فهرست مطالب
اگر قصد خرید یا فروش ملک در استانبول را دارید، ممکن است از خود بپرسید که آیا باید با یک مشاور املاک کار کنید یا سعی کنید به تنهایی این کار را انجام دهید. در حالی که برخی افراد بر این باورند که می توانند با رد شدن از مشاور املاک در هزینه خود صرفه جویی کنند، کار با یک مشاور املاک حرفه ای در استانبول مزایای متعددی دارد. در این مقاله به بررسی مزایای برتر کار با مشاور املاک در استانبول می پردازیم
مزایای کار با مشاور املاک در استانبول
دانش و تخصص محلی
یکی از مهمترین مزیت های کار با مشاور املاک در استانبول، دانش محلی و تجربه آنها از بازار املاک ترکیه است. یک مشاور املاک حرفه ای درک عمیقی از بازار املاک ترکیه، از جمله روندهای فعلی و قیمت ها خواهد داشت. آنها می دانند که کدام محله ها برای خرید ملک مسکونی در استانبول بهترین محله ها هستند، کدام محله ها برای خرید ملک سرمایه گذاری در استانبول بهترین هستند، کدام مناطق بهترین مدارس، دانشگاه ها و سایر خدمات را دارند و کدام مکان ها از نظر تقاضای بالایی دارند. از خرید و اجاره وقتی نوبت به یافتن ملک مناسب یا قیمت گذاری صحیح خانه می رسد، این دانش می تواند بسیار ارزشمند باشد
دسترسی به لیست های انحصاری
یکی دیگر از مزایای کار با مشاور املاک در استانبول دسترسی به آنها و نرخ ها و پیشنهادات منحصر به فرد آنها است. نمایندگان املاک و مستغلات از طریق روابط خود با سازندگان، صاحبان پروژه ها و صاحبخانه ها به طیف گسترده ای از املاک، از جمله لیست های انحصاری که در دسترس عموم نیست، دسترسی دارند. با همکاری با یک مشاور املاک معتبر و حرفه ای در استانبول، می توانید به طیف وسیع تری از املاک دسترسی داشته باشید.
مهارت های مذاکره
خرید یا فروش ملک در استانبول نیاز به مهارت های قوی در مذاکره دارد و مشاوران املاک در این زمینه متخصص هستند. آنها در مذاکره با خریداران و فروشندگان مجرب هستند و می دانند چگونه بهترین معامله را برای مشتریان خود به دست آورند. چه در حال خرید و چه در حال فروش ملک باشید، یک مشاور املاک می تواند در فرآیند مذاکره به شما کمک کند و بهترین نتیجه ممکن را به دست آورید.
صرفه جویی در زمان
یافتن ملک مناسب برای خرید، یا خریدار مناسب برای فروش، می‌تواند فرآیندی دشوار و زمان‌بر باشد، به خصوص اگر خودتان بدون تجربه تحقیقاتی کافی این کار را انجام دهید. یک مشاور املاک می تواند با انجام بسیاری از کارهای مربوط به خرید یا فروش ملک در استانبول در وقت شما صرفه جویی کند. یک مشاور املاک می تواند املاک را برای فروش فهرست کند، مذاکرات را انجام دهد، و کارهای قانونی و اداری را کامل کند و وقت شما را برای تمرکز بر سایر جنبه های زندگیتان آزاد کند.
دانش حقوقی
معاملات املاک و مستغلات می تواند پیچیده باشد و داشتن یک فرد باتجربه و حرفه ای در کنار شماست که تمام جنبه های حقوقی مربوط به خرید یا فروش ملک در استانبول را درک کند. مشاور املاک در استانبول درک کاملی از قوانین و مقررات مربوط به معاملات املاک خواهد داشت، بنابراین می تواند شما را در تمامی مراحل و مراحل قانونی، از صدور شماره مالیات، افتتاح حساب بانکی، درخواست کمک کند. اجازه اقامت، اخذ تابعیت ترکیه و غیره و اطمینان از اینکه با همه چیز به درستی برخورد می شود.
