استانبول، جواهر ترکیه، یک مرکز پر جنب و جوش برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است که شاهد افزایش علاقه سرمایه گذاران است. این محبوبیت را می توان به عوامل مختلفی نسبت داد، از جمله موقعیت استراتژیک آن در تنگه بسفر، طیف متنوعی از گزینه های ملک، رشد اقتصادی مداوم، و جذابیت گردشگری و فرهنگی آن. سال 2025 به عنوان یک تاریخ تحویل کلیدی برای پروژه های لوکس جدید متعدد با هدف رفع نیازهای ساکنان و سرمایه گذاران برجسته است. با نگاهی به سال 2025، کارشناسان بازار رشد قابل توجهی را در پروژه های جدید املاک و مستغلات پیش بینی می کنند که فرصت های گسترده ای را برای سرمایه گذاران و کسانی که به دنبال مسکن جدید هستند باز می کند.

بررسی اجمالی بازار املاک در استانبول:

بر اساس گزارش‌های مربوط به سال 2024، استانبول شاهد افزایش قابل توجهی در قیمت ملک بوده است و میانگین قیمت هر متر مربع نسبت به سال قبل 15 درصد افزایش یافته است. این افزایش تا حدی به دلیل افزایش تقاضا از سوی شرکت های داخلی و خارجی و همچنین سرمایه گذاری های قابل توجه در زیرساخت ها و توسعه در داخل شهر است.

رشد تقاضا وعرضه در حال تحول:

بازار املاک و مستغلات استانبول به دلیل افزایش جمعیت، توسعه زیرساخت ها و گسترش بخش های مختلف اقتصادی، رشد ثابتی را تجربه می کند. این تقاضای فزاینده منجر به توسعه پروژه‌های املاک و مستغلات بزرگ و متنوعی شده است که طیف وسیعی از نیازهای جامعه را برآورده می‌کند، از آپارتمان‌های کوچک تا متوسط ​​گرفته تا ویلاهای لوکس و پروژه‌های مسکونی یکپارچه.

دلایل افزایش تقاضا برای املاک و مستغلات در استانبول:

استانبول به عنوان یک مرکز اقتصادی مهم در نظر گرفته می شود و از موقعیت استراتژیک خود که بین اروپا و آسیا پل ارتباطی دارد، بهره می برد. علاوه بر این، عوامل متعددی در افزایش تقاضا برای املاک نقش دارند:

• رشد مستمر جمعیت: انتظار می رود جمعیت استانبول تا سال 2025 به حدود 17 میلیون نفر برسد که نیاز شهر به مسکن و زیرساخت را افزایش می دهد.
• بهبود زیرساخت ها: پروژه های بزرگی مانند خط جدید متروی استانبول، فرودگاه استانبول، و امکانات مختلف ورزشی و املاک و مستغلات، توسعه شهر را افزایش می دهند.
• مشوق های دولتی: دولت ترکیه برای سرمایه گذاران خارجی مشوق های متعددی از جمله تسهیلات اخذ تابعیت برای سرمایه گذاران ارائه می دهد.

پروژه های جدید املاک و مستغلات در استانبول برای تحویل در سال 2025 برنامه ریزی شده است

پروژه: AVRUPA KONUTLARI SISLI

آدرس: شیشلی، استانبول، ترکیه

تاریخ تحویل: 1 ژوئن 2025

اطلاعات پروژه:

