Стамбул, город, где Восток встречается с Западом, всегда был притягательным местом для туристов со всего мира. Богатая история, яркая культура, возрождение городов и стратегическое расположение Стамбула делают его привлекательным для тех, кто ищет захватывающий туристический опыт. Для умных инвесторов Стамбул предлагает уникальную возможность извлечь выгоду из бурно развивающейся туристической индустрии, инвестируя в квартиры с прибыльным доходом от аренды.

Места, благоприятные для туристов:

Прежде чем вдаваться в подробности потенциального дохода от аренды, важно определить основные туристические места в Стамбуле. Султанахмет, площадь Таксим и Галата - одни из самых популярных районов, благодаря близости к таким знаменитым достопримечательностям, как Святая София, Голубая мечеть и дворец Топкапы. Кроме того, такие районы, как Бейоглу и Каракёй, известные своими оживленными улицами и разнообразными развлекательными заведениями, привлекают постоянный поток посетителей в течение всего года.

Понимание туристического рынка:

Чтобы максимизировать потенциальный доход от аренды, инвесторы должны иметь полное представление о туристическом рынке Стамбула. В Стамбуле круглый год наблюдается наплыв туристов, пик которого приходится на весну и лето. Туристы часто предпочитают жилье, расположенное в центре города, что позволяет им легко добраться до исторических достопримечательностей, торговых центров и развлекательных заведений. Поэтому недвижимость, расположенная в нескольких минутах ходьбы от популярных достопримечательностей, как правило, имеет более высокую арендную ставку.

Выбор правильного типа недвижимости:

Инвесторам следует тщательно продумать тип недвижимости, который соответствует предпочтениям туристов. Меблированные квартиры с современными удобствами особенно привлекательны для краткосрочных арендаторов, желающих получить комфортное и удобное проживание. Большим спросом пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры, рассчитанные на одиноких путешественников и семейные пары, желающие отдохнуть с комфортом. Кроме того, недвижимость с уникальными архитектурными особенностями или историческим шармом может выделяться на фоне других и привлекать повышенные цены на аренду.

Юридические аспекты:

Понимание правил, касающихся краткосрочной аренды, владения недвижимостью и налогов, очень важно при инвестировании в стамбульский рынок недвижимости, чтобы избежать любых юридических осложнений. Работа с авторитетным агентом по недвижимости и консультации с профессионалами в области права могут дать неоценимые рекомендации и обеспечить беспроблемный инвестиционный процесс.

Все, что касается законов о туристическом лизинге недвижимости в Стамбуле, в этой статье: Поправка к Закону об аренде жилья для туристов в Стамбуле в 2024 году 

Маркетинговые стратегии:

Как только вы приобретете недвижимость, эффективный маркетинг станет ключом к привлечению постоянного потока арендаторов. Использование онлайн-платформ, таких как Airbnb и Booking.com, поможет вам представить свою недвижимость глобальной аудитории. Качественные фотографии, подробное описание недвижимости и положительные отзывы гостей повышают шансы на привлечение потенциальных арендаторов. Кроме того, налаживание партнерских отношений с местными туроператорами или туристическими агентствами поможет расширить возможности аренды вашей недвижимости.

Повышение дохода от аренды:

Чтобы повысить доход от аренды, инвесторы должны быть в курсе тенденций рынка и соответствующим образом корректировать ценовые стратегии. Предложение конкурентоспособных цен в непиковые сезоны, специальные акции и гибкая политика бронирования могут привлечь разнообразную группу гостей. Кроме того, поддержание недвижимости в отличном состоянии, предоставление индивидуальных удобств и обеспечение оперативной связи с гостями способствуют появлению положительных отзывов и повторному бронированию.

Квартиры, подходящие для инвестиций, рядом с туристическими местами в Стамбуле в 2024 году

LS4: Люксовые апартаменты в Бомонти с видом на Босфор

Жизнь в роскоши и комфорте, о которой вы всегда мечтали, ждет вас в этом проекте.

Самый перспективный инвестиционный проект в Стамбуле находится в центральном районе Шишли, которым управляет компания Rotana International Hotels.

Роскошный проект в Шишли, а именно в престижном районе Бомонти в самом сердце старого Стамбула, насчитывающем более 100 лет, - это новый предпочтительный район для жителей и инвесторов, который расположен вблизи важнейших транспортных узлов Стамбула, в центре города, в его развлекательном и культурном сердце.

LS41: Элитная башня-резиденция в Бомонти

Живите в самом сердце Стамбула, инвестируйте и получайте турецкое гражданство с помощью этого особого проекта!

Роскошные готовые квартиры с видом на Босфор в центре Стамбула ждут вас.

Проект расположен в Бомонти, в районе Шишли, который является самым перспективным местом Стамбула. 

Выберите свою квартиру в этом роскошном проекте и почувствуйте себя в доме, соответствующем стандартам 5-звездочного отеля. 

Живите в центре Стамбула благодаря расположению проекта, прямо у тоннеля Долмабахче, в 2 минутах езды от центров культуры, искусства и развлечений Стамбула.

Вы будете находиться рядом с районом Нишанташи, самым роскошным районом, в котором представлены международные бренды высокого класса, такие как Chanel, Gucci, Prada и другие.

LS31: Элитный проект в Маслаке рядом с Вади Стамбул

Этот проект строится в самом ценном и быстроразвивающемся районе Стамбула, подписывая привилегию, которая изменит определение роскошной жизни.

Стратегическое расположение проекта, где очень легко добраться куда угодно, когда угодно.

Он находится совсем рядом с Vadi Istanbul, самым популярным торговым и развлекательным центром города.

Проект расположен в 2 минутах от всемирно известных элитных брендов, вкусных ресторанов, кафе, концертных площадок и многого другого. Перед вами открываются все пути к счастью.

LS5: Апартаменты в Бейоглу рядом с площадью Таксим

LS5: Квартиры в Бейоглу рядом с площадью Таксим

Этот проект является крупнейшим частным проектом по восстановлению городской среды в Турции. 

Долгожданный проект, включающий в себя жилые дома, офисы, отель и торговую аллею, воплощается в жизнь в районе Пиялепаша, в районе Бейоглу. 

Этот проект обещает вам активную жизнь, полную счастья, в самом сердце Стамбула. 

Это идеальный проект для жилья и инвестиций, поскольку он содержит все элементы для оживленной социальной жизни, которые поднимут качество вашей жизни на очень высокий уровень.  

Улица Истикляль с ее магазинами известных международных брендов ждет вас, всего в нескольких минутах ходьбы от вашего дома.