Стамбул, жемчужина Турции, является динамичным центром инвестиций в недвижимость, интерес к которому растет со стороны инвесторов. Эту популярность можно объяснить несколькими факторами, в том числе стратегическим расположением на проливе Босфор, разнообразием вариантов недвижимости, продолжающимся экономическим ростом, а также туристической и культурной привлекательностью. 2025 год станет ключевой датой реализации многочисленных новых роскошных проектов, направленных на удовлетворение потребностей жителей и инвесторов. Заглядывая в будущее до 2025 года, эксперты рынка ожидают значительного роста новых проектов в сфере недвижимости, что откроет широкие возможности для инвесторов и тех, кто ищет новое жилье.

Обзор рынка недвижимости Стамбула:

Согласно отчетам за 2024 год, в Стамбуле произошел заметный рост цен на недвижимость: средняя цена за квадратный метр выросла на 15% по сравнению с предыдущим годом. Этот рост частично обусловлен растущим спросом со стороны местных и иностранных компаний, а также значительными инвестициями в инфраструктуру и развитие города.

Растущий спрос и развивающееся предложение:

Рынок недвижимости Стамбула переживает устойчивый рост, обусловленный ростом населения, развитием инфраструктуры и расширением различных секторов экономики. Этот растущий спрос привел к развитию крупных и разнообразных проектов недвижимости, которые удовлетворяют широкий спектр общественных потребностей: от небольших и средних квартир до роскошных вилл и комплексных жилых проектов.

Причины повышенного спроса на недвижимость в Стамбуле:

Стамбул считается важным экономическим центром, извлекающим выгоду из своего стратегического расположения, соединяющего Европу и Азию. Кроме того, росту спроса на недвижимость способствуют несколько факторов:

• Непрерывный рост населения. Ожидается, что к 2025 году население Стамбула достигнет около 17 миллионов человек, что повышает потребность города в жилье и инфраструктуре.
• Улучшение инфраструктуры. Крупные проекты, такие как новая линия стамбульского метро, ​​стамбульский аэропорт, а также различные спортивные объекты и объекты недвижимости, способствуют развитию города.
• Правительственные стимулы: Правительство Турции предлагает многочисленные льготы для иностранных инвесторов, в том числе льготы по получению гражданства для инвесторов.

Новые проекты недвижимости в Стамбуле планируется сдать в 2025 году

Проект: AVRUPA KONUTLARI SISLI

Адрес: Шишли, Стамбул, Турция  

Дата поставки: 1 июня 2025 г.  

Информация о проекте:

• Это новейший высококлассный жилой проект, расположенный в самом сердце района Шишли в Стамбуле.
• Проект разработан компанией ARTAS, одной из ведущих, сильнейших и самых известных строительных компаний Турции, известной реализацией нескольких значимых и успешных проектов в Стамбуле, таких как проект Вади Стамбул.
• Он предлагает исключительные условия проживания рядом с некоторыми из самых известных торговых центров, коммерческих центров и площадей города, всего в двух минутах ходьбы. Жители получат выгоду от обширной сети транспортных возможностей, которая позволит им в полной мере насладиться жизнью города.
• Проект занимает площадь 6000 квадратных метров и состоит из четырех зданий, спроектированных с учетом вневременной архитектурной эстетики. Каждая квартира тщательно спроектирована. Подходит для проживания или, при желании, в качестве домашнего офиса.
• Этот проект не только обеспечивает особую среду обитания, но и представляет собой многообещающую инвестиционную возможность благодаря своей высокой стоимости и центральному расположению.
• Жители смогут воспользоваться просторной парковкой, обеспечивающей комфорт и безопасность их транспортных средств.
• Отличное расположение проекта предлагает потрясающий вид на Стамбул, а также предоставляет жителям прямой доступ к культурным достопримечательностям, роскошным магазинам и изысканным ресторанам.
• Эти апартаменты оснащены роскошными и современными удобствами, олицетворяющими современную жизнь в Шишли.
• Благодаря отличному транспортному сообщению жители могут легко добраться до исторических достопримечательностей Стамбула, таких как Султанахмет, и оживленной площади Таксим.
• Этот проект предлагает исключительный городской образ жизни для тех, кто хочет жить и инвестировать в одном из самых оживленных районов Стамбула.
• Проект гарантирует инвесторам самую высокую доходность от аренды в регионе благодаря растущему спросу и популярному жилому расположению.
• Свидетельство о праве собственности на проект готово, и он имеет право на получение турецкого гражданства.

Проект: PIYALEPASA

Адрес: Бейоглу, Стамбул, Турция  

Дата поставки: 1 ноября 2025 г.  

