استانبول، شهری که شرق در آن با غرب تلاقی می کند، همیشه مقصدی جذاب برای گردشگران از سراسر جهان بوده است. تاریخ غنی، فرهنگ پر جنب و جوش، رنسانس شهری و موقعیت استراتژیک استانبول، آن را برای کسانی که به دنبال یک تجربه گردشگری فراگیر هستند، به جاذبه ای تبدیل کرده است. برای سرمایه‌گذاران باهوش، استانبول فرصتی بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاری در صنعت گردشگری پررونق با سرمایه‌گذاری در آپارتمان‌هایی با درآمد اجاره پرسود ارائه می‌دهد.

سایت های توریست پسند:

قبل از پرداختن به جزئیات درآمد بالقوه اجاره، مهم است که مکان های اصلی توریست پسند در استانبول را شناسایی کنید. سلطان احمد، میدان تقسیم و گالاتا به دلیل مجاورت با مکان های دیدنی معروفی مانند ایاصوفیه، مسجد آبی و کاخ توپکاپی، از محبوب ترین مناطق هستند. علاوه بر این، مناطقی مانند بی اوغلو و کاراکوی که به دلیل خیابان‌های پر جنب و جوش و امکانات تفریحی متنوع شهرت دارند، گردشگران دائمی را در طول سال جذب می‌کنند.

شناخت بازار گردشگری:

برای به حداکثر رساندن درآمد بالقوه اجاره، سرمایه گذاران باید درک جامعی از بازار گردشگری استانبول داشته باشند. استانبول در طول سال شاهد هجوم گردشگران است و فصول اوج آن در بهار و تابستان است. گردشگران اغلب اقامتگاه های واقع در مرکز را ترجیح می دهند و به آنها دسترسی آسان به مکان های تاریخی، مناطق خرید و مکان های تفریحی می دهد. بنابراین، املاکی که در فاصله چند قدمی جاذبه‌های محبوب قرار دارند، بازدهی بالاتری برای اجاره دارند.

انتخاب نوع مناسب ملک:

سرمایه گذاران باید به دقت نوع ملکی را که با ترجیحات گردشگران مطابقت دارد در نظر بگیرند. آپارتمان های مبله با امکانات مدرن به ویژه برای اجاره دهندگان کوتاه مدت که به دنبال اقامتی راحت و راحت هستند، جذاب است. استودیوها و آپارتمان های یک خوابه تقاضای زیادی دارند و به مسافران انفرادی و زوج هایی که به دنبال اقامتی راحت هستند، پاسخ می دهند. علاوه بر این، املاک با ویژگی‌های معماری منحصربه‌فرد یا جذابیت تاریخی می‌توانند برجسته باشند و قیمت‌های اجاره را بالا ببرند.

ملاحظات حقوقی:

درک قوانین مربوط به اجاره کوتاه مدت، مالکیت ملک و مالیات برای سرمایه گذاری در بازار املاک استانبول ضروری و حیاتی است تا از هرگونه عارضه قانونی جلوگیری شود. همکاری با یک مشاور املاک معتبر و مشاوره با متخصصان حقوقی می تواند راهنمایی های ارزشمندی را ارائه دهد و روند سرمایه گذاری روان را تضمین کند.

همه چیز مربوط به قوانین اجاره توریستی املاک در استانبول در این مقاله: اصلاح قانون اجاره توریستی در استانبول 2024

استراتژی های بازاریابی:

هنگامی که ملک را به دست آوردید، بازاریابی موثر کلید جذب جریان ثابت مستاجران است. استفاده از پلتفرم های آنلاین مانند Airbnb و Booking.com می تواند دارایی شما را در معرض دید مخاطبان جهانی قرار دهد. عکس‌های با کیفیت بالا، توضیحات دقیق ملک و نظرات مثبت مهمانان، شانس دسترسی به اجاره‌کنندگان بالقوه را افزایش می‌دهند. علاوه بر این، ایجاد مشارکت با اپراتورهای تور محلی یا آژانس های مسافرتی می تواند به افزایش فرصت های اجاره ملک شما کمک کند.

