Квартиры, подходящие для получения турецкого гражданства в 2023 году
Турецкое гражданство

Квартиры, подходящие для получения турецкого гражданства в 2023 году

Создано: 2023-01-25 Изменено: 2023-11-23 Просмотров: 607 Luxury Signature
Font Size :

Покупка квартиры в Стамбуле - лучшая инвестиция, будь то в долгосрочной или краткосрочной перспективе. Это зависит от типа недвижимости, ее площади, состояния объекта и других факторов, о которых мы расскажем в другой статье. Но здесь стоит отметить, что инвестиции в недвижимость в Турции являются перспективными, с высокой доходностью и гарантированной прибылью, особенно инвестиции в недвижимость в центре Стамбула.

 

В Закон о предоставлении турецкого гражданства было внесено несколько поправок, последняя из которых датируется 13.04.2022, согласно которой стоимость недвижимости, предоставляющей ее владельцу турецкое гражданство, стала составлять 400.000 долларов вместо 250.000 долларов.

 

*Является ли 400.000 долларов большой суммой для покупки инвестиционной недвижимости в Турции?

Ответ на этот вопрос подробно изложен в предыдущей статье, которую вы можете прочитать по этой ссылке.
 

Условия получения турецкого гражданства путем покупки недвижимости на 2023 год:

  • Покупка недвижимости или группы недвижимости стоимостью не менее 400.000 долларов США.

  • Сохранение недвижимости и запрет на ее продажу в течение не менее 3 лет.

  • Лицо, желающее купить недвижимость и получить турецкое гражданство, должно иметь одно из гражданств, которым разрешено владеть и покупать недвижимость в Турции. Этот закон включает большинство национальностей, за исключением следующих стран: Сирия, Армения, Куба, Нигерия и Северная Корея.

 

Квартиры, подходящие для получения турецкого гражданства 2023:

  1. Высококлассные квартиры в Маслаке, в центральной части Стамбула

В этом проекте вы будете соседствовать с международными компаниями и другими бизнес-центрами. Этот комплекс является единственным новым проектом с видом на Босфор в Маслаке.

В рамках проекта расположены магазины, рестораны, кафе и другие услуги, которые повысят ценность вашей жизни и значительно облегчат ее.

Апартаменты были спроектированы для того, чтобы вы могли наслаждаться жизнью в центре Стамбула. 

Данный комплекс построен одним из лучших застройщиков в Турции, вы будете иметь привилегированную жизнь в этой роскошной квартире. Подходит для проживания, инвестирования и получения турецкого гражданства.

maslak 42

  1. Роскошные апартаменты в Бейликдюзю с видом на море и озеро

Этот элитный комплекс имеет особое расположение в районе Бейликдюзю, недалеко от метробуса и автомагистрали.

Проект включает в себя торговый центр для удовлетворения всех ваших потребностей и счастливого времяпрепровождения с семьей. 

Данный комплекс предлагает квартиры с видом на озеро Бююкчекмедже и Мраморное море, а также квартиры с видом на город.

Это проект, ориентированный на семью, с социальными объектами и спортивными площадками.

avenue istanbul

  1. Самый востребованный инвесторами проект в Стамбуле

Инвестиционная квартира в лучшем проекте в центре Стамбула.

Большая квартира типа 1+1 площадью 111 квадратных метров, подходящая для проживания или инвестиций. Элитные квартиры в Бомонти с видом на море и Босфор.

Самые перспективные инвестиционные проекты в Стамбуле в центральном районе Шишли, который находится под управлением компании Rotana International Hotels.

Этот комплекс считается одним из лучших мест для владельцев бизнеса, поскольку предлагает лучшие рабочие пространства в городе благодаря уникальному расположению, идеальной планировке, просторным фасадам, качеству строительства, выдающимся услугам и передовой технологической инфраструктуре.

rotana Bomonti

  1. Апартаменты в 5-звездочном отеле, подходящие для инвестиций

Полностью меблированная квартира в бизнес-центре в районе Basin Express, недалеко от главных дорог и центра Стамбула.