• این جدیدترین پروژه مسکونی مجلل واقع در قلب منطقه شیشلی در استانبول است.
• این پروژه توسط ARTAS، یکی از پیشروترین، قوی ترین و مشهورترین شرکت های ساختمانی در ترکیه، که به دلیل اجرای چندین پروژه مهم و موفق در استانبول مانند پروژه Vadi Istanbul شناخته شده است، توسعه یافته است.
• تجربه اقامتی استثنایی را در نزدیکی برخی از معروف ترین مراکز خرید، مراکز تجاری و میادین شهر ارائه می دهد که همه آنها فقط دو دقیقه پیاده روی دارند. ساکنان از شبکه ای جامع از گزینه های حمل و نقل بهره مند خواهند شد که به آنها اجازه می دهد تا به طور کامل از سرزندگی شهر لذت ببرند.
• مساحت این پروژه 6000 متر مربع است و شامل چهار ساختمان است که با زیبایی شناسی معماری جاودانه طراحی شده اند. هر آپارتمان با دقت طراحی شده است تا برای استفاده مسکونی یا در صورت تمایل به عنوان یک دفتر کار خانگی مناسب باشد.
• این پروژه نه تنها یک محیط زندگی متمایز را فراهم می کند، بلکه به دلیل ارزش بالا و موقعیت مرکزی، یک فرصت سرمایه گذاری امیدوارکننده را نیز ارائه می دهد.
• ساکنان از امکانات پارکینگ کافی برخوردار خواهند شد که راحتی و ایمنی وسایل نقلیه آنها را تضمین می کند.
• موقعیت عالی پروژه مناظر خیره کننده ای از استانبول را ارائه می دهد، در حالی که به ساکنان امکان دسترسی مستقیم به مکان های دیدنی فرهنگی، خریدهای لوکس و تجربه های غذاخوری خوب را می دهد.
• این آپارتمان ها مجهز به امکانات رفاهی لوکس و امکانات مدرن هستند که زندگی معاصر در شیشلی را تجسم می بخشد.
• با اتصالات حمل و نقل عالی، ساکنان می توانند به راحتی به مکان های تاریخی استانبول مانند سلطان احمد و فضای پر جنب و جوش میدان تقسیم برسند.
• این پروژه یک سبک زندگی شهری استثنایی را برای کسانی که به دنبال زندگی و سرمایه گذاری در یکی از پر جنب و جوش ترین مناطق استانبول هستند، ارائه می دهد.
• این پروژه به دلیل افزایش تقاضا و موقعیت مسکونی بسیار مورد توجه آن، بالاترین بازده اجاره را در منطقه به سرمایه گذاران تضمین می کند.
• سند مالکیت پروژه آماده است و واجد شرایط اخذ تابعیت ترکیه می باشد.

پروژه: PIYALEPASA

آدرس: بی اوغلو، استانبول، ترکیه

تاریخ تحویل: 1 نوامبر 2025

اطلاعات پروژه:

• Piyalepasa Istanbul Premium در کنار Piyalepasa Istanbul، بزرگترین پروژه تحول شهری بخش خصوصی در ترکیه واقع شده است که زندگی پر از امکانات رفاهی را ارائه می دهد.
• این پروژه که شامل واحدهای مسکونی، ادارات، هتل و خیابان خرید است، در محله پیالپاشا در منطقه بی اوغلو استانبول به واقعیت تبدیل شده است.
• نوید یک سبک زندگی فعال و شاد را در قلب استانبول می دهد.
• این پروژه ایده آل برای زندگی و سرمایه گذاری است، زیرا تمام عناصر زندگی اجتماعی پر جنب و جوش را در بر می گیرد که کیفیت زندگی شما را به سطح برجسته ای ارتقا می دهد.
• خیابان استقلال که به خاطر فروشگاه های برندهای معروف جهانی اش معروف است، تنها چند دقیقه با خانه شما فاصله دارد.
• علاوه بر این، با جاده‌ها و تونل‌هایی که شما را به محله‌های مجلل مانند بشیکتاش، کاراکوی و نیسانتاسی متصل می‌کند، در فاصله چند قدمی بزرگراه خواهید بود.
• این پروژه تجسم لوکس واقعی است!
• از خرید به راحتی لذت ببرید، زیرا این پروژه دارای یک خیابان خرید 550 متری با 120 فروشگاه است که مغازه های مختلفی را درست در زیر خانه شما قرار می دهد. همچنین می توانید در یکی از رستوران ها و کافه های داخل پروژه با عزیزان خود استراحت کنید.
• تمامی مصالح به کار رفته در ساختمان به گونه ای انتخاب شده اند که نشان دهنده کیفیت آپارتمان ها باشد.
• خانه ها ترکیبی راحت از سادگی و ظرافت را ارائه می دهند.
• این پروژه پر جنب و جوش است، با فعالیت های ورزشی و اجتماعی که باعث شادابی و شادابی شما می شود، از جمله مرکز تناسب اندام، استخر، زمین بسکتبال و استودیوی پیلاتس در یک مجموعه ورزشی به مساحت 2500 متر مربع.
• همچنین برای زندگی تجاری ایده آل است و مساحت کل 45000 متر مربع را در 7 ساختمان اداری با فضاهای 100 تا 1200 متر مربع پوشش می دهد.