افزایش درآمد اجاره:

برای بهبود درآمد اجاره، سرمایه گذاران باید از روندهای بازار مطلع باشند و استراتژی های قیمت گذاری را بر اساس آن تنظیم کنند. ارائه نرخ‌های رقابتی در فصول کم‌پیک، ارائه تبلیغات ویژه، و اجرای سیاست‌های رزرو انعطاف‌پذیر می‌تواند گروه متنوعی از مهمانان را جذب کند. علاوه بر این، نگهداری ملک در شرایط عالی، ارائه امکانات شخصی، و اطمینان از ارتباط سریع با مهمانان به نظرات مثبت و تکرار رزرو کمک می کند.

آپارتمان های مناسب برای سرمایه گذاری برای اجاره توریستی در استانبول 2024

LS4: آپارتمان های لوکس بومونتی با منظره بسفر

زندگی لوکس و راحتی که همیشه دوست داشتید در این پروژه در انتظار شماست.

بهترین پروژه های سرمایه گذاری امیدوار کننده در استانبول در منطقه مرکزی شیشلی است که توسط هتل های بین المللی روتانا مدیریت می شود.

پروژه لوکس در منطقه شیشلی، به ویژه در محله معتبر بومونتی در قلب استانبول قدیمی، که بیش از 100 سال قدمت دارد، منطقه مورد علاقه جدید ساکنان و سرمایه گذاران است که در نزدیکی مهم ترین مراکز حمل و نقل استانبول واقع شده است. ، در مرکز شهر و قلب تفریحی و فرهنگی آن.

LS41: برج مسکونی لوکس در بومونتی

با این پروژه ویژه در قلب استانبول زندگی کنید، سرمایه گذاری کنید و تابعیت ترکیه را دریافت کنید!

آپارتمان های لوکس آماده نقل مکان با چشم انداز بسفر در مرکز استانبول منتظر شما هستند.

این پروژه در منطقه بومونتی شیشلی واقع شده است که امیدوار کننده ترین مکان در استانبول است.

آپارتمان خود را در این پروژه لوکس انتخاب کنید و تجربه زندگی در خانه ای با استانداردهای هتل 5 ستاره را تجربه کنید.

به لطف موقعیت مکانی متمایز این پروژه، در نزدیکی تونل دولما باغچه، و تنها دو دقیقه رانندگی تا مراکز فرهنگی، هنری و سرگرمی استانبول، در مرکز استانبول زندگی کنید.

شما به Nişantaşı نزدیک خواهید شد، لوکس ترین منطقه که دارای مارک های بین المللی سطح بالا، مانند Chanel، Gucci، Prada و دیگران است.

LS31: پروژه لوکس در مسلک نزدیک وادی استانبول

این پروژه در با ارزش ترین و سریع ترین منطقه در حال توسعه استانبول ساخته می شود و امتیازی را امضا می کند که تعریف زندگی لوکس را تغییر می دهد.

موقعیت استراتژیک پروژه که در آن بسیار آسان است هر زمان که بخواهید به هر کجا که بخواهید برسید.

این شهر بسیار نزدیک به وادی استانبول، محبوب ترین مرکز خرید و سرگرمی شهر است.

این پروژه در فاصله 2 دقیقه ای از برندهای نخبه مشهور جهان، رستوران های خوشمزه، کافه ها، سالن های کنسرت و موارد دیگر قرار دارد. همه راه های خوشبختی را پیش روی شما قرار می دهد.

LS5: آپارتمان در بی اوغلو نزدیک به میدان تقسیم

این پروژه بزرگترین پروژه بازآفرینی شهری توسعه یافته خصوصی در ترکیه است.

پروژه خانه‌ها، اقامتگاه‌ها، دفتر و هتل و خیابان خریدی که در حسرت آن بودیم در منطقه پیالپاشا در منطقه بی اوغلو جان می‌گیرد.

این پروژه به شما نوید یک زندگی فعال پر از شادی در قلب شهر استانبول را می دهد.

این پروژه ایده آل برای مسکن و سرمایه گذاری است، که شامل تمام عناصر برای یک زندگی اجتماعی پرنشاط است که کیفیت زندگی شما را به سطح بسیار بالایی می رساند.

خیابان استقلال با فروشگاه های برندهای معروف بین المللی در چند دقیقه دورتر از خانه منتظر شماست.