خدمات ارائه شده توسط شرکت املاک و مستغلات امضای لوکس
Luxury signature به عنوان بخشی از اهداف خود خدمات بسیاری را قبل از فروش به مشتریان خود ارائه می دهد و در خدمات خود پس از فروش به مشتری متمایز است، زیرا Luxury signature مشتاق ایجاد یک رابطه مستمر و طولانی مدت با مشتریان خود است.
خدمات پیش از فروش ما:
- تماس با مشتری توسط تیم فروش. ما یک تیم فروش حرفه ای داریم که به زبان های مختلف (عربی، انگلیسی، ترکی، فارسی و روسی) صحبت می کند. ما قبل از بازدید مشتری از استانبول با مشتری در ارتباط هستیم و در مورد املاک و مستغلات در ترکیه به او توضیح می دهیم. این مرحله برای افرادی که می‌خواهند در ترکیه سرمایه‌گذاری کنند یا زندگی کنند مهم است، زیرا با نشان دادن نقشه‌ها، کشف مزایا و دریافت پیشنهاد اطلاعات کافی به دست می‌آورند.
- اطمینان از بهترین مشاوره از تیم حرفه ای ما و ارائه مطالعات واقع بینانه در زمینه امکان سنجی اقتصادی سرمایه گذاری مورد نیاز.
- برای بازدید هر مشتری از پروژه ها برنامه ریزی کنید و از آگاهی وی از حوزه ها و خدمات در زمینه پروژه ها اطمینان حاصل کنید.
- بازدید رایگان از پروژه ها در سراسر استانبول.
- ارائه اطلاعات لازم در مورد مدارس و دانشگاه های ترکیه برای فرزندان خود در صورت تمایل به مهاجرت به ترکیه.
- ما در مورد بهترین هتل ها برای اقامت در استانبول مشاوره ارائه می دهیم. ما در مورد مناطق استانبول و بهترین مکان های اقامتی در استانبول دانش و تجربه عمیقی داریم تا بتوانیم با توجه به درخواست و بودجه مشتری مشاوره ارائه دهیم.
- بررسی مدارک برای مشتریان برای اطمینان از واضح و کامل بودن آنها و عدم کمبود اوراق مورد نیاز برای خرید ملک در ترکیه یا سایر مراحل قانونی.
- پس از تصمیم گیری مشتری در مورد پروژه مناسب برای خرید ملک در استانبول، ما از شفاف و صحیح بودن کلیه مدارک و مراحل قانونی اطمینان حاصل می کنیم.
- تضمین بهترین پیشنهادات شرکت های پیمانکاری و بهترین طرح پرداخت.
- تضمین بهترین قیمت پس از اتمام معامله.
- حمل و نقل رایگان از فرودگاه تا محل سکونت.
خدمات پس از فروش ما:
- ما خدمات درخواست شهروندی ترکیه و پیگیری روند تا اخذ تابعیت را با وکیل حرفه ای خود که در مراحل اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات متخصص است، ارائه می دهیم.
- صدور اجازه اقامت برای مددجو و خانواده وی و پیگیری مراحل تا اخذ اقامت.
- صدور شماره مالیاتی مشتری و کمک به افتتاح حساب بانکی مشتری.
- اعمال و پیگیری سند مالکیت.
- فروش مجدد آپارتمان در صورت تمایل مشتری به فروش مجدد آپارتمان خود.
- مدیریت املاک: می توانیم با مشتری برای مدیریت آپارتمان او قرارداد ببندیم.
- پیگیری با مدیریت پروژه در صورت خرید ملک در حال ساخت توسط مشتری.
- پیگیری با شرکت پیمانکار و پیگیری توسعه در صورت خرید ملک در حال ساخت توسط مشتری.
- رسیدگی به کلیه مراحل قانونی مربوط به خرید ملک در استانبول.
- ما یک بخش ویژه برای طراحی و مبلمان داریم که توسط یک تیم مهندسی مجرب و متخصص در طراحی داخلی مدیریت می شود.
همانطور که قبلا اشاره کردیم هدف ما برقراری ارتباط مستمر و طولانی با مشتری بر اساس اعتماد و اعتبار است که به این معنی است که خدمات ما ادامه خواهد داشت و پس از فروش تمام نمی شود.