پروژه: DAP YENI LEVENT

آدرس: Sariyer، استانبول، ترکیه

تاریخ تحویل: 1 مارس 2025

اطلاعات پروژه:

• این پروژه برای به حداکثر رساندن کارایی و راحتی، احاطه شده توسط مناظر سرسبز و فضای با طراوت باغ ها و جنگل های مجاور طراحی شده است.
• مساحت کل پروژه 103000 متر مربع شامل 16 ساختمان که شامل تقریباً 950 آپارتمان و 40 واحد تجاری می باشد.
• انواع آپارتمان های موجود شامل ۱+۱، ۲+۱، ۲+۱ دوبلکس، ۳+۱، ۳+۱ دوبلکس، ۴+۱ و ۴+۱ دوبلکس می باشد.
• 50000 متر مربع فضای سبز در داخل پروژه وجود خواهد داشت.
• در این پروژه می توانید آزادانه با فرزندان خود در خانه هایی با باغ خصوصی بازی کنید و مانند زندگی در ویلا، آسایش و حریم خصوصی را فراهم کنید.
• سند مالکیت آماده است و پروژه برای اخذ تابعیت ترکیه مناسب است.
• این پروژه دسترسی آسان به تمام نقاط شهر را در فاصله کمی از خانه شما ارائه می دهد.
• دارای موقعیت عالی فقط دو دقیقه از خیابان Buyukdere، مرکز تجاری و تجاری بانک‌ها، آسمان‌خراش‌ها و شرکت‌های جهانی است.
• منطقه لونت یکی از مرکزی ترین مکان های شهر و نقطه اتصال به معروف ترین مراکز خرید استانبول مانند پارک ایستینیه و زورلو است.
• در این پروژه، شما در قلب منطقه Sarıyer، نزدیک Maslak، که مرکز تجاری پیشرو استانبول است، خواهید بود.

پروژه: MASLAK KORU

آدرس: Maslak، استانبول، ترکیه

تاریخ تحویل: 1 مارس 2025

اطلاعات پروژه:

• این پروژه نشان دهنده آخرین فرصت سرمایه گذاری در منطقه دره استانبول است.
• توسط یکی از برجسته ترین شرکت های پیمانکاری ترکیه به نام KIPTAS و با همکاری شرکت خصوصی مشهور INVEST INSAAT در حال ساخت است.
• برای اولین بار در ترکیه، قیمت گذاری مستقیم از سوی دولت با بهترین قیمت برای 100 فروش اول، از 395.000 دلار با گزینه های اقساط باورنکردنی - 35٪ پیش پرداخت و برنامه های اقساط 24 ماهه از سوی دولت وجود دارد.
• کلیه اسناد مالکیت تحت منطقه سارییر بوده و توسط دولت ترکیه با قراردادهای رسمی اداره می شود.
• این پروژه بیش از 275000 متر مربع را در بر می گیرد و پروژه نهایی در وادی استانبول (Sariyer) است که حداقل سود 300٪ را طی دو سال وعده می دهد.
• شامل 720 آپارتمان است که در 13 ساختمان، از جمله ساختمان های تجاری، ساختمان های اداری، سازه های مسکونی تا 15 طبقه توزیع شده است.
• آپارتمان ها از 1 تا 5 اتاق با متراژهای بین 65 تا 313 متر مربع و برخی از واحدها دارای باغ خصوصی هستند.
• واقع در استانبول باشکوه وادی، تنها 5 دقیقه تا مرکز خرید وادی استانبول و 15 دقیقه تا مشهورترین مکان های تاریخی و تفریحی استانبول، مانند تقسیم و بشیکتاش، با دسترسی آسان به بزرگراه TEM و ایستگاه های مترو نزدیک، و 15 دقیقه فاصله دارد. در مجاورت بهترین بیمارستان های استانبول و دانشگاه های مختلف.
• این پروژه دارای امکانات رفاهی متعددی مانند دو استخر روباز، یک استخر سرپوشیده، مرکز تناسب اندام حرفه ای، اتاق بخار، اتاق ماساژ، حمام ترکی، یک سالن کنفرانس، چهار باغ کودکان، مسیرهای پیاده روی، پرسنل امنیتی 24 ساعته، و آسانسورهای هوشمند علاوه بر این، پارکینگ‌های خصوصی برای ساکنین و پارکینگ مهمان، و همچنین سوپرمارکت‌ها، کافه‌ها و رستوران‌های مختلف در مجاورت وجود دارد.
• تمامی آپارتمان ها مجهز به سیستم گرمایش از کف و سرمایش مرکزی می باشند. آشپزخانه ها با لوازم ضروری از جمله اجاق گاز، ماشین ظرفشویی، اجاق پخت و پز، هود و بالکن ارائه می شوند که مناظر خیره کننده ای از جنگل را ارائه می دهد.