Это первый выбор для деловых людей, в башне с полным обслуживанием, с подписью управляющей компании отеля Rotana.

Вас ждет престижная жизнь в этом эксклюзивном месте, с бассейном, полностью оборудованными спортивными площадками и высококачественным обслуживанием, которое предлагает по-настоящему комфортное и роскошное проживание.  

Роскошная квартира с концепцией отеля, подходящая для турецкого гражданства, не упустите этот шанс!

g rotana

Как получить высокую прибыль и выгоду от инвестиций в недвижимость?

  1.  Определите свою цель покупки недвижимости, это получение турецкого гражданства или инвестирование в целом, а если это с целью получения гражданства, то вы должны учитывать, что стоимость недвижимости будет не менее 400 тысяч долларов.

  2.  Вы должны изучить свой бюджет и точно определить сумму, которую вы можете инвестировать, чтобы вам было легче подобрать необходимую и подходящую для вас недвижимость.

  3. Быть широко осведомленным о последних новостях и событиях на рынке недвижимости Турции, знать законы, связанные с этим, собирать информацию от экспертов относительно будущего инвестиций в недвижимость в Турции, а также быть в курсе жизненно важных проектов в городе, таких как аэропорты, мосты, метро и коммерческие центры, поскольку они оказывают большое влияние и играют важную роль в стоимости недвижимости как сегодня, так и в будущем.

  4. Работать с надежным агентством недвижимости, имеющим многолетний опыт работы на рынке, для того чтобы найти наилучший вариант и выгодное гарантированное вложение средств, предоставляя бесплатные консультации и проводя тур по подходящим проектам недвижимости, для просмотра квартир и выбора необходимого объекта.

 

Следите за нами, чтобы узнавать о последних новостях турецкого рынка недвижимости и получать последние эксклюзивные предложения от Luxury Signature. 

Часто задаваемые вопросы

Могу ли я получить турецкое гражданство при покупке квартиры в строящемся доме?

В том случае, если стоимость недвижимости превышает 400 000 долларов США, при этом берется обязательство не продавать недвижимость в течение 3 лет, и это условие фиксируется в договоре купли-продажи, заверенном нотариусом, то такая недвижимость подходит для получения турецкого гражданства, даже если она находится на стадии строительства или строительные работы еще не начались. Данная процедура является одной из разновидностей льгот, предоставляемых турецким правительством иностранным инвесторам с целью упрощения процедуры получения турецкого гражданства через владение недвижимостью.

Могу ли я перепродать свою квартиру после незаконного получения турецкого гражданства?

Нет, недвижимость можно продать только по истечении 3 лет с момента покупки, при этом необходимо написать обязательство не продавать недвижимость в течение 3 лет, и это обязательство записывается в тапу (в документе на право собственности). В этом законе есть еще одно деликатное и непрозрачное правило, о котором следует знать инвесторам: Если недвижимость, которая использовалась для получения турецкого гражданства, будет продана предыдущему владельцу или другому лицу после истечения 3-летнего срока запрета, Управление по делам гражданства Турции сможет запросить информацию о продаже, чтобы определить, не было ли между двумя сторонами заранее оговоренной мошеннической сделки, и если турецкие власти придут к выводу, что продажа была заранее оговоренной и мошеннической, они смогут аннулировать гражданство задним числом.

Могу ли я, получив турецкое гражданство, продать свою квартиру другому лицу, чтобы он также получил турецкое гражданство?

Конечно, не существует закона, который бы запрещал инвестору, получившему турецкое гражданство, продать свою недвижимость еще раз по истечении 3 лет с момента ее приобретения, но эта недвижимость уже не подходит для получения турецкого гражданства, поскольку турецкое законодательство выдвигает несколько условий, в том числе и то, что недвижимость приобретается с целью получения турецкого гражданства только на один раз.

ls contact us ru