Этот справочник подготовлен эксклюзивно компанией Luxury Signature

и представляет собой полный обзор административного деления города Стамбул, а также анализ самых востребованных жилых и инвестиционных районов, подходящих для покупателей и инвесторов из арабских стран.

1. Полное административное деление Стамбула

Стамбул состоит из 39 муниципалитетов, разделённых на европейскую и азиатскую части.

Европейская часть (25 районов):

• Arnavutköy – северный район, где расположен новый аэропорт Стамбула.
• Avcılar – средний по уровню район рядом с университетом Стамбула.
• Bağcılar – густонаселённый жилой район со средним доходом.
• Bahçelievler – старый, хорошо организованный район рядом с бывшим аэропортом Ататюрка.
• Bakırköy – прибрежный престижный район с торговыми центрами и парками.
• Başakşehir – современный, хорошо спланированный район, особенно популярен среди арабских инвесторов.
• Bayrampaşa – центральный район среднего класса.
• Beşiktaş – район на берегу Босфора, один из самых дорогих и элитных в Стамбуле.
• Beylikdüzü – новый, благоустроенный район у Мраморного моря.
• Beyoğlu – исторический центр, включающий район Галата.
• Büyükçekmece – тихий прибрежный район с роскошными виллами.
• Çatalca – сельская местность на западе Стамбула.
• Esenler – район с высокой плотностью населения.
• Esenyurt – крупный и доступный район, привлекательный для инвесторов.
• Eyüpsultan – сочетает историю, культуру и природные пейзажи.
• Fatih – историческое сердце Стамбула, где находятся мечеть Султанахмет и собор Айя-София.
• Gaziosmanpaşa – район, активно развивающийся в последние годы.
• Güngören – небольшой, но густонаселённый район с доступным жильём.
• Kağıthane – современный район, расположенный недалеко от Маслак.
• Küçükçekmece – инвестиционно привлекательная зона на берегу озера.
• Sarıyer – зелёный район с лесами и видом на Босфор, место резиденций посольств.
• Silivri – прибрежный район, подходящий для летних домов.
• Şişli – современный деловой и жилой центр города.
• Zeytinburnu – центральный прибрежный район, быстро развивающийся.

Азиатская часть (14 районов):

• Adalar – Принцевы острова, природная зона на Мраморном море.
• Ataşehir – современный финансовый центр Стамбула.
• Beykoz – зелёный район с лесами и видом на Босфор.
• Çekmeköy – район с виллами и природой.
• Kadıköy – культурный и художественный центр города.
• Kartal – современный прибрежный район.
• Maltepe – район с видом на море и Принцевы острова.
• Pendik – близок к аэропорту Сабиха Гёкчен.
• Sancaktepe – внутренний, быстро развивающийся район.
• Sultanbeyli – доступный жилой район.
• Şile – природный прибрежный район на Чёрном море.
• Tuzla – промышленная и прибрежная зона.
• Ümraniye – развитый жилой район рядом с Ataşehir.
• Üsküdar – исторический район с прекрасными видами на Босфор.

2. Важнейшие районы Стамбула

Элитные и роскошные районы:

• Sarıyer – элитная зона с видами на Босфор, резиденции посольств и дорогая недвижимость.
• Beşiktaş – район с прибрежными виллами и роскошным образом жизни.
• Nişantaşı / Şişli – стильные районы с дорогими апартаментами и бутиками.
• Beykoz – зелёный, тихий и престижный район на Босфоре.
• Üsküdar – исторический и утончённый район с прибрежной архитектурой.

Инвестиционные районы с высокой доходностью:

• Kağıthane – динамично развивающаяся зона с высоким потенциалом.
• Başakşehir – благоустроенный район, востребованный у арабских инвесторов.
• Küçükçekmece / Basin Ekspres – быстро развивающаяся зона с деловыми и жилыми проектами.
• Ataşehir – финансовый центр с современными комплексами.
• Ümraniye – район с растущей стоимостью недвижимости и стабильной прибылью.

Современные семейные районы:

• Beylikdüzü – спокойный район с международными школами и развитой инфраструктурой.
• Küçükçekmece – сбалансированный район, подходящий для жизни с семьёй.
• Maltepe – прибрежный район с образовательными учреждениями и комфортом.
• Pendik – тихий район недалеко от аэропорта.

Курортные и прибрежные районы:

• Büyükçekmece – морской район с виллами и летними домами.
• Silivri – прибрежная зона для отдыха вдали от центра.
• Şile – природный район на берегу Чёрного моря.
• Tuzla – морская зона с маринами и доступными ценами.