна через общественный транспорт, такой как метро и автобусы, и находится рядом с основными дорогами, ведущими в различные части Стамбула, что делает её удобным местом для многих. Марина Каламыш и Фенербахче — это не просто порт для яхт, а комплексный опыт, сочетающий роскошь с социальными и развлекательными мероприятиями, добавляя новое измерение современной жизни в Стамбуле.

• Марина Пендик: Марина Пендик расположена на азиатской стороне Стамбула, в районе Пендик, и является одной из известных марин, предлагающих исключительные услуги для владельцев яхт и катеров. Эта марина имеет стратегически важное расположение благодаря своей близости к международному аэропорту Сабиха Гёкчен и основным транспортным сетям, что делает её идеальным местом как для местных жителей, так и для туристов. Марина Пендик предоставляет возможности для стоянки судов мирового класса, включая электричество, воду и Wi-Fi, а также широкий спектр услуг по обслуживанию и ремонту. В районе находятся разнообразные рестораны и кафе, предлагающие разнообразные кулинарные впечатления, а также зелёные зоны и рекреационные площадки для детей и семей. Марина включает в себя передовые системы безопасности, работающие круглосуточно, чтобы обеспечить безопасность посетителей и яхт, что делает её безопасным и комфортным местом для долгосрочного проживания или дневных посещений.

• Марина Тарабья: Расположенная в северной части Стамбула на берегу Босфорского пролива, Марина Тарабья является престижным портом, обслуживающим состоятельных людей и тех, кто ищет уникальные морские виды. Находясь на европейской стороне Стамбула в районе Сарыер, это одна из роскошных марин с видом на Босфор. Тарабья известна как один из элитных районов Стамбула, предлагающий потрясающие виды на море и сочетание комфорта и роскоши. Марина Тарабья имеет идеальное расположение на Босфоре, что делает её излюбленным местом для владельцев яхт и туристов, ищущих роскошный морской отдых. Марина предлагает передовые услуги для яхт, включая места для стоянки, электро- и водоснабжение, а также услуги по обслуживанию, что обеспечивает комфортное и безопасное пребывание для владельцев лодок. Марина окружена множеством изысканных ресторанов и первоклассных кафе, предлагающих разнообразные гастрономические впечатления, а также курортами и магазинами, удовлетворяющими потребности посетителей. Марина Тарабья является центром морской активности и ключевым местом для проведения лодочных мероприятий и водных видов спорта, привлекая посетителей из Турции и зарубежья, чтобы насладиться природной красотой Босфора и превосходными близлежащими объектами.

• Viaport Marina: Расположенная в районе Тузла на азиатской стороне Стамбула, Viaport Marina является одной из ведущих морских и развлекательных дестинаций, сочетающих в себе шопинг, развлечения и водные виды спорта. Эта марина выделяется множеством объектов, что делает её любимым местом для семей, туристов и любителей моря. Viaport Marina предлагает широкий спектр развлекательных мероприятий, включая парки аттракционов и аквапарк, обеспечивая приятный отдых для всей семьи. Марина включает в себя торговый центр под открытым небом с разнообразными магазинами, предлагающими как местные, так и международные товары. Также здесь есть рестораны и кафе, предлагающие разнообразные блюда на любой вкус. Viaport Marina предоставляет отличные условия для стоянки яхт и малых судов, а также необходимые услуги по их обслуживанию, что делает её удобным местом для владельцев лодок. Это основная дестинация для семейного туризма и развлечений в Стамбуле, привлекающая посетителей как из Турции, так и из-за рубежа благодаря уникальному сочетанию водных развлечений, шопинга и развлечений.

Значение марин в Стамбуле:

Марины играют решающую роль в стимулировании местной экономики и привлечении как туристов, так и инвесторов. Они служат не только местами для стоянки судов и яхт, но и предлагают развлекательные объекты, рестораны, кафе и торговые центры, тем самым повышая экономическую ценность окружающей территории. По данным статистики за 2023 год, морской туризм составил около 12% от общего туризма в Стамбуле, что подчеркивает растущее экономическое значение марин. Кроме того, марины значительно способствуют позиционированию Стамбула на глобальной карте морского туризма, привлекая тысячи посетителей и туристов ежегодно, что поддерживает туристический сектор и увеличивает экономические доходы. Марины также улучшают качество и разнообразие общественных удобств, включая рестораны, кафе и торговые центры, что приносит пользу как местным жителям, так и туристам. Более того, марины предоставляют передовые условия для стоянки и обслуживания яхт, улучшая морские услуги и привлекая владельцев судов со всего мира. Они проводят различные морские и культурные мероприятия и фестивали, способствуя социальным и культурным связям в сообществе, обеспечивая пространство для социального взаимодействия и развлечений, тем самым улучшая качество жизни жителей.

Будущее инвестиций в недвижимость вокруг марин в Стамбуле:

Районы, прилегающие к маринам в Стамбуле, обладают сильными инвестиционными возможностями, и, по данным отчетов рынка недвижимости Турции за последние два года, цены на недвижимость ожидается, что будут расти от  8% до 15% ежегодно. Этот рост обусловлен улучшением инфраструктуры и развитием многоцелевых проектов вблизи этих объектов. Местные власти планируют разработать новую линию морского транспорта, соединяющую основные марины Стамбула, что увеличит туристический поток и повысит стоимость инвестиций в недвижимость. Помимо инвестиций в роскошные жилые комплексы и международные отели, существует акцент на строительстве коммерческих и развлекательных центров для привлечения как местных жителей, так и туристов.

• West Марина Стамбул: Эта марина за последние пять лет продемонстрировала 20% рост инвестиций в недвижимость благодаря проектам расширения и исключительным услугам.
• Отчет IMM Internationals за 2023 год: В отчете указано, что Стамбул принял три миллиона морских туристов за указанный год, что привело к прибыли в размере примерно одного миллиарда долларов от коммерческой и туристической деятельности, связанной с маринами.