Информация о проекте:

• Piyalepasa Istanbul Premium расположен рядом с Piyalepasa Istanbul, крупнейшим проектом городской трансформации частного сектора в Турции, предлагающим жизнь, наполненную удобствами.
• Этот проект, включающий жилые дома, офисы, отель и торговую улицу, стал реальностью в районе Piyalepasa района Бейоглу в Стамбуле.
• Он обещает активный и веселый образ жизни в самом сердце Стамбула.
• Это идеальный проект как для проживания, так и для инвестиций, поскольку он включает в себя все элементы яркой общественной жизни, которые поднимут качество вашей жизни на выдающийся уровень.
• Улица Истикляль, известная своими магазинами известных мировых брендов, находится всего в нескольких минутах ходьбы от вашего дома.
• Кроме того, вы будете в нескольких минутах ходьбы от шоссе, дороги и туннеля соединяющих  вас с престижными районами, такими как Бешикташ, Каракёй и Нишанташи.
• Этот проект олицетворяет настоящую роскошь!
• Наслаждайтесь покупками с легкостью, поскольку проект включает в себя торговую улицу длиной 550 метров со 120 магазинами, на которой различные магазины расположены прямо под вашим домом. Вы также можете расслабиться в одном из ресторанов и кафе проекта вместе со своими близкими.
• Все материалы, использованные в здании, были выбраны с учетом качества квартир.
• Дома сочетают в себе простоту и элегантность.
• Этот яркий проект предлагает спортивные и общественные мероприятия, которые заставят вас почувствовать себя отдохнувшими и счастливыми, включая фитнес-центр, бассейн, баскетбольную площадку и студию пилатеса в спортивном комплексе площадью 2500 квадратных метров.
• Он также идеально подходит для деловой жизни, занимая общую площадь 45 000 квадратных метров в 7 офисных зданиях площадью от 100 до 1200 квадратных метров.

Проект: DAP YENI LEVENT

Адрес: Сарыер, Стамбул, Турция  

Дата поставки: 1 марта 2025 г.  

Информация о проекте:

• Этот проект разработан для максимальной эффективности и комфорта в окружении пышных зеленых пейзажей и освежающей атмосферы близлежащих садов и лесов.
• Общая площадь проекта составляет 103 000 квадратных метров и включает 16 зданий, в которых имеется около 950 квартир и 40 коммерческих помещений.
• Доступные типы квартир: 1+1, 2+1, дуплекс 2+1, 3+1, дуплекс 3+1, 4+1 и дуплекс 4+1.
• В рамках проекта будет 50 000 квадратных метров зеленых насаждений.
• В этом проекте вы сможете свободно проводить время со своими детьми в домах с частными садами, обеспечивая комфорт и конфиденциальность, как если бы вы жили на вилле.
• Право собственности готово, проект подходит для получения турецкого гражданства.
• Проект предлагает легкий доступ ко всем частям города,  А так же достопримечательностям которые находятся  всего в нескольких минутах ходьбы от вашего дома.
• Он имеет превосходное расположение всего в двух минутах от улицы Буюкдере, коммерческого и делового центра, где расположены банки, небоскребы и международные компании.
• Район Левент является одним из самых центральных районов города и местом соединения с самыми известными торговыми центрами Стамбула, такими как Истинье Парк и Зорлу.
• В этом проекте вы окажетесь в самом сердце района Сарыер, недалеко от Маслака, ведущего коммерческого центра Стамбула.

Проект: MASLAK KORU

Адрес: Маслак, Стамбул, Турция  

Дата поставки: 1 марта 2025 г.  

Информация о проекте:

• Этот проект представляет собой последнюю инвестиционную возможность в районе Вади Стамбул. Он строится одной из самых известных строительных компаний Турции, KIPTAS, в сотрудничестве с известной частной компанией INVEST INSAAT.
• Впервые в Турции установлены прямые цены от правительства по лучшей цене для первых 100 продаж, начиная с $395.000 с невероятными условиями рассрочки — первоначальный взнос 35% и рассрочка на 24 месяца.
• Все документы на право собственности находятся в районе Сарыер и управляются турецким правительством с официальными контрактами.
• Проект занимает площадь более 275 000 квадратных метров и является последним проектом в Вади Стамбул (Сарыер), обещая минимальную прибыль в 300% за два года.
• Проект включает 720 квартир, расположенных в 13 зданиях, включая коммерческие здания, офисные здания и жилые структуры высотой до 15 этажей.
• Квартиры варьируются от 1 до 5 комнат, с размерами от 65 до 313 квадратных метров, и некоторые из них имеют частные сады.
• Расположенный в великолепном Вади Стамбул, проект находится всего в 5 минутах от торгового центра Вади Стамбул и в 15 минутах от самых известных исторических и развлекательных достопримечательностей Стамбула, таких как Таксим и Бешикташ, с легким доступом к шоссе TEM и ближайшим станциям метро, а также вблизи лучших больниц Стамбула и различных университетов.
• Проект включает множество удобств, таких как два открытых бассейна, один крытый бассейн, профессиональный фитнес-центр, парные, массажный кабинет, турецкая баня, один конференц-зал, четыре детских сада, прогулочные дорожки, круглосуточная охрана и умные лифты. Также предусмотрены частные парковки для жителей и гостевые парковочные места, а также различные супермаркеты, кафе и рестораны в округе.
• Все квартиры оборудованы системой теплого пола и центрального кондиционирования. Кухни оснащены необходимой техникой, включая духовку, посудомоечную машину, плиту, вытяжку и балкон с потрясающим видом на лес.